Мозаика, как следует из исторических документов, появилась очень давно, еще во времена Шумерского царства, и дошла до наших дней, пережив период развитого социализма. В этот период мозаика была поставлена «на службу», в соответствие с требованиями соцреализма.Сейчас редко найдешь город, не имеющий мозаичных панно периода социализма. Но безжалостное время разрушает произведения декоративно-прикладного искусства (некоторые считают его монументальным), лишая привлекательности фасады строений.Я не спорю, конечно, появились новые материалы, технологии, и мозаика иногда выглядит анахронизмом. Но ведь любуются же мозаиками Рима, Византии, ближнего Востока. Можно конечно возразить: «Зачем сравнивать бессмертные произведения искусства, типа мозаики Христоса Панкратора в соборе святой Софии и панно „Вперед к коммунизму!“, где-нибудь в Мухосаранске». Соглашусь, да, тема дискуссии. Одно знаю точно, мозаика эпохи социализма — часть нашей истории, мы, рожденные в СССР — тоже часть нашей истории. И хорошо, что на Сахалине нашлось немало ленивых и осторожных чиновников, которые в угоду новым веяньям не стали рушить вождей, оставили стелы, мозаичные панно и прочие объекты. Печальку вызывает то, что сохранить то сохранили, а следить и поддерживать состояние этих объектов некому. Недавно вот, например, исчез «Молотобоец» по улице Сахалинской — отремонтировали фасад здания! Город Южно-Сахалинск превращен последнее время в большую строительную площадку: расширяют улицы, заливают асфальтом, меняют плитку и бордюры — пилят и откатывают, появляются новые скверы и парки — сажают сотнями и тысячами и снова пилят. В этих звуках не слышны голоса горожан о спасении старых мозаичных фасадов: «Оставьте для истории….». Но еще есть что посмотреть. Кое-что осталось. И этот рассказ о мозаиках нашего периферийного региона с номером 65, наверное, о самых дальне-восточных мозаиках на пространстве бывшего СССР.
Мозаики есть не только в областном центре и в некоторых случаях не хуже «столичных». Например, в Невельске кроме Г. И. Невельского переделанного из В. И. Ленина утешавшего Маняшу, есть оригинальный до бесподобности изумрудно-зеленый Владимир Ильич. Находится он по улице Советской, 16. Чуть поодаль от него, к северу, еще один Ленин ярко-красный.
Приглядевшись и мысленно примерив на него берет, можно уловить сходство с Че Геварой. Не найти этих вождей не сложно. В городе, по большому счету всего одна улица https://www.tourister.ru/responses/id_18720
К северу от Невельска находится поселок Правда, где проживают правдовчане и правдовчанки. Мозаики там нет, но есть очень красивая бетонная плита, посвященная ВЛКСМ. Находится на центральной площади поселка, напротив не менее оригинального «позолоченного» (словно Будда) Ленина. Стоят они с 1970 года, прославляя 100-летие Ильича. И то и другое в отвратительном состоянии, облицовочный камень с памятника исчез, а с бетонной плиты утеряла часть фрагментов становления комсомола.
Вместе с вождем из Рейдово на Итурупе эти два Ленина являются самыми оригинальными из всех, которые есть на островах. Для справки: если кто не знает, то вождь из Рейдово, одет в шапку-ушанку, чтобы голова не мерзла. Таких «утепленных» вождей в СССР, насчитывалось всего 7 штук.
В 28 километрах к северу от Холмска находится поселок Пионеры, где живут пионеры и пионерки — счастливые обладатели мозаики по обе стороны от парадного въезда на территорию Центра медицинской и социальной реабилитации «Чайка».
В Корсаковском районе сохранилось мозаичное панно «Озерское. Колхоз им. С. М. Кирова», оно находится на въезде в поселок со стороны Корсакова. Если проехать чуть дальше, но в поселок не заезжать, остановиться у незаметного съезда направо и пройти сотню метров, на морскую террасу, возвышающуюся над порт-ковшом, то с нее, справа, можно увидеть одно из самых больших мозаичных панно в Сахалинской области. Панно посвящено советским труженикам моря — рыбакам и рыбачкам. Все как положено: он за штурвалом, она с сетью. Колхоз, как и все подобные организации, приказал долго жить. Мощности выкупила «Русско-американская компания» «Гидрострой», которая, по сути, владеет Курилами, а теперь вот и на острове прикупает то одно, то второе.
В самом Корсакове по улице недалеко от железнодорожного вокзала находится самая длинная стела на острове. Она состоит из трех частей и посвящена 110-летию со дня рождения В. И. Ленина. Возведена в 1980 году, длина стелы около 40 метров. Здесь изображены основные вехи становления СССР.
