С 2017 года в России должен появиться Единый государственный реестр недвижимости в электронном виде. Он объединит все данные о правах на объекты недвижимости, в том числе и сведения из госкадастра.
Напомним, чуть более года назад Минэкономразвития обнародовало проект закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», который придет на смену практически одноименному действующему документу и закону «О государственном кадастре недвижимости». В сентября 2014 года документ был передан в Госдуму, а на прошлой неделе был принят в третьем чтении.
Сенаторы 8 июля одобрили Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Документ представил заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Евгений Петелин.
Справка «Повестки дня»
Федеральный закон устанавливает правовые основания создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, предусматривающие внедрение новых информационных технологий, снижающих издержки пользователей (собственников) и государства при оказании соответствующих услуг.
Предусматривается введение единой учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме, что позволит снизить риски операций на рынке недвижимости, свести к минимуму бумажный документооборот и осуществить перевод услуг преимущественно в электронный вид.
Документ предполагает осуществление государственной регистрации прав, возникающих в силу закона, без заявления правообладателя или правоприобретателя на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия от иных органов публичной власти и нотариусов; уточнение пределов правовой экспертизы при государственной регистрации прав (в том числе при нотариальном удостоверении сделок).
Также устанавливается распределение ответственности за действия (бездействие) органов и лиц при государственной регистрации прав, в том числе ответственность органа по регистрации прав, государственных регистраторов прав, нотариусов, приведшие к возникновению убытков у граждан и юридических лиц.
Правовой акт предусматривает сокращение сроков государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФЗ вступает в силу с 1 января 2017 года.
По мнению разработчиков законопроекта, «Единый госреестр недвижимости» должен снизить риски операций в этой сфере.
Павел Королев, зам. министра экономического развития РФ:
«У пенсионера возникли права наследования в Хабаровске на долю, например, в квартире, а он живет в Сызрани. Сейчас он должен лететь в Хабаровск. Это средства, и немалые. А так он сможет работать с органами учета и регистрации в экстерриториальном режиме».
В очередной раз законодатель готов уменьшить сроки на регистрацию прав. До начала 2015 года на регистрацию и взятие на кадастровый учет отводилось по 18 календарных дней, если оба действия производятся одновременно – десять, а если документы сдаются через Многофункциональный центр – то двенадцать. Сейчас на регистрацию прав и кадастровый учет отводится по 10 рабочих дней.
Новые правила, вступающие в силу с 1 января 2017 года, отводят на регистрацию прав семь рабочих дней (девять при подаче через МФЦ), пять дней на постановку на кадастр (семь при оформлении через МФЦ). На одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию права чиновникам будет отводиться 10 рабочих дней (12 через МФЦ). При оформлении документов через нотариуса ничего не изменится: как и сейчас, если сделка удостоверена нотариусом, то на оформление отводится три дня, а если нотариус еще и отправит в Росреестр документы в электронном виде – то и вовсе один день. На внесение соответствующих записей в реестры по решению суда будет отводиться пять рабочих дней, три – на указание в реестрах о наложении ареста на недвижимое имущество или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством.
Однако в законе оговаривается возможность приостановки оформления на кадастровый учет или регистрации прав «на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца». Приостановка будет происходить в 51 случае, среди которых такие: если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо либо имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, не представлены необходимые документы либо они не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны, а также если существует судебный спор в отношении прав на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, или в отношении обращения взыскания на такое имущество.
Опасающиеся за судьбу своей недвижимости смогут запретить госрегистрацию переходов прав, ограничений и обременений без своего личного присутствия или законного представителя. Если заявление на переход прав поступит регистратору, то он должен будет вернуть его без рассмотрения. Однако такая запись не препятствует осуществлению регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для этого является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.
При доработке законопроекта ко второму чтению депутаты исключили из нее спорную норму, позволяющую избежать получения нотариального согласия супруга на отчуждение находящегося в общей совместной собственности недвижимости. Законопроект, принятый в первом чтении, предусматривал, что это будет возможно, если оба супруга явились в орган регистрации прав и там в присутствии уполномоченного должностного лица один из них подписал согласие на переход прав на недвижимость, а его подпись была удостоверена чиновником. Зато сохранилась идея выплачивать по решению суда из бюджета лишившимся недвижимости по вине регистратора компенсацию за утрату права собственности на помещение, но не более 1 млн. рублей. Деньги смогут получить исключительно граждане, и то не все, а лишь собственники единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, которые по не зависящим от них причинам не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестные приобретатели, от которых было истребовано единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, а взыскание вреда по исполнительному листу прекращено из-за смерти должника, внесения записи об исключении должника-юрлица из единого государственного реестра юрлиц.
