В преддверии 2018 года в «Повестке дня» обсуждался в очередной раз вопрос о некорректности существующей практики в сфере тарификации кадастровых платежей, о чем прямо говорил Президент РФ Владимир Путин.
После 1 января сего года в 35 регионах России вступили в силу новые правила кадастровой оценки, и уже в январе же, как сообщает “Российская газета”, комиссии по пересмотру кадастровой стоимости недвижимости, работающие при Росреестре, рассмотрели 259 заявлений в отношении 405 объектов.
Это в 2,5 раза больше, чем годом ранее. Всего, в 2017 году было подано 54,7 тыс. заявлений на оспаривание стоимости более 100 тысяч объектов недвижимого имущества, было удовлетворено каждое второе обращение.
В целом масштаб обращений пока не очень значительный — 54 тыс. обращений от 161,8 млн объектов, зарегистрированных в России — это 0,06%. Тем не менее эксперты прогнозируют, что их количество будет только расти: именно кадастровая стоимость недвижимости с 2015 года играет определяющую роль в расчете налога на имущество и землю.
Отмечается, что ошибки в оценке возникают из-за несовершенства процедуры самой оценки. Ранее кадастровую стоимость недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. В ведомстве признают, что оценщики со своей задачей справлялись плохо. В итоге неправильная оценка кадастровой стоимости недвижимости для физических лиц приводит к тому, что людям приходится платить больше налогов, чем они должны.
О массовых ошибках в расчетах напомнил Президент России Владимир Путин. По словам главы государства, в реальности оказалось, что кадастровая стоимость, которая вроде бы должна соответствовать рыночной, часто значительно ее превышает. Президент поставил задачу уточнить механизмы определения цены. Она должна быть выполнена в ближайшее время.
Как сообщал “Давыдов.Индекс”, закон “О государственной кадастровой оценке недвижимости” вступил в силу с 1 января 2017 года. Он предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям.
Кроме того, в ведомстве напоминают, что в настоящее время любой человек, несогласный с оценкой кадастровой стоимости своей недвижимости, может оспорить ее результаты. Вариантов на выбор предлагается два: идти в суд или обратиться в комиссию по оспариванию. Заявление о пересмотре рассматривается в течение одного месяца. Правда, для того, чтобы доказать, что 6 соток или 30 кв.м. не стоят столько, во сколько их оценили, надо заказать независимую экспертизу рыночной стоимости объекта. Проведение такой процедуры и подготовка отчета обойдется в Москве примерно в 10 тыс. рублей. При этом эксперт, осуществляющий оценку стоимости недвижимости, должен соответствовать хотя бы минимальным требованиям: состоять в саморегулируемой организации оценщиков, а также застраховать свою профессиональную ответственность.
Полностью переход на новые правила завершится к 2020 году.
Значение нововведений оценивает директор НП «Союз налогоплательщиков Уральского федерального округа» и компании "Рус Групп "ИЛАН" Андрей Ильин: «Идет реновационный период, а потому болезненный период нашего государства и общества. Хочется надеяться, что внедрение нового подхода в сфере налогообложения снизит градус это болезненности. Сам факт вступления в силу нового закона трудно переоценить. То, что государство готово привести в соответствие реальную и рыночную стоимости объектов недвижимости, не может не радовать. Другой вопрос, как закон будет реализоваться на местах? Тут важно отметить, что снижение кадастровой стоимости для конкретного предпринимателя не означает, что налоги снижаются, это означает, что они начинают приобретать разумные пределы, а оспаривание этих сумм носит цивилизованный легитимный характер.