Я уже писал в материале о Тымовском https://www.tourister.ru/responses/id_20432 что Районный дом культуры «Юбилейный» имеет декоративную бетонную стену на уровне первого этажа, на которой изображен крейсер «Аврора» вписанный в аббревиатуру Советского Союза. Плита и название РДК уместно, так как построено и торжественно открыто к 60-летию Октябрьской революции, в 1977 году.
Перед восточным въездом в поселок Троицкое Анивского района, что в 4 км от городской черты Южно-Сахалинска, сохранилась стела «Совхоз «Южно-Сахалинский». Сама мозаика уже повреждена, поэтому стелу покрасили поверх смальты. Получилось грубовато. С противоположной стороны написано «Слава труду!»
В поселке Новоалександровское по адресу ул. Дружбы, 75, находится административное здание совхоза Комсомолец. На левой стороне центрального, обращенного на улицу фасада мозаичное панно высотой в 3 этажа на сельскохозяйственную тематику. Там есть поля с тракторами, силосные башни, фермы, перфоленты и колбы с удобрениями и ядохимикатами.
Мозаикой любили украшать автобусные остановки. До настоящего времени сохранилось несколько. Вот остановка «Институт морской геологии и геофизики» напротив одноименного института (ул. Науки, 1б), построенного в период Карафуто по проекту Ёшио Кайдзука, в Новоалександровске. Тема институтская — молодые ученые, он и она.
А вот эта остановка на перекрестке трассы Охотское-Лесное. Если ехать в сторону озер — соответствующая тема культурного отдыха — озеро, яхта. Назад, после выходных — напоминание о предстоящей рабочей неделе — Слава труду!
Что касается Южно-Сахалинска, то тут сохранилось до 20 мозаик периода социализма, от самых простых, до сложных мозаичных панно. Самые простенькие по содержанию находятся на фасадах панельных домов строившихся в конце 60-х — начале 70-х. В сочетании с небрежно замазанными швами, выглядит это страшновато. Вот, например, несколько мозаик выполненные различными техниками из кафеля и керамики, по проспекту Победы.
А вот эта по улице Сахалинской, 51.
По Коммунистическому проспекту в Черемушках (Компроспект, 7), на фасаде старой «хрущевки» находится панно, посвященное первому групповому полету кораблей «Восток» 3 и 4 в 1962 году, ну и соответственно сам дом был сдан в том же 1962 году.
Самые красивые и сложные мозаичные панно находятся на Коммунистическом проспекте, в самом конце улицы. Это две прямоугольные стелы у городской мэрии (ул. Ленина, 173) с тремя наградами городу Южно-Сахалинску и изображением представителей основных профессий Советского Сахалина. Можно рассматривать долго. Крайние фигуры животных — они симметричны, северный олень — друг оленевода и собака — друг пограничника. Мне кажется, что по замыслу автора, крайние фигуры должны подчеркивать региональную особенность — область северная, да и еще пограничная. Причем и оленевод и пограничник с оружием. То, что внутри, охраняется — остальные 8 фигур: ученый с ворохом бумаг и теодолитом, шахтер, больше похожий на спецназовца, доярка с бидоном, летчик, лесоруб, больше похожий на зэка, рыбак и капитан корабля со штурвалом. С двух сторон от стелы ордена, которыми награждали город, конечно тоже мозаичные.
Если подниматься вверх по Компроспекту от мэрии, справа на подходе к кинотеатру «Октябрь» по адресу Компроспект, 47 находится большое мозаичное панно с Женщиной-созидателем мира социализма, далее через площадь перед кинотеатром — Мужчина, конечно тоже Созидатель (Компроспект, 43). Женщина, подняв руки к серпу и молоту, стоит в листве из которой выглядывают колосья нив, античные колонны, вокруг летают космические корабли, плавают диковинные рыбы, а над головой плывут облака и символические птицы. Мужчина в отличии от Женщины руки не воздымает, у него расслабленная походка, в руке космический спутник, рядом летит голубь, а под ногами плотина гидроэлектростанции, вырабатывающая электроэнергию. Эта энергия прямо прет с мозаичного панно, искрами, зигзагами и лучами.
Здесь же рядом по адресу Амурская, 60 находится Пожарная часть № 1, на фасаде мозаичное панно «Пожарник, спасающий ребенка из огня». Панно, несомненно, прославляет профессию пожарных борющихся с огненной стихией. Кроме ключевой фигуры пожарника и ребенка на панно часть пожарного автомобиля с развернутой лестницей и пять фигурок сражающихся с огнем. На противоположном фасаде размещена эмблема пожарных с каской и брандспойтом.