Павел Королев, зам. министра экономического развития РФ:
«По суду компенсация будет, естественно, полностью в соответствии с рыночной оценкой. А эта компенсация носит социальный характер от государства, когда меры иного истребования компенсации исчерпаны».
При этом Росреестр не будет ничего платить по убыткам из-за регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, которую суд признает недействительной.
По факту аналогичное возмещение обещает и действующий сейчас закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Изначально разработчики документа, ссылаясь на то, что норма не работает, предлагали создать гарантийный фонд для выплаты компенсаций гражданам, лишившимся недвижимости по вине регистраторов. В пределах 10 млн. рублей убытки обещали возмещать в полном размере за счет средств Росреестра, а если их не хватает, то из казны. Однако во внесенном на Охотный Ряд документе этого предложения не оказалось.
Как передает агентство «Право.ру», скромный лимит в 1 млн. рублей и возможность получить такую компенсацию лишь однократно могут свидетельствовать о стремлении законодателя повысить привлекательность нотариального оформления сделок с недвижимостью. Уже сейчас «Основы законодательства о нотариате» обещают пострадавшим от неграмотных действий нотариуса компенсации, которые должны выплачиваться за счет индивидуальных страховок нотариусов (минимум 2 млн. рублей для работающего в городе, и 5 млн. рублей для удостоверяющих договоры ипотеки). А с 2016 года должен появиться компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты, выплаты из которого должны начаться с 1 января 2018 года.
В России впервые введут ГОСТ на чипсы
В России с 1 апреля впервые введут ГОСТ на картофельные чипсы.
Согласно документу Росстандарта, чипсы должны быть хрустящими и рассыпчатыми, с характерным вкусом и ароматом добавок. Жир должен составлять не более 45% для ломтиков из натурального картофеля, и не более 35% для продукции из переработанного сырья и полуфабрикатов.
Снек может быть запеченным или жареным в масле, либо без него, с необязательным добавлением пищевых добавок.
При этом допускается не более 20% чипсов коричневого цвета и не более 25% раскрошившихся изделий. Продукт должен быть герметично упакованным и предназначенным для непосредственного употребления.
Ранее Росстандарт принял новый ГОСТ на шариковые ручки.
Ограничения на вывоз молока полностью сняты в Свердловской области
Россельхознадзор снял ограничения на вывоз сырого молока из Свердловской области.
Открытие границ региона для вывоза молока-сырья стало возможным благодаря работе ветеринарных специалистов, сотрудников свердловского МинАПК и Россельхознадзора, сообщает департамент информполитики.
Ветврачи оперативно провели обязательную двухэтапную вакцинацию скота. Во всех муниципалитетах была проведена обязательная диагностика поголовья, исключившая заболевания животных.
Ограничения на вывоз молока-сырья за пределы Среднего Урала ввели 11 февраля из-за выявления единичного случая пастереллеза.
Фото: Борис Ярков
В Екатеринбурге состоится инвестфорум «Большой открытый диалог»
20 марта в Екатеринбурге состоится VII инвестиционный форум «Большой открытый диалог».
Это единая коммуникационная площадка для взаимодействия между представителями органов власти, отвечающих за развитие инвестиционного климата, и бизнес-сообществом. Все сессии форума определяются с учетом федеральных тенденций и запросов бизнеса.
На площадке креативного кластера «Домна» соберутся федеральные и региональные спикеры: представители Министерства экономического развития Российской Федерации, АНО «Агентство стратегических инициатив по продвижению новых проектов», руководители федеральных деловых объединений и другие.
Ключевым событием станет открытое заседание Инвестиционного комитета при губернаторе Свердловской области, в котором примут участие руководители крупнейших промышленных предприятий, представители ведущих деловых общественных объединений Среднего Урала и органы власти.
Ссылка для перехода на сайт мероприятия:
https://bigopendialog.ru/Фото: организаторы
Около 13 брендов могут покинуть Россию в 2026 году
Около 13 брендов могут уйти из России в текущем году. Часть из них уже полностью закрыла торговые точки.
Как сообщили ТАСС в консалтинговой компании CMWP, в мониторинге брендов участвовали товары широкого потребления. В список брендов, которые находятся в процессе закрытия сети магазинов, по состоянию на конец марта этого года вошли: российские фэшн-марки Mollis, Urban Vibes, YOLLO, а также немецкая Bugatti.
Среди брендов детских товаров в процессе закрытия находится российский Orby, а Pelican переходит в онлайн. Ранее сообщалось, что российские фэшн-бренды Modis, Zenden и Kovik также собираются покинуть рынок РФ.
Кроме того, в процессе сокращение числа магазинов бренда находятся российские Desport (спортивные товары), Motherbear (товары для детей), «Домотехника» (бытовая техники и электроника (БТиЭ), Cats & Dogs (товары для животных).