Как уже не раз отмечалось в «Повестке дня», в Свердловской области еще два года назад директор НП «Союз налогоплательщиков Уральского федерального округа» Андрей Ильин* в интервью «ПД» не только выдвинул тезис о возможности законного и реального снижения налогов, но и обосновал это, опираясь на собственный опыт работы. Тогда «Союз налогоплательщиков УрФО» нашел решение проблемы, и снизил предпринимателям их налоговую нагрузку - у кого-то в три раза, у кого-то в пять, у кого-то даже в шесть раз. Причем, механизм снижения является абсолютно законным, и мало того, почти все возникшие в процессе работы вопросы налогоплательщиков были решены в досудебном порядке.
(*компания "Рус Групп "ИЛАН")
Источник: ДавыдовИндекс
Также по теме:
Андрей Ильин: Мы работаем в логике решений Президента России
Кадастр-2019: Количество недовольных может вырасти
Андрей Ильин: Снизить налоги – реально и законно
Стартовала подготовка бюджета Свердловской области на 2026 год
Начался процесс подготовки бюджета Свердловской области на 2026 год.
Как передает департамент информполитики, по поручению губернатора Дениса Паслера, региональный Минфин запустил согласительные процедуры с муниципалитетами в рамках подготовки бюджета на будущий год и плановый период.
В течение двух недель финансисты, депутаты Заксобрания, представители областных и муниципальных органов власти уточнят необходимые исходные данные для расчета финансовой поддержки муниципалитетов.
По словам и.о. министра финансов области Александра Старкова, при формировании бюджета охраняется преемственность бюджетной политики, учитываются новые инициативы, принятые на федеральном уровне, а также берется в расчет динамика налоговых и неналоговых поступлений в казну.
Планируется увеличить объем финансовой поддержки муниципалитетам на транспортное обслуживание, содержание общественных территорий, благоустроенных в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни», предупреждение и ликвидацию последствий ЧС.
Планируется, что соответствующий документ будет представлен членам кабинета министров в октябре.
Фото: Борис Ярков
Паслер отправил в отставку двух министров
Губернатор Свердловской области Денис Паслер отправил в отставку двух региональных министров.
Как сообщает департамент информполитики, свои посты покидают глава Минцифры Михаил Пономарьков и министр экономического и территориального развития Руслан Садыков. Исполнять их обязанность будут замминистры - Алексей Сабуров и Татьяна Гладкова соответственно.
Кроме того, Денис Паслер расторг действующие трудовые договора со всеми членами свердловского правительства. Это стандартная процедура - до момента формирования нового кабмина первый замгубернатора, вице-губернатор, замглавы региона и министры будут трудиться с приставкой «и.о.».
Фото: Борис Ярков
Екатеринбург свяжут скоростной железной дорогой с Москвой и Минском
Екатеринбург свяжут скоростной железной дорогой с Москвой, Минском, Адлером и Рязанью.
По словам премьер-министра РФ Михаила Мишустина, в течение полугода специалисты полностью разработают проект и представят президенту Владимиру Путину. Общая протяженность будущих сетей должна составить свыше 4,5 тыс. км.
«Благодаря этой инициативе еще сильнее сблизятся не только две наши столицы - магистрали пройдут от Москвы до дружественного нам Минска. Также до Екатеринбурга, Адлера, Рязани», - сообщает тг-канал правительства.
Отмечается, что железная дорога откроет возможности более чем для 100 млн. человек, окажет существенное влияние на экономику, социальную сферу и раскрытие туристического потенциала.
Фото: Борис Ярков
В Свердловской области легализовались 8 тыс. иностранных граждан
В Главном Управлении внутренних дел по Свердловской области подвели итоги работы по обязательной регулировке правового положения иностранных граждан и лиц без гражданства.
Как сообщил руководитель пресс-службы регионального главка МВД Валерий Горелых, основная нагрузка по данному направлению легла на подразделения полиции по вопросам миграции.
В результате целого комплекса мер на территории Среднего Урала легализовано 8 232 иностранных гражданина.
