В преддверии 2018 года в «Повестке дня» обсуждался в очередной раз вопрос о некорректности существующей практики в сфере тарификации кадастровых платежей, о чем прямо говорил Президент РФ Владимир Путин.
После 1 января сего года в 35 регионах России вступили в силу новые правила кадастровой оценки, и уже в январе же, как сообщает “Российская газета”, комиссии по пересмотру кадастровой стоимости недвижимости, работающие при Росреестре, рассмотрели 259 заявлений в отношении 405 объектов.
Это в 2,5 раза больше, чем годом ранее. Всего, в 2017 году было подано 54,7 тыс. заявлений на оспаривание стоимости более 100 тысяч объектов недвижимого имущества, было удовлетворено каждое второе обращение.
В целом масштаб обращений пока не очень значительный — 54 тыс. обращений от 161,8 млн объектов, зарегистрированных в России — это 0,06%. Тем не менее эксперты прогнозируют, что их количество будет только расти: именно кадастровая стоимость недвижимости с 2015 года играет определяющую роль в расчете налога на имущество и землю.
Отмечается, что ошибки в оценке возникают из-за несовершенства процедуры самой оценки. Ранее кадастровую стоимость недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. В ведомстве признают, что оценщики со своей задачей справлялись плохо. В итоге неправильная оценка кадастровой стоимости недвижимости для физических лиц приводит к тому, что людям приходится платить больше налогов, чем они должны.
О массовых ошибках в расчетах напомнил Президент России Владимир Путин. По словам главы государства, в реальности оказалось, что кадастровая стоимость, которая вроде бы должна соответствовать рыночной, часто значительно ее превышает. Президент поставил задачу уточнить механизмы определения цены. Она должна быть выполнена в ближайшее время.
Как сообщал “Давыдов.Индекс”, закон “О государственной кадастровой оценке недвижимости” вступил в силу с 1 января 2017 года. Он предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям.
Кроме того, в ведомстве напоминают, что в настоящее время любой человек, несогласный с оценкой кадастровой стоимости своей недвижимости, может оспорить ее результаты. Вариантов на выбор предлагается два: идти в суд или обратиться в комиссию по оспариванию. Заявление о пересмотре рассматривается в течение одного месяца. Правда, для того, чтобы доказать, что 6 соток или 30 кв.м. не стоят столько, во сколько их оценили, надо заказать независимую экспертизу рыночной стоимости объекта. Проведение такой процедуры и подготовка отчета обойдется в Москве примерно в 10 тыс. рублей. При этом эксперт, осуществляющий оценку стоимости недвижимости, должен соответствовать хотя бы минимальным требованиям: состоять в саморегулируемой организации оценщиков, а также застраховать свою профессиональную ответственность.
Полностью переход на новые правила завершится к 2020 году.
Значение нововведений оценивает директор НП «Союз налогоплательщиков Уральского федерального округа» и компании "Рус Групп "ИЛАН" Андрей Ильин: «Идет реновационный период, а потому болезненный период нашего государства и общества. Хочется надеяться, что внедрение нового подхода в сфере налогообложения снизит градус это болезненности. Сам факт вступления в силу нового закона трудно переоценить. То, что государство готово привести в соответствие реальную и рыночную стоимости объектов недвижимости, не может не радовать. Другой вопрос, как закон будет реализоваться на местах? Тут важно отметить, что снижение кадастровой стоимости для конкретного предпринимателя не означает, что налоги снижаются, это означает, что они начинают приобретать разумные пределы, а оспаривание этих сумм носит цивилизованный легитимный характер.
Как уже не раз отмечалось в «Повестке дня», в Свердловской области еще два года назад директор НП «Союз налогоплательщиков Уральского федерального округа» Андрей Ильин* в интервью «ПД» не только выдвинул тезис о возможности законного и реального снижения налогов, но и обосновал это, опираясь на собственный опыт работы. Тогда «Союз налогоплательщиков УрФО» нашел решение проблемы, и снизил предпринимателям их налоговую нагрузку - у кого-то в три раза, у кого-то в пять, у кого-то даже в шесть раз. Причем, механизм снижения является абсолютно законным, и мало того, почти все возникшие в процессе работы вопросы налогоплательщиков были решены в досудебном порядке.
(*компания "Рус Групп "ИЛАН")
Источник: ДавыдовИндекс
Также по теме:
Андрей Ильин: Мы работаем в логике решений Президента России
Кадастр-2019: Количество недовольных может вырасти
Андрей Ильин: Снизить налоги – реально и законно
Свердловская полиция «зачистила» рынок «Таганский ряд»
В Железнодорожном районе Екатеринбурга прошел очередной рейд полиции на рыночном комплексе «Таганский ряд» и прилегающей к нему территории.
Как рассказал начальник пресс-службы регионального главка МВД Валерий Горелых, в профилактической акции были задействованы силы подразделения по вопросам миграции, центра по противодействию экстремизму, районной прокуратуры и военкомата. Силовую поддержку оказывали бойцы ОМОН Росгвардии.
