С 2017 года в России должен появиться Единый государственный реестр недвижимости в электронном виде. Он объединит все данные о правах на объекты недвижимости, в том числе и сведения из госкадастра.
Напомним, чуть более года назад Минэкономразвития обнародовало проект закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», который придет на смену практически одноименному действующему документу и закону «О государственном кадастре недвижимости». В сентября 2014 года документ был передан в Госдуму, а на прошлой неделе был принят в третьем чтении.
Сенаторы 8 июля одобрили Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Документ представил заместитель председателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Евгений Петелин.
Справка «Повестки дня»
Федеральный закон устанавливает правовые основания создания единой федеральной системы в сфере государственной регистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета недвижимости, предусматривающие внедрение новых информационных технологий, снижающих издержки пользователей (собственников) и государства при оказании соответствующих услуг.
Предусматривается введение единой учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме, что позволит снизить риски операций на рынке недвижимости, свести к минимуму бумажный документооборот и осуществить перевод услуг преимущественно в электронный вид.
Документ предполагает осуществление государственной регистрации прав, возникающих в силу закона, без заявления правообладателя или правоприобретателя на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия от иных органов публичной власти и нотариусов; уточнение пределов правовой экспертизы при государственной регистрации прав (в том числе при нотариальном удостоверении сделок).
Также устанавливается распределение ответственности за действия (бездействие) органов и лиц при государственной регистрации прав, в том числе ответственность органа по регистрации прав, государственных регистраторов прав, нотариусов, приведшие к возникновению убытков у граждан и юридических лиц.
Правовой акт предусматривает сокращение сроков государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФЗ вступает в силу с 1 января 2017 года.
По мнению разработчиков законопроекта, «Единый госреестр недвижимости» должен снизить риски операций в этой сфере.
Павел Королев, зам. министра экономического развития РФ:
«У пенсионера возникли права наследования в Хабаровске на долю, например, в квартире, а он живет в Сызрани. Сейчас он должен лететь в Хабаровск. Это средства, и немалые. А так он сможет работать с органами учета и регистрации в экстерриториальном режиме».
В очередной раз законодатель готов уменьшить сроки на регистрацию прав. До начала 2015 года на регистрацию и взятие на кадастровый учет отводилось по 18 календарных дней, если оба действия производятся одновременно – десять, а если документы сдаются через Многофункциональный центр – то двенадцать. Сейчас на регистрацию прав и кадастровый учет отводится по 10 рабочих дней.
Новые правила, вступающие в силу с 1 января 2017 года, отводят на регистрацию прав семь рабочих дней (девять при подаче через МФЦ), пять дней на постановку на кадастр (семь при оформлении через МФЦ). На одновременную постановку на кадастровый учет и регистрацию права чиновникам будет отводиться 10 рабочих дней (12 через МФЦ). При оформлении документов через нотариуса ничего не изменится: как и сейчас, если сделка удостоверена нотариусом, то на оформление отводится три дня, а если нотариус еще и отправит в Росреестр документы в электронном виде – то и вовсе один день. На внесение соответствующих записей в реестры по решению суда будет отводиться пять рабочих дней, три – на указание в реестрах о наложении ареста на недвижимое имущество или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством.
Однако в законе оговаривается возможность приостановки оформления на кадастровый учет или регистрации прав «на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца». Приостановка будет происходить в 51 случае, среди которых такие: если с заявлением обратилось ненадлежащее лицо либо имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами, не представлены необходимые документы либо они не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны, а также если существует судебный спор в отношении прав на недвижимое имущество, являющееся предметом ипотеки, или в отношении обращения взыскания на такое имущество.
Опасающиеся за судьбу своей недвижимости смогут запретить госрегистрацию переходов прав, ограничений и обременений без своего личного присутствия или законного представителя. Если заявление на переход прав поступит регистратору, то он должен будет вернуть его без рассмотрения. Однако такая запись не препятствует осуществлению регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости, если основанием для этого является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя.