«Теперь они на законных основаниях могут осуществлять свою трудовую деятельность. Более 5 тыс. человек прибыли в нашу область из Узбекистана и Таджикистана. Еще 2 285 - из Кыргызстана, чей генеральный консул Максат Тентимишов дал положительную оценку за проделанную свердловским гарнизоном полиции работу. Он также посетил с рабочим визитом новый миграционный центр в Екатеринбурге, встретился с соотечественниками, осмотрел служебные помещения, где оформляются документы, и был удовлетворен качеством оказания госуслуг. Свердловская область по вопросам легализации иностранных граждан находится в пятерке лучших регионов в РФ», - отметил полковник Горелых.
Фото: В.Н. Горелых
В России создан совет по защите профессиональной чести и достоинства педагогов
В России создан совет по защите профессиональной чести и достоинства педагогов.
В его состав вошли представители Минпросвещения, Общероссийского Профсоюза образования, федеральных органов исполнительной власти, исполнительных органов субъектов и эксперты в сфере образования. Решения совета будут носить рекомендательный характер.
Сопредседателями совета стали министр просвещения Сергей Кравцов и председатель Общероссийского Профсоюза образования Лариса Солодилова.
«Новый совещательный орган будет заниматься рассмотрением вопросов, связанных с обеспечением и развитием системы защиты профессиональной чести и достоинства педагогов, а также выработкой предложений по совершенствованию соответствующего нормативно-правового регулирования», - говорится в сообщении Минпросвещения.
Фото: Борис Ярков
Мошенники выдают себя за сотрудников МФЦ и пугают повышением тарифов
Россиян предупреждают о мошенниках, которые под видом сотрудников МФЦ обманывают пожилых людей.
Как сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу Т-Банка, злоумышленники предупреждают о внеплановом повышении тарифов за коммунальные услуги на 30%. В связи с этим жертве предлагают подать заявление на перерасчет в МФЦ, для чего просят назвать код из СМС, представляя его как номер электронной очереди, тогда как на деле это код для входа на Госуслуги.
Далее преступники, представляясь сотрудниками Роскомнадзора или Банка России, сообщают о взломе и под этим предлогом вынуждают переводить деньги на «безопасный счет» или отдавать наличные курьеру.
Ранее сообщалось, что мошенники стали выдавать себя за школьных психологов.
Фото: Борис Ярков
С начала сезона от укусов клещей пострадало 28,8 тыс. свердловчан
С начала сезона от укусов клещей пострадало 28,8 тыс. свердловчан.
Как сообщает региональное управление Роспотрбенадзора, за последнюю неделю зарегистрировано 60 случаев, что на 4% выше аналогичного периода прошлого года и на 10% ниже среднего многолетнего показателя.
С подозрением на клещевой вирусный энцефалит был госпитализирован 201 человек, диагноз подтвердился у 73 человек. С подозрением на клещевой боррелиоз в больницы попали 366 человек, диагноз подтвердился у 243 человек.
Специалисты предупреждают, что членистоногие сохраняют активность до наступления зимы, поэтому про меры предосторожности забывать не стоит.
Фото: Борис Ярков
Акция «Зеленая Россия» пройдет на 550 свердловских площадках
Всероссийская экологическая акция «Зеленая Россия» пройдет на 550 свердловских площадках.
Как передает департамент информполитики, до 27 сентября в парках, скверах, на территории школьных дворов, мемориальных комплексов и в местах отдыха практически всех муниципалитетов наведут порядок и высадят деревья и декоративные кустарники.
Участники первого субботника акции, который состоялся в Шарташском лесном парке, собрали 10 кубометров мусора. Экологические активисты расчистили заросли кустарника, убрали и измельчили в дробилке упавшие ветки и сухостой, а также собрали мусор на территории парка.
Фото: Борис Ярков
В ФоРГО подвели итоги Единого дня голосования-2025
В продолжение темы «ЕДГ-2025»: вчера в ФоРГО состоялся круглый стол «Итоги единого дня голосования. О чем важно рассказать?»
