Минэкономразвития РФ опубликовало результаты IX Национального рейтинга инвестиционной привлекательности особых экономических зон (ОЭЗ).

В рейтинг вошли 48 ОЭЗ четырех типов - промышленно-производственные, технико-внедренческие, туристско-рекреационные и портовые. Учитывался 41 показатель в семи блоках и оценивали стратегическое планирование, финансовую открытость, наличие инновационной и социальной инфраструктуры, опыт привлечения мер господдержки, а также стратегии низкоуглеродного развития.

ОЭЗ «Титановая долина» оказалась на седьмой позиции. Сегодня она насчитывает четыре очереди (Верхняя Салда, «Уктус» и новые площадки в Патрушах и Алапаевске), 25 резидентов, свыше 50 млрд. рублей инвестиций и 5,7 тыс. рабочих мест. Общая площадь составляет 636 га.

Недавно стало известно, что в «Титановой долине» запущен современный цех по выплавке титановых слитков.

В топ-10 промышленно-производственных и портовых особых экономических зон также вошли: ОЭЗ «Липецк» (Липецкая область), «Алабуга» (Татарстан), «Алга» (Башкортостан), «Кулибин» (Нижегородская область), «Ульяновск» (Ульяновская область), «Тольятти» (Самарская область), «Авангард» (Омская область), «Новгородская» (Новгородская область) и «Оренбуржье» (Оренбургская область).

Отмечается, за первое полугодие 2025 года инвесторы уже вложили в развитие своих проектов в ОЭЗ около 600 млрд. рублей.

«Соотношение «бюджетные затраты - частные инвестиции» сейчас составляет 1 к 10. То есть на 1 государственный рубль мы привлекаем в экономику 10 рублей частных инвестиций», - отметил замминистра экономического развития РФ Святослав Сорокин.

Фото: Борис Ярков

Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников предложил новый подход к сделкам с недвижимостью.

Тема стала особенно острой и актуальной после случая с квартирой Ларисы Долиной - летом прошлого года она продала свою 236-метровую квартиру в Хамовниках за 112 млн. рублей, но позже объявила, что находилась под влиянием мошенников. Певица в суде оспорила сделку по продаже, оставив покупательницу без денег и без квартиры. Так называемый «эффект Долиной» стал началом целого ряда похожих случаев на вторичном рынке, когда суды встают на сторону жертв мошенников, а покупатели остаются без жилья и денег.

В связи с этим Павел Крашенинников предложил ввести нотариальную форму сделок с недвижимостью с участием граждан. При наличии дефектов оформления нотариусы должны нести ответственность.

Также в числе предложений - невозможности распоряжаться недвижимостью, за которую не выплачена или не возмещена стоимость по договору. Внесение информации о невыплате в качестве обременения в государственный реестр.

Кроме того, Крашенинников заявил о необходимости федерального закона «О риелторской деятельности». По его мнению, должны быть нормы, связанные с деятельностью риелторов, объемом полномочий и их ответственностью, а также организацией и деятельностью их объединений.

«Необходимо выбрать либо лицензирование, либо создание саморегулируемых организаций с обязательным членством. Нужны подготовка, обсуждение и принятие такого законодательного акта», - считает законотворец.

Также он заявил о необходимости внесения поправок в нотариальное и налоговое законодательство:

а) пересмотр в сторону снижения тарифов по сделкам с недвижимостью, требующим обязательной нотариальной формы;

б) предусмотрение льгот для лиц старше 65 лет, соответственно снижение тарифов и установление в нотариальном законодательстве специальных норм о видеофиксации заключения и оформления сделок. Этим нормам должна придаваться повышенная доказательственная сила.

Также он подчеркнул недопустимость вмешательства в деятельность судов.

По словам замруководителя Администрации губернатора Свердловской области Вадима Дубичева, сейчас сделки по недвижимости на вторичном рынке в России практически остановились.

«Решение суда по делу Долиной кроме того, что вызвало колоссальный общественный интерес, стало негативной правовой историей. И соответственно, конечно же, все ждут оперативных актуальных действий со стороны власти, прежде всего со стороны законодателей по исправлении ситуации.

Мне кажется, что инициатива Павла Владимировича Крашенинникова относительно того, что все сделки покупке-продаже квартир следует видеофиксировать, и, кроме того, все документы должны заверяться нотариально, это, безусловно, очень серьезная, сильная, эффективная мера в качестве оперативного реагирования.

Это надо обязательно делать, потому что сейчас процедура сделок сильно упрощена, что, с одной стороны, удобно для продавцов и покупателей. С другой стороны - открывает возможность для всякого рода мошенничеств, что и продемонстрировала ситуация с квартирой Долиной.

На мой взгляд, нужно, конечно же, и очень серьезное решение в самой судебной системе. Мы очень ждем рассмотрения дела в Верховном суде, которое уже назначено на декабрь, и которое должно решить ситуацию с точки зрения работы наших судебных органов. Но и, возможно, придется править что-то в самих законах, чтобы подобные ситуации не повторялись. Чтобы были защищены и добросовестный продавец, и добросовестный покупатель», - прокомментировал Вадим Дубичев.

Фото: Борис Ярков

Россиян предупреждают о мошеннической схеме с новогодними открытками.

Как сообщил РИА Новости член комитета Госдумы по информационной политике, информационным технологиям и связи Антон Немкин, злоумышленники рассчитывают на доверчивость людей, которые не ожидают угрозы от поздравления накануне праздников.

Фейковые праздничные открытки могут прийти в виде картинки, гифки или видео. После открытия запускается вредоносный код. Мошенники могут украсть пароли, данные банковских приложений или личную информацию.

Ранее стало известно, что мошенники начали обманывать россиян по схеме с совместным фото.

Фото: Борис Ярков