При доработке законопроекта ко второму чтению депутаты исключили из нее спорную норму, позволяющую избежать получения нотариального согласия супруга на отчуждение находящегося в общей совместной собственности недвижимости. Законопроект, принятый в первом чтении, предусматривал, что это будет возможно, если оба супруга явились в орган регистрации прав и там в присутствии уполномоченного должностного лица один из них подписал согласие на переход прав на недвижимость, а его подпись была удостоверена чиновником. Зато сохранилась идея выплачивать по решению суда из бюджета лишившимся недвижимости по вине регистратора компенсацию за утрату права собственности на помещение, но не более 1 млн. рублей. Деньги смогут получить исключительно граждане, и то не все, а лишь собственники единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, которые по не зависящим от них причинам не вправе его истребовать от добросовестного приобретателя, а также добросовестные приобретатели, от которых было истребовано единственное пригодное для постоянного проживания жилое помещение, а взыскание вреда по исполнительному листу прекращено из-за смерти должника, внесения записи об исключении должника-юрлица из единого государственного реестра юрлиц.
Павел Королев, зам. министра экономического развития РФ:
«По суду компенсация будет, естественно, полностью в соответствии с рыночной оценкой. А эта компенсация носит социальный характер от государства, когда меры иного истребования компенсации исчерпаны».
При этом Росреестр не будет ничего платить по убыткам из-за регистрации прав на основании нотариально удостоверенной сделки, которую суд признает недействительной.
По факту аналогичное возмещение обещает и действующий сейчас закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Изначально разработчики документа, ссылаясь на то, что норма не работает, предлагали создать гарантийный фонд для выплаты компенсаций гражданам, лишившимся недвижимости по вине регистраторов. В пределах 10 млн. рублей убытки обещали возмещать в полном размере за счет средств Росреестра, а если их не хватает, то из казны. Однако во внесенном на Охотный Ряд документе этого предложения не оказалось.
Как передает агентство «Право.ру», скромный лимит в 1 млн. рублей и возможность получить такую компенсацию лишь однократно могут свидетельствовать о стремлении законодателя повысить привлекательность нотариального оформления сделок с недвижимостью. Уже сейчас «Основы законодательства о нотариате» обещают пострадавшим от неграмотных действий нотариуса компенсации, которые должны выплачиваться за счет индивидуальных страховок нотариусов (минимум 2 млн. рублей для работающего в городе, и 5 млн. рублей для удостоверяющих договоры ипотеки). А с 2016 года должен появиться компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты, выплаты из которого должны начаться с 1 января 2018 года.
Полиция Екатеринбурга выявила рыбные цеха с нелегальными мигрантами
В Екатеринбурге полиция выявила рыбные цеха, где трудились нелегальные мигранты. В ходе рейда задержано 42 иностранных гражданина. 12 уже выдворены из РФ.
На территории промзоны в Кировском районе полицейские обнаружили два цеха по обработке и упаковке рыбной продукции. Там мигранты осуществляли разморозку, чистку и фасовку рыбы. Часть работников проживала в расположенных рядом с цехом вагончиках. Другая часть жила в техническом помещении соседнего здания.
При проверке выяснилось, что практически никто из иностранцев не говорит по-русски и не имеет при себе документов. Их паспорта и другие документы были найдены в комнате, где проживал «бригадир». 28-летний мигрант занимал отдельное помещение, служившее ему жилищем и рабочим кабинетом.
Все выявленные в ходе рейда мигранты были доставлены в УМВД России по Екатеринбургу, где выяснилось, что 12 иностранцев находились на территории страны незаконно. В настоящее время они выдворены с территории РФ. Еще 30 мигрантов получили административные штрафы за работу без разрешающих документов.
Сейчас устанавливаются владельцы предприятия, а также лица, трудоустроившие нелегальных мигрантов.
Фото: Отделение по связям со СМИ УМВД России по Екатеринбургу
На развитие атомных городов Среднего Урала направят 1,2 млрд
В этом году Свердловская область в рамках соглашения с «Росатомом» направит 1,2 млрд. рублей на развитие атомных городов.
Губернатор Денис Паслер и гендиректор госкорпорации Алексей Лихачев утвердили перечень мероприятий по социально-экономическому и инфраструктурному развитию Заречного на 2026 год.
Муниципалитетам из областного бюджета направят по 400 млн. рублей. На эти средства планируется обновление школ и детсадов, строительство и капремонт объектов тепло- и водоснабжения, благоустройство общественных пространств, ремонт дорог и развитие городской инфраструктуры.
«По соглашению с госкорпорацией «Росатом» 1,2 миллиарда рублей из регионального бюджета в этом году направим на реализацию социальных проектов в уральских атомных городах: Заречном, Лесном, Новоуральске. Уральские атомгорода вносят значимый вклад в развитие атомной промышленности страны и внедряют уникальные решения, которые служат энергетике будущего», - отметил Денис Паслер.
