С 2017 года в России должен появиться Единый государственный реестр недвижимости в электронном виде. Он объединит все данные о правах на объекты недвижимости, в том числе и сведения из госкадастра.
Напомним, чуть более года назад Минэкономразвития обнародовало проект закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», который придет на смену практически одноименному действующему документу и закону «О государственном кадастре недвижимости». В сентября 2014 года документ был передан в Госдуму, а на прошлой неделе был принят в третьем чтении.
Сенаторы 8 июля одобрили Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Документ представил заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Евгений Петелин.
Справка «Повестки дня»
Федеральный закон устанавливает правовые основания создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, предусматривающие внедрение новых информационных технологий, снижающих издержки пользователей (собственников) и государства при оказании соответствующих услуг.
Предусматривается введение единой учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме, что позволит снизить риски операций на рынке недвижимости, свести к минимуму бумажный документооборот и осуществить перевод услуг преимущественно в электронный вид.
Документ предполагает осуществление государственной регистрации прав, возникающих в силу закона, без заявления правообладателя или правоприобретателя на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия от иных органов публичной власти и нотариусов; уточнение пределов правовой экспертизы при государственной регистрации прав (в том числе при нотариальном удостоверении сделок).
Также устанавливается распределение ответственности за действия (бездействие) органов и лиц при государственной регистрации прав, в том числе ответственность органа по регистрации прав, государственных регистраторов прав, нотариусов, приведшие к возникновению убытков у граждан и юридических лиц.
Правовой акт предусматривает сокращение сроков государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФЗ вступает в силу с 1 января 2017 года.
По мнению разработчиков законопроекта, «Единый госреестр недвижимости» должен снизить риски операций в этой сфере.
Павел Королев, зам. министра экономического развития РФ:
«У пенсионера возникли права наследования в Хабаровске на долю, например, в квартире, а он живет в Сызрани. Сейчас он должен лететь в Хабаровск. Это средства, и немалые. А так он сможет работать с органами учета и регистрации в экстерриториальном режиме».
В очередной раз законодатель готов уменьшить сроки на регистрацию прав. До начала 2015 года на регистрацию и взятие на кадастровый учет отводилось по 18 календарных дней, если оба действия производятся одновременно – десять, а если документы сдаются через Многофункциональный центр – то двенадцать. Сейчас на регистрацию прав и кадастровый учет отводится по 10 рабочих дней.
Новые правила, вступающие в силу с 1 января 2017 года, отводят на регистрацию прав семь рабочих дней (девять при подаче через МФЦ), пять дней на постановку на кадастр (семь при оформлении через МФЦ). На одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию права чиновникам будет отводиться 10 рабочих дней (12 через МФЦ). При оформлении документов через нотариуса ничего не изменится: как и сейчас, если сделка удостоверена нотариусом, то на оформление отводится три дня, а если нотариус еще и отправит в Росреестр документы в электронном виде – то и вовсе один день. На внесение соответствующих записей в реестры по решению суда будет отводиться пять рабочих дней, три – на указание в реестрах о наложении ареста на недвижимое имущество или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством.
Однако в законе оговаривается возможность приостановки оформления на кадастровый учет или регистрации прав «на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца». Приостановка будет происходить в 51 случае, среди которых такие: если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо либо имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, не представлены необходимые документы либо они не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны, а также если существует судебный спор в отношении прав на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, или в отношении обращения взыскания на такое имущество.
Опасающиеся за судьбу своей недвижимости смогут запретить госрегистрацию переходов прав, ограничений и обременений без своего личного присутствия или законного представителя. Если заявление на переход прав поступит регистратору, то он должен будет вернуть его без рассмотрения. Однако такая запись не препятствует осуществлению регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для этого является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.
При доработке законопроекта ко второму чтению депутаты исключили из нее спорную норму, позволяющую избежать получения нотариального согласия супруга на отчуждение находящегося в общей совместной собственности недвижимости. Законопроект, принятый в первом чтении, предусматривал, что это будет возможно, если оба супруга явились в орган регистрации прав и там в присутствии уполномоченного должностного лица один из них подписал согласие на переход прав на недвижимость, а его подпись была удостоверена чиновником. Зато сохранилась идея выплачивать по решению суда из бюджета лишившимся недвижимости по вине регистратора компенсацию за утрату права собственности на помещение, но не более 1 млн. рублей. Деньги смогут получить исключительно граждане, и то не все, а лишь собственники единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, которые по не зависящим от них причинам не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестные приобретатели, от которых было истребовано единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, а взыскание вреда по исполнительному листу прекращено из-за смерти должника, внесения записи об исключении должника-юрлица из единого государственного реестра юрлиц.