Мозаики периода социализма — не единственные мозаики в городе, уже в наше время, совсем недавно, в 2016 году был освящен Храм Рождества Христова. Храм, на который ушло 8,7 млрд. руб. (в ценах 2012 года) имеет самое большое в мире внешнее мозаичное панно высотой 14,5 метра. Находится оно на входе в Храм, под курантами и изображает Спаса Смоленского. Напомню, если кто не знает, что Спас Смоленский, это иконографический тип изображения Иисуса Христа, в котором Спаситель представлен в типе «Вседержитель»: изображение фронтально, в рост, с благословляющей правой рукой и держащий в покровенной левой руке Евангелие. Автор панно с византийской мозаикой Дмитрий Хрущ, живущий в Иерусалиме, где мозаики и были изготовлены, из камней Иерусалима естественно.
Кроме этого панно на стенах стилобата установлены 40 мозаичных икон выложенных из камня и смальты мастерами из Москвы и Питера. Общий объём мозаичных работ составляет 176 м².
Заканчивая подготовку материала, услышал за окном колокол Храма о котором писал только что. Это самый большой колокол Храма весом более 6 тонн, на котором отлита фамилия всем известного губернатора Хорошавина. Не иначе как знак! Нужно написать про этого человека (и объекты проходящие по делу) превращающегося в туристический бренд. А что тема хорошая. Поймал себя на том, что начал за здравие, а закончил за упокой.
Сергей Первухин
Оригинал: Туристер.ру
См. также другие материалы С.М. Первухина об истории Сахалина, географии и культуре
В Екатеринбурге вынесен приговор серийному автоугонщику
В Екатеринбурге по материалам полиции вынесен приговор одному из серийных угонщиков иномарок. Похищенные автомобили подсудимый и его подельники разбирали в собственной автомастерской, а запчасти продавали через Интернет.
Один из членов группы проживал в частном доме на окраине города, где и располагалась организованная им автомастерская. В 2022 году он предложил осужденному заняться кражами, авторазбором и последующей продажей автозапчастей. Была создана организованная группа, в которой один фигурант подыскивал и угонял машины, передавая их сообщнику. Второй отгонял их в свою мастерскую, где разбирал для перепродажи на запчасти.
В ходе совершения преступлений злоумышленники соблюдали конспирацию и осторожность, пользовались большим количеством сим-карт, зарегистрированных на посторонних людей, применяли технические устройства для подавления сигналов GPS-маяков в машинах, а также подменными госномерами.
В апреле 2024 года они были задержаны сотрудниками городского уголовного розыска при попытке кражи очередной Kia. При этом полицейские остановили одного из участников группы на выезде из города за рулем чужого автомобиля с подложными номерами, а также со взломанным замком зажигания.
В конце января этого года уголовное дело было направлено в суд для рассмотрения по существу. В период 2022-2024 годов фигуранты похитили 10 автомобилей, причинив их владельцам ущерб на общую сумму более 13,5 млн. рублей.
Орджоникидзевский райсуд назначил одному из участников преступной группы наказание в виде 9 лет лишения свободы с отбыванием в исправительной колонии общего режима.
Организатор преступной группы уже приговорен к лишению свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. Материалы в отношении еще одного неустановленного соучастника выделены в отдельное производство.
Фото: отделение по связям со СМИ УМВД Екатеринбурга
Паслер назначил новых членов регионального правительства
Губернатор Свердловской области Денис Паслер назначил новых членов регионального правительства.
Согласно указу министром энергетики и жилищно-коммунального хозяйства назначен Алексей Рубцов.
Министром транспорта и дорожного хозяйства региона стал Денис Чегаев.
Директором Департамента противодействия коррупции Свердловской области назначен Андрей Оборок.
Они приступают к исполнению обязанностей с 23 декабря 2025 года.
Фото: Борис Ярков
Названы лидеры инвестрейтинга свердловских муниципалитетов
Екатеринбург возглавил инвестиционный рейтинг муниципалитетов Свердловской области.
Об итогах исследования рассказал губернатор Денис Паслер. По итогам текущего года в число лучших в этом направлении также вошли: Каменск-Уральский МО, Камышловский МО, Ирбит и Березовский МО.
Рейтинг составляется по результатам оценки 50 показателей. В их числе: время техприсоединения к инженерным сетям; количество заключенных инвестсоглашений; оценка работы по предоставлению земельных участков бизнесу; объем финансирования поддержки малого бизнеса; оперативность выдачи разрешения на строительство; уровень развития конкуренции на территории муниципального образования.
При этом результаты работы муниципальных команд сравнивались не только с другими муниципалитетами, но и оценивалась динамика показателей по отношению к предыдущему году.
Рейтинг формировался при участии специалистов Агентства по привлечению инвестиций, Уральской ТПП, Свердловского областного союза промышленников и предпринимателей, общественных объединений «Деловая Россия» и «Опора России».
Фото: Борис Ярков
Банки начали запрашивать родственную связь при переводе крупной суммы
Банки начали запрашивать у россиян родственную связь при переводе крупной суммы денег.