Президент Фонда развития гражданского общества (ФоРГО) Константин Костин, как сообщает ИНТЕРФАКС, считает прошедшие выборы знаковыми для оценки уровня доверия избирателей политическому курсу президента России.
"По сути, мы видели такой неформальный референдум доверия политике президента, поскольку все поддержанные им кандидаты победили в первом туре с очень хорошими результатами", - сказал Костин во вторник на совместном круглом столе ФоРГО и Экспертного института социальных исследований.
По мнению аналитика, весьма показателен успех кандидатов, которые переподтвердили свои полномочия на губернаторских постах.
"Мы знаем, что это всегда сложнее, когда за спиной есть не только груз достижений, но и груз каких- то претензий со стороны граждан", - отметил он. "Прекрасный результат у "Единой России", которая является инструментом проведения политики президента", - сказал К.Костин (фото: er.ru)
Эксперт считает, что Россия, в целом, в настоящее время находится в состоянии так называемой "новой нормальности", формирование которой обусловлено двумя факторами.
"Я считаю, что та реальность, в которой мы живем, это "новая нормальность". Она сформирована, с одной стороны, путем адаптации страны, общества, политической системы к реалиям специальной военной операции", - сказал Костин.
"Во-вторых, важным фактором, который формировал эту "новую нормальность" является успешная работа власти по недопущению "шоковых сценариев", по оперативному разрешению всех насущных проблем и вопросов. Это касается всех уровней - федерального, регионального и муниципального", - отметил эксперт.
Итоги выборов губернатора Свердловской области-2025 в полной мере подтверждают тезисы главы ФоРГО, считает представитель фонда в УрФО Сергей Новопашин.
«Рекордная явка в новейшей истории Свердловской области, достигшая почти 40% (подобная была только в 1999 г., - почти 41 %) – результат работы реготделения «Единой России» и консолидации административных элит региона. Факт такой явки оценивается как позитивный сигнал для нового губернатора Дениса Паслера, вступившего 16 сентября в должность, и свидетельствует о заинтересованности жителей Среднего Урала в эффективном управлении регионом. В условиях «новой нормальности», когда Россия переживает период глубоких преобразований, обусловленных внутренними и внешними факторами, результаты выборов подтверждают доверие избирателей к руководству региона. У населения сформирован запрос на новый тип лидерства, ориентированного как на стабильность позиций, так и «стабильность развития». Кандидатура Дениса Паслера отвечает этому запросу» - резюмирует С.Новопашин.
В Госдуме предложили увеличить оплачиваемый отпуск
В Госдуме предложили увеличить оплачиваемый отпуск с 28 до 35 дней.
Как сообщил ТАСС автор инициативы, депутат Госдумы от «Справедливой России» Николай Новичков, законопроект об увеличении отпуска до 35 дней необходим в связи с тем, что стрессоемкость рабочего процесса радикально выросла.
«Срок, который определялся ранее для восстановления трудоспособности человека в 28 дней, конечно, уже устарел», - сказал депутат.
По его словам, в увеличении дней отдыха нуждаются не только россияне предпенсионного возраста, но и молодые работники и люди среднего возраста. Инициативу об увеличении оплачиваемого отпуска готовятся внести в Госдуму депутаты от фракции «Справедливая Россия - За правду».
В свою очередь глава комитета Госдумы по труду и соцполитике Ярослав Нилов отметил, что любой дополнительный отпуск - это нагрузка на бюджеты всех уровней и зарплатные фонды работодателей, поэтому инициативу нужно обсудить и проанализировать со всех сторон.
«Считаю, что надо запрашивать позицию трехсторонней комиссии для того, чтобы и объединение работодателей, и профсоюзная сторона, и правительственная сторона высказались. Но это такая же дискуссия, как четырехдневная рабочая неделя: кто-то выпадающие трудовые часы должен компенсировать - либо деньги, либо технологии», - сказал Нилов в интервью RTVI.
Фото: Борис Ярков