С 2017 года в России должен появиться Единый государственный реестр недвижимости в электронном виде. Он объединит все данные о правах на объекты недвижимости, в том числе и сведения из госкадастра.
Напомним, чуть более года назад Минэкономразвития обнародовало проект закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», который придет на смену практически одноименному действующему документу и закону «О государственном кадастре недвижимости». В сентября 2014 года документ был передан в Госдуму, а на прошлой неделе был принят в третьем чтении.
Сенаторы 8 июля одобрили Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Документ представил заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Евгений Петелин.
Справка «Повестки дня»
Федеральный закон устанавливает правовые основания создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, предусматривающие внедрение новых информационных технологий, снижающих издержки пользователей (собственников) и государства при оказании соответствующих услуг.
Предусматривается введение единой учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме, что позволит снизить риски операций на рынке недвижимости, свести к минимуму бумажный документооборот и осуществить перевод услуг преимущественно в электронный вид.
Документ предполагает осуществление государственной регистрации прав, возникающих в силу закона, без заявления правообладателя или правоприобретателя на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия от иных органов публичной власти и нотариусов; уточнение пределов правовой экспертизы при государственной регистрации прав (в том числе при нотариальном удостоверении сделок).
Также устанавливается распределение ответственности за действия (бездействие) органов и лиц при государственной регистрации прав, в том числе ответственность органа по регистрации прав, государственных регистраторов прав, нотариусов, приведшие к возникновению убытков у граждан и юридических лиц.
Правовой акт предусматривает сокращение сроков государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФЗ вступает в силу с 1 января 2017 года.
По мнению разработчиков законопроекта, «Единый госреестр недвижимости» должен снизить риски операций в этой сфере.
Павел Королев, зам. министра экономического развития РФ:
«У пенсионера возникли права наследования в Хабаровске на долю, например, в квартире, а он живет в Сызрани. Сейчас он должен лететь в Хабаровск. Это средства, и немалые. А так он сможет работать с органами учета и регистрации в экстерриториальном режиме».
В очередной раз законодатель готов уменьшить сроки на регистрацию прав. До начала 2015 года на регистрацию и взятие на кадастровый учет отводилось по 18 календарных дней, если оба действия производятся одновременно – десять, а если документы сдаются через Многофункциональный центр – то двенадцать. Сейчас на регистрацию прав и кадастровый учет отводится по 10 рабочих дней.
Новые правила, вступающие в силу с 1 января 2017 года, отводят на регистрацию прав семь рабочих дней (девять при подаче через МФЦ), пять дней на постановку на кадастр (семь при оформлении через МФЦ). На одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию права чиновникам будет отводиться 10 рабочих дней (12 через МФЦ). При оформлении документов через нотариуса ничего не изменится: как и сейчас, если сделка удостоверена нотариусом, то на оформление отводится три дня, а если нотариус еще и отправит в Росреестр документы в электронном виде – то и вовсе один день. На внесение соответствующих записей в реестры по решению суда будет отводиться пять рабочих дней, три – на указание в реестрах о наложении ареста на недвижимое имущество или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством.
Однако в законе оговаривается возможность приостановки оформления на кадастровый учет или регистрации прав «на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца». Приостановка будет происходить в 51 случае, среди которых такие: если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо либо имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, не представлены необходимые документы либо они не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны, а также если существует судебный спор в отношении прав на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, или в отношении обращения взыскания на такое имущество.
Опасающиеся за судьбу своей недвижимости смогут запретить госрегистрацию переходов прав, ограничений и обременений без своего личного присутствия или законного представителя. Если заявление на переход прав поступит регистратору, то он должен будет вернуть его без рассмотрения. Однако такая запись не препятствует осуществлению регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для этого является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.