Павел Королев, зам. министра экономического развития РФ:
«По суду компенсация будет, естественно, полностью в соответствии с рыночной оценкой. А эта компенсация носит социальный характер от государства, когда меры иного истребования компенсации исчерпаны».
При этом Росреестр не будет ничего платить по убыткам из-за регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, которую суд признает недействительной.
По факту аналогичное возмещение обещает и действующий сейчас закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Изначально разработчики документа, ссылаясь на то, что норма не работает, предлагали создать гарантийный фонд для выплаты компенсаций гражданам, лишившимся недвижимости по вине регистраторов. В пределах 10 млн. рублей убытки обещали возмещать в полном размере за счет средств Росреестра, а если их не хватает, то из казны. Однако во внесенном на Охотный Ряд документе этого предложения не оказалось.
Как передает агентство «Право.ру», скромный лимит в 1 млн. рублей и возможность получить такую компенсацию лишь однократно могут свидетельствовать о стремлении законодателя повысить привлекательность нотариального оформления сделок с недвижимостью. Уже сейчас «Основы законодательства о нотариате» обещают пострадавшим от неграмотных действий нотариуса компенсации, которые должны выплачиваться за счет индивидуальных страховок нотариусов (минимум 2 млн. рублей для работающего в городе, и 5 млн. рублей для удостоверяющих договоры ипотеки). А с 2016 года должен появиться компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты, выплаты из которого должны начаться с 1 января 2018 года.
Современный центр обработки данных появится в Екатеринбурге
Губернатор Свердловской области Денис Паслер сообщил о планах построить к 2028 году центр обработки данных для нужд IT-компаний, крупных ритейлеров, сотовых операторов и промышленных предприятий региона.
Соответствующее соглашение заключено областным Агентством по привлечению инвестиций с ООО «ЦОД ЕКБ», инвестиции в проект превысят 3 млрд. рублей. Будет создано 29 новых высокотехнологичных рабочих мест.
На площади 4 тыс. кв м будут работать свыше 450 серверных стоек. Центр сертифицируют по высокому классу надежности Tier III, а его энергомощность составит от 7 МВт, что больше, чем у многих аналогов.
«Это позволит потенциальным клиентам реализовывать крупные проекты и модернизировать инфраструктуру предприятий, компаний без ограничений», - отметил Паслер.
Фото: ДИП
Свердловский главк МВД подвел итоги 2025 года
По итогам прошлого года в Свердловской области зафиксировано снижение на 4,7% (1 042 743) числа обращений граждан в дежурные части ОВД.
Эта информация была озвучена руководителем пресс-службы регионального главка МВД Валерием Горелых после завершения расширенного заседания коллегии по итогам борьбы с преступностью.
На совещании было отмечено, в отчетном периоде отмечается снижение количества зарегистрированных преступлений (-7,8%, с 48 512 до 44 719), в том числе на 16,8% (с 9 569 до 7 963) тяжких, на 6,3% (с 10 815 до 10 132) средней тяжести и на 9,6% (с 22 190 до 20 068) небольшой тяжести. В городах и поселках совершено 40 658 (-7,3%) преступлений и 4 052 (-12,5%) в сельской местности.
Наблюдается снижение фактов умышленного причинения тяжкого вреда здоровью (-22,3%; 436), в том числе в связи со смертью (-17,0; 83), грабежам (-6,4%; 451), разбойным нападениям (-2,0%; 97), кражам всех видов (-8,2%; 12 325), в том числе из квартир (-31,4%; 179), а также с банковских счетов граждан (-28,6%; 1 366), угонов (-21,8%; 230).
За отчетный период число мошеннических действий снизилось на 17,6% (7 155), в том числе совершенных с использованием информационно-телекоммуникационных технологий - на 22,7% (5 853). На 17,0% (14 456) меньше стало фактов обмана, совершенных с использованием ИТТ. Доля таких эпизодов в общей структуре преступности составила 32,3% (АППГ - 35,9%).
Наибольшее количество IT-афер зарегистрировано на территории Екатеринбурга (4 849), Нижнего Тагила (1 630), Каменск-Уральского (851), Серова (453), Первоуральска (520), Асбеста (380), Красноуфимска (371), Сысерти (275), Верхней Салды (268), Новоуральска и пос. Уральский (245) и Ревды (231).