Ранее сообщалось о сокращении числа магазинов российского бренда Gloria Jeans, а также российские марки Cosareve и Pink Punk приостановили свою деятельность. Российские M’Studio и Face code закрыли свои магазины в этом году.
Фото: Борис Ярков
В России планируется повысить сбор на импорт алкоголя из недружественных стран
В России планируется повысить сбор на импорт алкоголя из недружественных стран.
По данным «Коммерсанта», с 1 мая планируется повысить пошлины на крепкий алкоголь из недружественных стран с 3 до 5 евро за один литр спирта в напитке.
Сообщается, что мера должна поддержать отечественных производителей и укрепить спрос на российский коньяк и виски, полагает другой источник газеты.
При этом повышение сбора неизбежно приведет к значительному росту цен и снижению продаж самых популярных зарубежных алкогольных марок, полагают эксперты.
Фото: Борис Ярков
Улица Николая Коляды появится в Екатеринбурге
Улица имени знаменитого уральского драматурга Николая Коляды появится в Екатеринбурге.
Комиссия по топонимике приняла сегодня соответствующее решение, передает тег-канал «Екатеринбург. Главное». Улица будет находится в микрорайоне «Академический-2» Чкаловского района, рядом с улицами имени кинорежиссеров Ярополка Лапшина и Алексея Балабанова.
Напомним, что всемирно известный драматург ушел из жизни в начале марта.
Фото: Борис Ярков
Росстандарт принял новый ГОСТ на шариковые ручки
Росстандарт принял новый ГОСТ на шариковые ручки, который вступает в силу в сентябре.
Как передает РИА «Новости», впервые устанавливаются требования к материалам и конструкции, вводится классификация изделий, описываются методы испытаний, правила маркировки и упаковки.
В частности, металлические детали ручек должны быть произведены из коррозионно-стойких металлов и иметь защитно-декоративное покрытие, а материалы, из которых изготавливают составные части ручек и стержни, не должны представлять вред для здоровья человека.
Ручка должна писать без нажима с первого касания бумаги - даже после того, как она пролежала со снятым колпачком три часа. Линия, нанесенная ручкой, не должна оставлять отпечатка.
Длина непрерывной линии без клякс должна составлять не менее 400 м для стержней, у которых диаметр свыше 3 мм, а для более тонких - не менее 200 м.
Если ручка упала с высоты 1 м на деревянную поверхность, детали изделия не должны разрушаться.
Ранее Росстандарт утвердил ГОСТ на спортивную одежду.
Фото: Борис Ярков
Объявлена тема «Ночи музеев-2026»
Объявлена тема предстоящей «Ночи музеев» этого года.
Темой культурного мероприятия, которое пройдет по всей стране 16 мая, станет «Родное». Такую тему объявила министр культуры РФ Ольга Любимова. Культурные площадки, включая Свердловскую область, подготовят специальные программы к Году единства народов России.
Участников ждут выставки, мастер-классы, спектакли, концерты, а также пешеходные и транспортные экскурсии.
В Екатеринбурге проект впервые пройдет в формате фестиваля маршрутов с экскурсионными программами.
Фото: Борис Ярков
Екатеринбург укрепляет мосты с Индией: В Уральской ТПП прошел первый бизнес-форум после открытия Генконсульства
В Деловом доме «Демидов» состоялось знаковое событие для внешнеэкономических связей Урала. Генеральное консульство Индии в Екатеринбурге, при поддержке министра международных и внешнеэкономических связей Свердловской области и Уральской ТПП организовало первый крупный бизнес-форум. Мероприятие собрало ключевых представителей бизнес-сообщества для обсуждения перспектив торговли, инвестиций и промышленной кооперации между Свердловской областью и Республикой Индии.
В форуме приняли участие заместитель министра международных и внешнеэкономических связей Свердловской области Олег Александрин, Генеральный консул Индии в Екатеринбурге Дебабрата Чаттопадхьяй, вице-президент Уральской ТПП Михаил Козлов, а также эксперты агентства Invest India и представители регионального бизнеса.
Открывая мероприятие, Олег Александрин подчеркнул, что сотрудничество между Уралом и Индией имеет глубокие исторические корни, которые служат прочным фундаментом для современных проектов.
«Индия традиционно является одним из ключевых партнёров по бизнесу не только для Свердловской области, но и для всей России. Ещё в пятидесятых годах двадцатого века город Свердловск удостоился чести принять лидера Индии Джавахарлала Неру вместе с Индирой Ганди. Это было знаковое событие для истории Урала», - напомнил заместитель министра.
Олег Александрин акцентировал внимание на колоссальном внутреннем рынке Индии.