При доработке законопроекта ко второму чтению депутаты исключили из нее спорную норму, позволяющую избежать получения нотариального согласия супруга на отчуждение находящегося в общей совместной собственности недвижимости. Законопроект, принятый в первом чтении, предусматривал, что это будет возможно, если оба супруга явились в орган регистрации прав и там в присутствии уполномоченного должностного лица один из них подписал согласие на переход прав на недвижимость, а его подпись была удостоверена чиновником. Зато сохранилась идея выплачивать по решению суда из бюджета лишившимся недвижимости по вине регистратора компенсацию за утрату права собственности на помещение, но не более 1 млн. рублей. Деньги смогут получить исключительно граждане, и то не все, а лишь собственники единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, которые по не зависящим от них причинам не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестные приобретатели, от которых было истребовано единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, а взыскание вреда по исполнительному листу прекращено из-за смерти должника, внесения записи об исключении должника-юрлица из единого государственного реестра юрлиц.
Павел Королев, зам. министра экономического развития РФ:
«По суду компенсация будет, естественно, полностью в соответствии с рыночной оценкой. А эта компенсация носит социальный характер от государства, когда меры иного истребования компенсации исчерпаны».
При этом Росреестр не будет ничего платить по убыткам из-за регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, которую суд признает недействительной.
По факту аналогичное возмещение обещает и действующий сейчас закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Изначально разработчики документа, ссылаясь на то, что норма не работает, предлагали создать гарантийный фонд для выплаты компенсаций гражданам, лишившимся недвижимости по вине регистраторов. В пределах 10 млн. рублей убытки обещали возмещать в полном размере за счет средств Росреестра, а если их не хватает, то из казны. Однако во внесенном на Охотный Ряд документе этого предложения не оказалось.
Как передает агентство «Право.ру», скромный лимит в 1 млн. рублей и возможность получить такую компенсацию лишь однократно могут свидетельствовать о стремлении законодателя повысить привлекательность нотариального оформления сделок с недвижимостью. Уже сейчас «Основы законодательства о нотариате» обещают пострадавшим от неграмотных действий нотариуса компенсации, которые должны выплачиваться за счет индивидуальных страховок нотариусов (минимум 2 млн. рублей для работающего в городе, и 5 млн. рублей для удостоверяющих договоры ипотеки). А с 2016 года должен появиться компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты, выплаты из которого должны начаться с 1 января 2018 года.
Школьные каникулы в этом учебном году будут короче
Каникулы у школьников, обучающихся по четвертям, в этом учебном году будут на один день короче, чем в предыдущем.
Как сообщает «РИА Новости» со ссылкой на рекомендации Минпросвещения РФ, общая продолжительность осенних, зимних, весенних и летних каникул у школьников 2-11-х классов, обучающихся по четвертям, в 2026/27 учебном году составит 126 дней.
При этом в прошлом учебном году школьники провели на каникулах 127 дней - на один день больше, чем в этом.
Ранее стало известно, что Минобрнауки предложило установить минимальные баллы ЕГЭ для вузов.
Фото: Борис Ярков
В МВД назвали признаки опасных сделок в интернете
В МВД России предупредили о серьезных рисках, связанных с предоплатой товаров в сети.
В ведомстве подчеркнули, что при переводе денег в счет предоплаты покупатель не имеет никаких гарантий возврата средств или получения товара.
Граждан должны насторожить переводы через анонимные платежные системы, электронные деньги, а также банковские переводы на карту, оформленную на частное лицо.
К признакам потенциально опасных интернет‑магазинов относятся заниженные цены, отсутствие курьерской доставки и самовывоза, а также неточности или несоответствия в описании товаров.
Кроме того, в число тревожных сигналов входит излишняя настойчивость продавца, отсутствие контактной информации и сведений о нем. При этом попытка подтвердить личность продавца сканом паспорта не является надежной гарантией.
Ранее сообщалось, что мошенники начали запугивать блокировкой карт.
Фото: Борис Ярков
Минобрнауки предложило установить минимальные баллы ЕГЭ для вузов
Минобрнауки РФ предложило установить минимальные баллы ЕГЭ для поступления в подведомственные министерству вузы на 2027/2028 учебный год.
Согласно проекту приказа, 40 баллов необходимо будет набрать для русского языка, профильной математики, истории, иностранного языка, литературы, биологии, географии и химии.
По физике нужно набрать 41 балл, по обществознанию - 45 баллов.