Благодаря соглашению в Заречном уже реализован ряд значимых проектов. В сфере образования открыт детсад «Солнышко» на 280 мест, обновлены спортплощадки во всех школах города, ведутся ремонты кабинетов, столовых и кровель, приобретаются оборудование и техника.
Средства соглашения также позволили подготовить проекты благоустройства городской набережной и Таховского бульвара. Запланировано благоустройство территории от Храма Покрова до Дома Торговли, строительство ледовой арены.
Фото: ДИП
В Екатеринбурге представили работы классиков современного искусства
В Синара Центре уральской столицы состоялось открытие выставок современного искусства «Фундаментальный лексикон» и «Франциско Инфанте и Нонна Горюнова. Метафора, метафизика, метаморфоза». Организаторами выступили Фонд поддержки и реализации культурных инициатив «Синара» совместно с Мультимедиа Арт Музеем, Москва.
«Фундаментальный лексикон» состоит из 73 произведений искусства из собрания, находящегося под управлением ФКИ «Синара». Экспозиция охватывает период с 1950-х по 2020-е годы и объединяет художников, определивших его развитие.
Название выставки отсылает к работе Гриши Брускина «Фундаментальный лексикон», которая в 1988 году участвовала в легендарном аукционе «Сотбис» в Москве. Этот аукцион стал поворотным событием в художественной жизни СССР и открыл миру современное русское искусство.
Выставка продлится до 13 сентября.
На выставке «Франциско Инфанте и Нонна Горюнова. Метафора, метафизика, метаморфоза» представлены ранняя живопись, графика, эскизы проектов из коллекции МАММ представлено 140 произведений искусства.
Размышления над метафизическими проблемами мироздания, поиск собственного художественного языка, способного выразить бесконечность вселенной, определили путь Франциско Инфанте с ранней юности до сегодняшнего дня. Работы Франциско Инфанте и Нонны Горюновой находятся в собраниях крупнейших российских и мировых музеев.
Выставка продлится до 23 августа.
«Благодарю Фонд поддержки и реализации культурных инициатив «Синара» и всех причастных к организации экспозиций за обогащение культурной жизни региона и возможность познакомиться с выдающимися мастерами современного российского и мирового искусства. Некоторые представленные в галерее произведения ни разу не выставлялись в нашей стране. Увидеть их в Екатеринбурге особенно ценно», - сказал на церемонии открытия губернатор Денис Паслер.
Фото: ДИП
Уральцев предупреждают о проливных дождях с грозами и градом
ГУ МЧС по Свердловской области выступило со штормовым предупреждением.
Согласно прогнозу в четверг, 4 июня, в регионе ожидаются проливные дожди с грозами и град.
В связи с непогодой уральцев призвали соблюдать меры предосторожности, а в случае ЧС необходимо звонить по телефонам 101 или 112.
Добавим, что дожди продержатся в регионе до воскресенья.
Фото: Борис Ярков
ГК ««Синара - Транспортные Машины»» утвердила стратегию технического развития до 2030 года
Холдинг «Синара - Транспортные Машины» определил стратегические приоритеты технического развития до 2030 года.
Ключевыми направлениями станут внедрение аддитивных технологий, роботизация производственных процессов, повышение энергоэффективности техники, а также укрепление сотрудничества с отраслевыми вузами и развитие кадрового потенциала. Общий объем инвестиций в реализацию стратегии до 2032 года составит 3,8 млрд. рублей.
В сфере дизелестроения компания намерена к следующему году занять 30% российского рынка поршневых двигателей мощностью от 500 кВт за счет линейки высокооборотных двигателей ДМ-185. Параллельно будет идти работа над улучшением надежности и развитием сервисного направления.
Новосибирский электровозоремонтный завод (НЭРЗ, входит в СТМ) планирует к 2030 году удвоить пропускную способность - до 720 секций в год. Этому поможет переход с электродуговой сварки на лазерно-порошковую наплавку.
«СТМ‑Сервис» внедрит систему удаленного мониторинга, автоматизирует процессы, а также будет развивать аддитивные технологии для производства и восстановления запчастей. За счет роботизации сроки сервисных операций сократятся на 10%, а к 2030 году внеплановые ремонты локомотивов снизятся на 15%.
Источниками инвестиций послужат как собственные средства, так и меры господдержки.
Фото: «Синара-Транспортные Машины»
В Екатеринбурге тестируют новую систему видеофиксации дорожного движения
В уральской столице идет тестирование новой системы видеофиксации дорожного движения. В городе установлено свыше 1,5 тыс. камер на более чем 340 светофорах.