«Индия - самая населенная страна мира с полуторамиллиардным населением и сохраняющейся высокой динамикой прироста. Ключевая задача страны - повысить долю ВВП на душу населения. Для нас как потенциальных инвесторов-экспортёров это означает колоссальный внутренний рынок», - пояснил заместитель министра.
Он добавил, что индийский внутренний рынок по объемам потребления превышает многие другие страны, что открывает уникальные возможности для уральских экспортеров.
Генеральный консул Индии Дебабрата Чаттопадхьяй в своем выступлении представил участникам актуальную экономическую повестку. Он напомнил, Индия сегодня - это четвертая экономика мира с ВВП более четырех триллионов долларов и одна из наиболее быстро развивающихся стран.
«Наш уважаемый премьер-министр уже представил миру перспективы до 2047 года. Эти перспективы касаются не только инфраструктуры, но и других отраслей промышленности», - сообщил консул.
В числе приоритетов были названы строительство высокоскоростных магистралей, развитие возобновляемых источников энергии и масштабная программа аэропортового строительства. Только накануне правительство одобрило план строительства сотни аэропортов по всей стране, а 28 марта в эксплуатацию будет введен крупнейший аэропорт стран ШОС недалеко от Дели.
Отдельное внимание было уделено высоким технологиям. Генконсул напомнил о недавнем саммите по искусственному интеллекту в Дели, где 88 стран подписали совместное заявление, а компания Google анонсировала миллионные вложения в проекты ИИ.
Одной из ключевых тем форума стали условия ведения бизнеса. Генконсул заверил российских партнеров в стабильности правовой системы Индии и работе правительства над механизмами поддержки иностранных инвестиций, включая налоговые льготы и создание свободных экономических зон.
«Рассматривается возможность практически стопроцентного участия иностранного капитала в некоторых отраслях. Именно это делает Индию привлекательной для любых видов бизнеса», - подчеркнул Дебабрата Чаттопадхьяй.
Программа форума была насыщена практической информацией: эксперты агентства Invest India провели ряд профильных презентаций.
В ходе дискуссии участники затронули вопрос прямого сообщения между регионами. Генеральный консул Индии отметил огромный потенциал развития туристической отрасли и необходимость прямой связи между Екатеринбургом и городами Индии.
«Если мы будем понимать, что существует огромный потенциал выстраивания туристического потока между регионами, то я думаю, что и авиакомпании придут к этому пониманию, что необходимо наладить большее количество рейсов», - заявил Дебабрата Чаттопадхьяй.
В завершении форума его участники подтвердили готовность развивать сотрудничество во всех перечисленных отраслях: от тяжелого машиностроения и энергетики до IT и туризма.
«Первый бизнес-форум Генконсульства Индии в Екатеринбурге показал высокую востребованность диалога между уральским бизнесом и индийскими партнерами. Мы договорились о продолжении работы в формате отраслевых встреч и проработке конкретных инвестиционных проектов», - резюмировал вице-президент Уральской ТПП Михаил Козлов.
Фото предоставлено Уральской ТПП
25-летняя медсестра из Екатеринбурга стала курьером телефонных мошенников
Полиция Екатеринбурга выявили очередного «курьера», помогавшего телефонным мошенникам похищать сбережения пенсионеров. На этот раз им оказалась женщина 2000 года рождения, работавшая медсестрой в частной клинике.
Ранее в полицию обратился местный житель, который сообщил, что неизвестные похитили у него свыше 1 млн рублей. Мошенники сообщили, что с его счета производятся переводы в недружественное государство и необходимо немедленно обезопасить имеющиеся накопления. Потерпевший по указанию лже-силовиков снял со своего счета крупную сумму и передал незнакомой женщине на ул. Таганской.
Оперативники нашли указанную женщину, и та призналась, что ранее размещала на одном из сайтов объявление о поиске дополнительной работы. Она в одиночку воспитывает малолетнего ребенка и основного дохода ей не хватает. Вскоре с ней связались якобы представители фирмы, которой требовался курьер. В обязанности входило забирать денежные средства и документы по определенным адресам и переводить через криптообменник на указанные счета. За один рабочий день женщине обещали 5 тыс. рублей плюс 0,2% от перечисленной суммы.
При этом подозреваемая даже ознакомилась с сайтом компании, на которую ей предлагалось работать, и просмотрела отзывы о ее деятельности. Не найдя ничего подозрительного, она согласилась. По ее собственному признанию она не менее шести раз забирала денежные средства у пожилых горожан. Однако 25 марта после очередной транзакции ее задержали. Женщина утверждала, что была уверена в законности своей подработки.
В отношении екатеринбурженки возбуждено уголовное дело по статье «Мошенничество в особо крупном размере». Теперь помимо собственных долгов, фигурантке предстоит возместить ущерб людям, ставшим жертвами мошеннических действий с ее участием.