У свыше 400 гостей из бывших союзных республик были проверены документы. 22 выявленных нарушителя доставили для дальнейшего разбирательства в местный отдел полиции с целью дальнейшего выдворения из России.
«Всего за 11 месяцев 2025 года в Свердловской области в отношении нарушителей миграционного законодательства органами внутренних дел составлено 11 725 административных протоколов. К ответственности привлечено 184 юридических лица и наложено административных штрафов на сумму 126 миллионов рублей. 1.867 человек, нелегально обосновавшихся в регионе, в принудительном порядке вынуждены были покинуть уральскую землю», - резюмировал Валерий Горелых.
Фото предоставлено В.Н. Горелых
Кластер центров обработки данных создадут на Среднем Урале
В соответствии с поручением президента Владимира Путина в Свердловской области развивается сеть центров обработки данных (ЦОД).
В регионе много высокотехнологичных компаний, которые нуждаются в такой инфраструктуре, отметил и.о. замгубернатора - министра инвестиций и развития региона Дмитрий Ионин.
«У нас в регионе уже работают десять частных ЦОДов, но для решения современных задач с использованием технологий искусственного интеллекта, больших данных этого недостаточно. Два крупных центра уже строятся - в Березовском и в Екатеринбурге. Наша задача - синхронизировать усилия бизнеса, энергетиков и власти и создать условия для ускоренного развития отрасли», - рассказал Дмитрий Ионин.
По словам и.о. замгубернатора, первый этап ЦОДа в Березовском рассчитан на 450 стоек и будет введен в эксплуатацию в апреле будущего года. Для еще нескольких проектов подписаны соглашения с инвесторами. Им предложены различные меры поддержки - налоговые или тарифные льготы, помощь с техприсоединением.
Представители органов власти и бизнеса обсудили перспективы создания кластера центров обработки данных в Свердловской области на заседании комиссии Свердловского областного союза промышленников и предпринимателей, сообщает департамент информполитики.
Фото: све.рф
В Свердловской области начнут выдавать автономера с новым кодом
В Свердловской области начнут выдавать автомобильные номера с новым кодом.
Новые номера с кодом «166» начнут выдавать с 2026 года. В Госавтоинспекции уточнили, что изменение является плановым и связано с обеспечением непрерывного процесса регистрации автотранспорта в регионе.
Новый код будет применяться при проведении регистрационных действий в отношении транспортных средств, впервые регистрируемых на территории региона, а также при совершении действий, связанных с изменением регистрационных данных.
Внешний формат номерных знаков при этом сохраняется.
Фото: Борис Ярков
Мошенники запустили массовую рассылку в мессенджерах от имени «Госуслуг»
Россиян предупреждают о мошенниках, отправляющих в мессенджерах сообщения от имени «Госуслуг».
Как сообщили в управлении по организации борьбы с противоправным использованием информационно-коммуникационных технологий МВД России, злоумышленники пишут о якобы возможности получить «выплату» в размере 15 тыс. рублей, но для этого «необходимо подать заявку».
При переходе по ссылке активируется череда подписок на мошеннические каналы. В них пользователям предлагают нелегальное казино, фальшивые инструменты для инвестиций и вредоносные программы под видом полезных.
Напомним, ранее россиян предупредили о мошеннической схеме с блокировкой карт.
Фото: Борис Ярков
Туристический потенциал Екатеринбурга презентуют в Северной столице
Екатеринбург принимает участие в международной туристической выставке-форуме «Интурмаркет. Зима» в Санкт-Петербурге.
Как сообщает пресс-служба горадминистрации уральской столицы, на мероприятии эксперты подведут итоги развития туризма в 2025 году, а посетители познакомится с достижениями регионов в этой сфере и ведущих компаниях отрасли.
Специалисты МКУ «Столица Урала» познакомят участников форума с туристическими маршрутами третьепрестольного, с его знаковыми достопримечательностями и уникальной архитектурой. Также они анонсируют программу Года уральского рока, который будут отмечать в 2026 году.
Фото: администрация Екатеринбурга
УрФУ получит 200 млн рублей на научные разработки
Два научно-исследовательских проекта УрФУ получат 200 млн. рублей на развитие. Средства на поддержку инициатив резидентов Уральского межрегионального научно-образовательного центра «Передовые производственные технологии и материалы» (УМНОЦ) по итогам конкурса выделит региональное правительство.
При поддержке УМНОЦ Циклотронный центр ядерной медицины УрФУ в этом году произвел около 3 тыс. доз импортозамещающего препарата для терапии онкологических заболеваний.
«Каждый препарат дешевле, чем импортный аналог: 217 тыс. вместо 365 тыс. рублей за дозу. Для бюджета России экономия составила 444 млн. рублей только в этом году. Кроме того, благодаря поддержке УМНОЦ мы вышли на производство другого препарата для терапии онкологии, создали собственный ПЭТ-центр и начали производство диагностического препарата. В перспективе - запуск линейки и других препаратов», - рассказал президент УрФУ Виктор Кокшаров.