Напомним, ранее Минпросвещения утвердило правила оценки поведения школьников.
Фото: Борис Ярков
В Верхотурье создадут турмаршрут «Паломнический»
На Среднем Урале презентовали проект преображения Верхотурья.
Он предусматривает восстановление исторических зданий, благоустройство общественных пространств и создание единого туристического маршрута, который объединит главные святыни и живописные уголки старинного города.
«Объем работы большой: в Верхотурье 13 церквей, соборов и монастырей, а всего - 140 объектов культурного наследия, многие из которых интересны гостям города. Постепенно восстанавливая инфраструктуру, мы создадим маршрут «Паломнический» протяженностью 4,1 км, который объединит 12 ключевых локаций: духовные достопримечательности города, природные - набережную реки Туры, ручьи, скверы, площадь, зоны отдыха и досуга, социальные объекты. Все они будут связаны единым дизайн-кодом с сохранением исторического облика зданий», - рассказал губернатор Денис Паслер.
В предстоящем году планируется восстановить «Дом игумена» и «Дом почетных гостей», изготовить и установить новые конструкции купола Крестовоздвиженского собора, а также отреставрировать фасад Преображенской церкви.
Кольцевой туристический маршрут «Паломнический» свяжет исторические достопримечательности с обновленными общественными пространствами. Возле кремля появится летнее кафе, на набережной Туры обустроят видовые площадки, прогулочные дорожки и навесы для отдыха у воды.
Кроме того, преобразятся скверы на ул. Сенянского и ул. Комсомольской, а также ярмарочная площадь, где разместятся торговые ряды и зоны отдыха. Всего планируется благоустроить более 23 тыс. кв м пешеходных территорий. Пространства дополнят скамейками, современным освещением, велопарковками и информационными стелами.
Фото: ДИП
Свыше 7 тыс свердловчан приняли участие во всероссийской акции «Вода России»
Свыше 7 тыс. свердловчан приняли участие во всероссийской акции «Вода России».
«Акция «Вода России» проводится в рамках нацпроекта «Экологическое благополучие». С середины апреля на Среднем Урале прошло более 150 мероприятий по уборке берегов водоемов, к которым присоединились 7,2 тыс. человек.
В этом году участники акции собрали 725 кубометров мусора. Свердловчане очистили около 3 кв км берегов, к ним присоединялись и участники Международного фестиваля молодежи, которые выходили на субботник к берегам озера Шарташ.
К акции традиционно присоединяются школьники и студенты, сотрудники предприятий, представители общественных движений, природоохранных учреждений и активные жители региона. Субботники проходят во всех муниципалитетах области - на берегах рек, озер и водохранилищ.
Больше всего отходов собрали на берегах озер Шарташ и Исетское, городских прудов Красноуральска, Верхней Салды, Билимбая, Завьяловского, Патрушихинского и Черноисточинского, а также Петрокаменского водохранилища и рек Мака, Сылва, Бродовка и Ивдель.
Самыми протяженными участками уборки стали набережная пруда в поселке Кузино, Нижнетуринский и Черноисточинский пруды, берег реки Чусовой в районе Староуткинска, пляж Зайково и Большой карьер в селе Липовское.
Фото: ДИП
Автобус со школьниками попал в смертельное ДТП в центре Екатеринбурга
В центре Екатеринбурга автобус со школьниками попал в ДТП.
Авария произошла на ул. 8 Марта, около остановки «Южная». Легковой автомобиль на большой скорости выехал на встречную полосу и врезался в рейсовый автобус № 98, в котором ехали школьники после экскурсии, сообщает пресс-служба ГИБДД.
От полученных травм водитель легковушки скончался. По данным областного Минздрава, в больницы Екатеринбурга госпитализированы пять человек. Один ребенок доставлен в ДГКБ № 9, трое человек с травмами различной степени тяжести помещены в городскую травматологическую больницу № 36. Остальным пострадавшим помощь оказали на месте.
Следственные органы возбудили уголовное дело по статье «оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности жизни и здоровья граждан». Расследование взяла на контроль прокуратура Чкаловского района. На месте работают сотрудники Госавтоинспекции и следственно-оперативная группа.