С использованием ИТТ преступления совершаются при помощи расчетных (пластиковых) карт (792; -70,4%), компьютерной техники (865; -37,5%), электронных платежных систем (774; - 52,3%), сети Интернет (12 869; -15,2%) и средств мобильной связи (7 071; -31,6%). Также отмечается снижение количества краж с банковских счетов граждан (1 366; -28,6%).
Количество потерпевших от IT-преступлений в результате действий ОВД снизилось на 25,1% (7 619), каждый четвертый пострадавший - пенсионер (-30,4%; 1 883).
Фото: В.Н. Горелых
Для будущих лесопромышленников в Екатеринбурге открыли учебную лабораторию
Для будущих лесопромышленников в Екатеринбурге открылась современная учебная лаборатория.
Студенты технических специальностей Уральского государственного лесотехнического университета и сотрудники комбината «Свеза» начали обучение на базе вуза. Новая лаборатория уже оснащена современным оборудованием, а к сентябрю она станет полноценным профориентационным пространством, где студенты пройдут путь от изучения теории до практики и дальнейшего трудоустройства на комбинат в Верхней Синячихе.
«Создание этого учебного пространства стало возможным благодаря соглашению о социально-экономическом развитии между правительством Свердловской области, компанией «Свеза» и администрацией муниципалитета», - рассказал губернатор Денис Паслер.
В новом учебном пространстве преподаватели университета будут проводить занятия, ориентированные на реальные производственные процессы лесопромышленного комплекса. Вуз много лет сотрудничает с предприятием в сфере подготовки кадров и повышения квалификации сотрудников.
Общий объем инвестиций компании «Свеза» в ремонт и техническое оснащение учебного пространства составит 4 млн. рублей.
Фото: ДИП
Самозапрет на кредиты установили 21 млн. россиян
За 10 месяцев самозапрет на кредиты на «Госуслугах» установили 21 млн. россиян.
На всероссийском форуме МФЦ глава Центробанка Эльвира Набиуллина назвала эту опцию очень востребованной. По ее словам, услугу очень просто оформить через портал.
Она подчеркнула, что такое решение является результатом синергии финансового сектора и госуслуг.
Фото: Борис Ярков
Полиция Екатеринбурга задержала иностранца с 2 кг наркотиков
Полиция Екатеринбурга изъяли у уроженца государства ближнего зарубежья свыше 2 кг синтетических наркотиков.
В ходе отработки оперативной информации в лесополосе в районе перекрестка ул. Амундсена и Объездной был задержан ранее не судимый 23-летний иностранец, проживающий в областном центре.
При личном досмотре у молодого человека был обнаружен сверток с веществом белого цвета весом около 1 гр. Задержанный признался, что наркотик он приобрел в теневом онлайн-маркете и планировал спрятать, чтобы впоследствии сбыть через Интернет.
При осмотре его телефона были найдены координаты трех закладок. При проверке указанных локаций полицейские нашли пару свертков с небольшим количеством и один «клад» весом порядка 300 гр.
Самая большая находка ждала оперативников на съемной квартире задержанного на ул. Амундсена. Там он хранил еще несколько контейнеров с наркотиками, общая масса которых составила порядка 1,8 кг. Кроме того, в помещении обнаружен стандартный набор наркоторговца: полимерные упаковки, перчатки, респиратор, весы, емкости, более 120 рулонов изоленты различных цветов.
Последующее исследование подтвердило, что изъятое является производным N-метилэфедрона. Фигурант возбужденного уголовного дела помещен под стражу до 24 марта.
Фото: отделение по связям со СМИ УМВД Екатеринбурга
Новый центр бокса открыли в Краснотурьинске
Накануне в Краснотурьинске открыли новый центр бокса, построенный по поручению президента Владимира Путина.
В новом центре бокса предусмотрены зал бокса размером 42×24 м, тренировочный и тренажерный залы, инвентарные, раздевалки с душевыми, тренерские, кабинет врача и технические помещения, передает департамент информполитики.
Объект полностью оснащен современным спортивным инвентарем. Одновременно в центре могут заниматься 30 человек на боксерских рингах и почти 50 - в тренировочном и тренажерном залах. На строительство объекта из областного бюджета было направлено свыше 500 млн рублей.
После торжественной церемонии открытия в новом центре стартовало первенство Свердловской области по боксу среди юниоров 17-18 лет. В соревнованиях участвуют порядка 80 юных спортсменов из более чем 20 муниципалитетов.