В свою очередь учебно-научный киберполигон представляет собой площадку для проведения тренировок и учений по информационной безопасности со специалистами, руководителями и должностными лицами, которые нарабатывают навыки противодействия компьютерным атакам, защиты корпоративных компьютерных сетей предприятий и организаций.
Также по итогам конкурса поддержку в размере 75 млн. рублей получат еще пять участников УМНОЦ: ЕВРАЗ НТМК, «Кит», КУМЗ, УДМЗ и УОМЗ.
Фото: Борис Ярков
С 2026 года россияне смогут получить новую семейную налоговую выплату
Со следующего года россияне смогут получить новую семейную налоговую выплату.
Как сообщает RT, выплата положена семьям с двумя и более детьми, при условии, что среднедушевой доход на членов не превышает 1,5 прожиточных минимума в регионе. Если семья подходит под эти критерии, то уже уплаченный налог пересчитают со ставки в 13% на 6%, а оставшуюся сумму вернут.
Выплата положена каждому из родителей, а ее сумма может разниться в зависимости от зарплаты.
Фото: Борис Ярков
Минтранс изменил авиационные правила в пользу пассажиров
Минтранс РФ обновил Федеральные авиационные правила. Изменения вступают в силу с 1 марта 2026 года.
Как передает «Парламентская газета», появится возможность сохранить второй и следующие билеты по маршруту при опоздании на первый рейс. Сейчас если пассажир с билетом «туда-обратно» не успел на первый рейс, у него сгорает сразу вся перевозка. По новым правилам пропадает только тот сегмент, на который пассажир опоздал.
Кроме того, в случае задержки рейса на два часа в течение часа все пассажиры должны быть обеспечены водой, в случае опоздания на четыре часа в течение двух часов всех должны покормить.
Помимо этого, пассажир сможет отказаться от полета и вернуть деньги за билет при минимальной задержке рейса в 30 минут. Сейчас можно потребовать возврата денег или перебронировку только при длительной задержке, без четко обозначенного порога.
По новым правилам при задержке от получаса пассажир вправе либо отказаться от полета и получить полный возврат стоимости билета, либо выбрать альтернативный рейс.
Фото: Борис Ярков
Семь кандидатов претендуют на должность главы Екатеринбурга
На должность главы Екатеринбурга претендуют семь кандидатов, выдвинутых партиями и общественные организации.
«Единая Россия», Общественная палата Свердловской области и Ассоциация «Совет муниципальных образований Свердловской области» выдвинули кандидатуру действующего главы города Алексея Орлова.
Ассоциация «Совет муниципальных образований Свердловской области» также предложила в качестве кандидата действующего главу Сысертского ГО Дмитрия Нисковских.
ЛДПР внесла на рассмотрение кандидатуру предпринимателя, участника СВО Владимира Кузнецова.
Партия «Справедливая Россия» выдвинула кандидатуру депутата свердловского Заксобрания Екатерины Есиной.
Партия «Новые люди» выдвинула на пост мэра главу свердловского отделения Ирину Виноградову.
Общественная палата Свердловской области предложила на пост председателя комиссии палаты по науке и развитию цифровой экономики, директора института экономики УрО РАН Юлию Лаврикову.
В качестве самовыдвиженца свою кандидатуру представил свердловчанин Жаргал Сушкеев.
Региональная комиссия под председательством замгубернатора - руководителя аппарата губернатора Сергея Никонова рассмотрит кандидатуры в два этапа. На первом будет организована проверка документов, на втором пройдет очное представление претендентами на должность главы города своих докладов на тему «Основные направления социально-экономического развития городского округа муниципального образования «город Екатеринбург».
Далее комиссия представит свои предложения кандидатам губернатору Денису Паслеру, который до 19 января внесет свои предложения по кандидатам на рассмотрение гордумы.
Фото: Борис Ярков
В Бисерти капитально отремонтировали фасад корпуса районной больницы
В Бисертской районной больнице капитально отремонтировали фасад главного корпуса.
Как сообщил Минздрав региона, это позволило повысить теплоэффективность здания, укрепить несущие конструкции и предотвратить разрушение межэтажных перекрытий. В данном корпусе расположены клиническая и биохимическая лаборатории, рентген-кабинет, отделение УЗИ-диагностики и административно-хозяйственная часть.
Также там имеется терапевтическое и хирургическое отделения, включая реанимационно-анестезиологическое отделение и операционную, функционирует служба «03» и приемный покой.
«Новый фасад не только улучшает внешний вид ключевого корпуса больницы, но и увеличивает срок его службы, обеспечивая комфортные условия всем, кто обращается за медицинской помощью или работает в нашем лечебном учреждении», - отметила главный врач Бисертской районной больницы Александра Киселева.
В ближайшее время там запланировано открытие новой женской консультации. Для закупки оборудования, включая современный УЗИ-аппарат, ТТГ-анализатор и аппарат «ФОТЕК» из бюджета региона при поддержке Минздрава Свердловской области было выделено свыше 12 млн. рублей.
Фото: Минздрав Свердловской области