Для анализа нарушений самокатчиков специалисты используют программный продукт компании NetVision, запущенный в пилотном режиме на 10 светофорных объектах. При этом в любой момент можно включить аналитику на любой из 1,5 тыс. камер.
Экспериментальная система на базе ИИ в реальном времени сканирует поток, распознает электросамокаты и электровелосипеды, фиксирует нарушения ПДД и определяет, какой кикшеринговой компании принадлежит транспорт. Все нарушения фиксируются и сохраняются в виде отдельных кадров.
За две недели работы система зафиксировала 14,9 тыс. самокатов, из которых 13,2 тыс. ехали с нарушениями. Одно из основных нарушений - это не спешивание, второй вид частых нарушений - езда вдвоем.
По статистике 80% нарушений совершаются на арендных самокатах: Яндекс - 5,4 тыс., ВУШ - 4,6 тыс., Юрент - 286. Количество нарушений на частных самокатах составило 4,4 тыс.
Больше всего нарушений фиксируется на перекрестках с большим трафиком: Челюскинцев - Никонова (почти 5 тыс. нарушений), Готвальда - Машиностроителей и 8 Марта - Декабристов (1,5 тыс.).
Как сообщили в горадминистрации, в дальнейшем планируется внедрить систему контроля СИМ на всех камерах в городе, а также наладить интеграцию с кикшерингами, чтобы автоматически выписывать штрафы нарушителям через приложение.
Фото: пресс-служба администрации Екатеринбурга
Совет Федерации одобрил закон об аресте имущества уехавших из РФ правонарушителей
Совет Федерации одобрил закон об аресте имущества уехавших из страны правонарушителей.
Документ предусматривает арест имущества, включая деньги на банковских счетах, граждан РФ, находящихся за пределами страны и совершивших административные правонарушения против российских интересов.
Мера будет распространяться на злоупотребление свободой массовой информации, возбуждение ненависти, публичные призывы к нарушению территориальной целостности и дискредитация Вооруженных сил России.
Закон вступает в силу с 1 сентября.
Фото: Борис Ярков
Запущен обратный отсчет до Международного фестиваля молодежи
Губернатор Денис Паслер объявил обратный отсчет до Международного фестиваля молодежи в Екатеринбурге.
До старта осталось 100 дней. Ожидается, что его гостями станут представители более чем 190 стран, сообщает департамент информполитики. Фестиваль пройдет с 11 по 17 сентября и объединит на инновационных площадках региона более 10 тыс. активных, творческих и энергичных ребят со всего мира.
«С 11 сентября столица Среднего Урала на несколько дней станет центром мировой молодежной культуры, творчества, инициативы и дружбы. Конечно, сложно за это время показать все величие и красоту нашего региона, но уверен, что ребята успеют вдохнуть уральский воздух, своими глазами увидеть наши леса и древние горы» - сказал Денис Паслер.
Вечером на фасадах зданий в Екатеринбурге включат специальную подсветку в честь запуска отсчета 100 дней до открытия фестиваля.
Фото: ДИП
МВД предупредило о краже аккаунтов через фейковые уведомления
В МВД предупредили о мошенниках, использующих поддельные уведомления от администрации Telegram для кражи аккаунтов пользователей.
Как сообщили в управлении по борьбе с киберпреступностью МВД РФ, злоумышленники рассылают сообщения якобы от имени мессенджера с предупреждением о скором удалении учетной записи.
Пользователю предлагают срочно отменить процедуру, перейдя по ссылке или нажав на специальную кнопку. В итоге жертва передает преступникам код авторизации и доступ к своему аккаунту.
Ранее стало известно, что мошенники начали выдавать себя за пожилых соседей по подъезду.
Фото: Борис Ярков
Назначен глава департамента информатизации Екатеринбурга
Глава Екатеринбурга Алексей Орлов назначил Дмитрия Манторова на пост директора департамента информатизации города.
Дмитрий Манторов учился в аспирантуре Института математики и механики УрО РАН, руководил ныне ликвидированной компанией «Телеконтекст».
На посту главы департамента Манторов будет курировать программу цифровизации работы муниципальных органов власти. До 2030 года на ее реализацию планируют направить свыше 2 млрд. рублей.
Предыдущий руководитель ведомства Алексей Сабуров в 2021 году перешел на работу в правительство региона. С тех пор эта должность была вакантной.
Фото: пресс-служба горадаминистрации