Как сообщили в «Гортрансе», в связи с ДТП вблизи остановки «Южная» движение временно ограничено. Автобусы идут по ул. 8 Марта - Юлиуса Фучика - 8 Марта со стороны микрорайонов Ботанический и Вторчермет.
Фото: «Екатеринбург. Главное»
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых
Центробанк России сохранил ключевую ставку на уровне 14% годовых.
Аналогичное решение совет директоров Банка России принял и в прошлом месяце. Это была первая пауза в смягчении денежно-кредитной политики (ДКП) более чем за год.
При этом предыдущие 10 раз ЦБ снижал ключевую ставку.
Фото: Борис Ярков
В Сосьве после капремонта открылась современная амбулатория
В Сосьве после капитального ремонта открылась амбулатория с современным диагностическим оборудованием.
Подразделение Серовской горбольницы модернизировали за 114 млн. рублей. Более 71 млн. направили из федерального бюджета, свыше 43 млн - из областного, сообщил департамент информполитики.
На первом этаже появился кабинет ультразвуковой диагностики и цифровой флюорограф с минимальной лучевой нагрузкой, оборудован собственный кабинет стационарной маммографии.
На втором этаже расположились хирургический и перевязочный кабинеты, кабинет дерматолога и кабинет телемедицинских консультаций.
В здании обустроены палаты дневного стационара с удобными кроватями и новой мебелью. Для маленьких пациентов работает отдельное детское отделение с кабинетами участковых педиатров и фтизиатра. Благодаря отдельному входу дети не пересекаются со взрослым потоком пациентов.
Стены коридоров амбулатории украшены картинами местных жителей. Завершает инфраструктуру пост скорой помощи с обновленными бытовыми условиями для бригад и кабинет неотложной помощи.
Ранее сообщалось, что в Сосьве начало работать новое пожарное депо, а также готовится к открытию новая школа.
Фото: ДИП
Свердловская область дополнительно направила 1 млрд на льготные лекарства
Свердловская область дополнительно направила 1 млрд. рублей на закупку льготных лекарств.
Средства удалось выделить благодаря экономии бюджетных средств региона, сообщил департамент информполитики. За девять месяцев текущего года лекарства по льготным рецептам получили 373 тыс. уральцев.
С января по сентябрь свердловчанам выдали льготные препараты на общую сумму 16,3 млрд. рублей с учетом централизованных поставок. Через автоматизированную систему управления лекарственным обеспечением населения «АСУЛОН» оформлено 4,7 млн. электронных рецептов.
«Благодаря эффективному расходованию средств достигнута внутренняя экономия бюджета, и нам удалось начать дополнительно закупку ряда препаратов на 1 миллиард рублей за счет региональной казны. Эти финансы направлены на обеспечение пациентов необходимыми лекарствами, чтобы люди могли продолжать назначенное врачом лечение», - отметила замгубернатора Татьяна Савинова.
На Среднем Урале действуют 11 программ льготного лекарственного обеспечения. В реализации программ участвуют 99 больниц и поликлиник. Получить лекарства по льготным рецептам можно в 201 аптеке региона, в том числе в 148 государственных аптеках сети «Фармация».
Фото: Борис Ярков
В 53 российских регионах снизились цены на бензин
В период с 13 по 19 октября в 53 российских регионах России снизилась стоимость бензина на АЗС.
По данным Росстата, наиболее заметное падение цен произошло в Курганской области, где топливо подешевело на 8,03%. В идущей второй Ингушетии снижение составило 7,64%.
Среднее снижение цен составило от 4,56% до 5,2% в Тамбовской и Вологодской областях. Дешевле более чем на 3% топливо стало в Свердловской области, Севастополе, а также в Калужской и Костромской областях.
В пяти регионах, включая Марий Эл и Хакасию, стоимость бензина упала более чем на 2%.
Еще в 17 регионах цены снизились более чем на 1%, а в 23 регионах уменьшение составило менее 1%.
Фото: Борис Ярков