Данный спортивный объект стал третьим, построенный на Среднем Урале по соглашению с Федерацией бокса РФ.
Фото: све.рф
Дом-музей Павла Бажова и УрФУ представили цифровой «Бажовский словарь»
Ко дню рождения автора уральских сказов Дом-музей Павла Бажова совместно с УрФУ представили цифровой «Бажовский словарь».
В него вошло свыше 2 тыс. уральских слов и выражений, встречающихся в сказах - от «вожгаться» до «почечуйки» и «утлый». У каждого слова есть толкование и пример употребления в текстах Бажова. Пользователи могут искать лексику по алфавиту, названию сказа или через встроенный поиск.
По словам разработчиков, словарь помогает обратить внимание на региональные говоры, которые присутствуют в повседневной речи, а также упрощает погружение в мир бажовских сказов и сохраняет языковое наследие для следующих поколений.
Онлайн-версия доступна уже сейчас, а в печатном виде словарь выйдет весной.
Фото: Борис Ярков
Минэкономразвития предложило сделать параллельный импорт бессрочным
Минэкономразвития РФ предложило сделать параллельный импорт постоянным.
Как сообщил камин по итогам стратегической сессии по развитию сферы интеллектуальной собственности до 2036 года, речь идет об отказе от ежегодного продления спецрежима и закреплении его в качестве долгосрочного инструмента поддержки товарного рынка.
«В России временно действует международный режим исчерпания прав, при котором любой импортер может ввозить оригинальные товары. Эти правила распространяются на ограниченный перечень важных товаров», - говорится в сообщении.
Отмечается, что параллельный импорт, действующий в России с 2022 года, остается одним из ключевых элементов адаптации экономики к уходу части иностранных компаний и сокращению прямых поставок.
В перечень товарных позиций, которые разрешено ввозить без согласия правообладателя, входят отдельные категории техники, электроники, автокомпонентов, одежды и других потребительских товаров.
Фото: Борис Ярков
Свердловчанка отдала мошенникам все многолетние семейные накопления
Сотрудница одной из горбольниц Екатеринбурга отдала мошенникам семейные накопления за несколько десятилетий.
Как рассказала в полиции 57-летняя местная жительница, неделю назад ей позвонил неизвестный, представившийся работником ТСЖ. Он заявил, что запланирована замена ключей от домофона для жильцов дома, в связи с чем ключи временно не будут работать. Для доступа же в подъезд всем жильцам направлены персональные коды.
После этого звонивший попросил назвать пришедший в СМС четырехзначный код. Услышав цифру, собеседник повесил трубку. Далее с ней связалась якобы работница службы поддержки Госуслуг и в отношении потерпевшей была применена стандартная схема обмана.
Лже-представители госорганов убедили ее, что, назвав код, она передала свои банковские данные в руки мошенников и теперь ее сбережения будут переведены на счета недружественного государства. При этом ее саму ждет суровая уголовная ответственность. Однако всего этого можно избежать, если незамедлительно обналичить сбережения и передать в Центробанк для инкассации.
Через два дня обманутая женщина с 12 млн. рублей личных сбережений в пакете стояла в одном из парков Октябрьского района, ожидая курьера. Вскоре к ней подошел неизвестный и назвал кодовое слово «Экономика». Забрав пакет с наличными, курьер удалился.
Только после этого потерпевшая сообщила о произошедшем матери. Однако ее престарелая мать сразу поняла, что дочь обманули мошенники. Помимо собственных накоплений жертва отдала мошенникам и многолетние сбережения матери, которые также хранились на ее счете. Пенсионерка несколько десятков лет откладывала деньги сначала с зарплаты, а потом и с пенсии.
Фото: Борис Ярков
ГД одобрила законопроект о праве ФСБ отключать стационарный интернет
Госдума РФ одобрила в первом чтении законопроект, позволяющий операторам связи отключать сети по запросу ФСБ в случае угроз безопасности.
Согласно предлагаемому документу, операторы связи будут должны ограничивать мобильный и стационарный интернет, а также мобильную связь, если этого потребует ФСБ в целях безопасности. При этом операторы не будут нести материальную ответственность перед клиентами.
«Законопроект направлен на регулирование отношений в области обеспечения безопасности по направлениям деятельности ФСБ России и противодействие терроризму. Реализация мер, предусмотренных законопроектом, не повлечет негативных социально-экономических, финансовых и иных последствий, в том числе для бизнеса, утверждают авторы законопроекта» - говорится в пояснительной записке.
Фото: Борис Ярков