Как сообщает «РИА Новости», российские банки ввели дополнительную проверку для крупных переводов между частными лицами, запрашивая подтверждение родственных связей.
При попытке совершить такой перевод операция может быть временно заблокирована. После этого с отправителем связывается сотрудник, который уточняет полные данные получателя, степень родства с ним и цель перевода.
Фото: Борис Ярков
Молодёжный межнациональный форум: Екатеринбург стал площадкой содружества народов
В столице Урала 19 декабря в аудиториях УрГЭУ состоялся Молодежный межнациональный форум национально-культурных объединений Свердловской области «Созидание. Согласие. Сохранение. Сотрудничество. Содружество». Инициатором международного мероприятия выступило СООО «Кыргызстан-Урал».
На открытие мероприятия прибыли почётные гости: консул Генерального консульства Кыргызской Республики Медер Соорбеков и консул Генерального консульства Кыргызской Республики Байбек Канатбеков.
Цель, заявленная Форумом: Развитие межнационального сотрудничества, сохранение самобытности, укрепление единства, мира и согласия многонационального народа Российской Федерации проживающего на территории города Екатеринбурга и Свердловской области.
Форум открыл Председатель СООО «КЫРГЫЗСТАН-УРАЛ» Кыргызской диаспоры Кадыркул Турдубаев, который в своем Приветственном слове сказал о роли молодежи в формировании нового облика мира и дал напутствие студентам: чтобы главные ценности общества: созидание, согласие, сохранение, сотрудничество и содружество стали не просто девизом на баннере, а принципом работы и жизни.
В работе форума приняли участие молодежные лидеры и активисты национально - культурных объединений Свердловской области, студенческих землячеств, центров международного сотрудничества и ресурсных центров высших и средне – специальных учебных заведений.
От имени директора Департамента внутренней политики Свердловской области Натальи Гурченок выступила Елена Губина, замначальника отдела этноконфессиональных отношений Департамента внутренней политики региона:
«Мы собрались здесь, чтобы подчеркнуть то главное, что нас объединяет: ответственность за судьбу России, желание жить в мире и согласии, строить общее будущее, сохраняя свою национальную самобытность и обогащаясь культурой других народов. Молодое поколение сегодня становится той движущей силой, которая задает направление для дальнейшего развития нашего общества, оно формирует инновационные подходы к решению современных задач и закладывает фундамент для благополучного завтра. Активная позиция молодежи крайне важна для будущего всей страны. Молодые лидеры имеют потенциал, чтобы вдохнуть свежесть и заряд энергии в национальные традиции, объединить общество чувством ответственности и принадлежности. Пусть форум станет местом для конструктивного диалога, обмена опытом и вдохновением для новых начинаний, способствующих укреплению общегражданского единства и бережному отношению к истории и культуре каждого народа».
Площадка УрГЭУ объединила активную молодежь, студентов вузов, экспертов, общественных деятелей, НКО. Программа была насыщенной и охватила пять тематических секций.
1.«Созидание» - Современные подходы к распространению и популяризации успешных практик, презентация инновационных форм и методов проектной деятельности с активным участием молодежи национально - культурных объединений, студенческих землячеств Екатеринбурга и Свердловской области. Ведущий: Алёна Игоревна Андриянова, Преподаватель кафедры Организация работы с молодежью УрФУ, член Центрального комитета Российского Союза Молодежи, эксперт Регионального ресурсного центра РСМ для СО НКО Свердловской области. Тема: «Молодежные инициативы: возможности и поддержка».
2. «Согласие» - Формирование установок позитивного межнационального общения, веротерпимости, миролюбия, противодействие и конструктивная профилактика различных видов экстремизма в молодежной среде. Ведущий: Ани Рудиковна Матинян, общественный деятель, организатор и активный участник дискуссионных площадок и выступлений по теме информационной безопасности детей и молодежи. Тема: «Противодействие деструктивной пропаганде экстремизма и терроризма среди детей и молодежи в интернет-среде, а также формирование установок позитивного межнационального общения, веротерпимости и миролюбия в молодежной среде, создавая основу для мирного сосуществования и взаимопонимания».
3. «Сохранение» - Сохранение культуры, традиций народов, семейных ценностей исторической памяти, патриотическое воспитание, как основ формирования единой российской нации.
Ведущий: Анна Михайловна Садырина, директор Автономии некоммерческой организации «Комитет семей воинов Отечества Свердловской области». Тема: Сохранение традиционной культуры, семейных ценностей и исторической памяти как основа патриотического воспитания»
4. «Сотрудничество» - Развитие государственно-общественного партнерства с органами местного самоуправления, общественными организациями в сфере национальной политики Свердловской области. Ведущие:
Эльмира Геннадьевна Самохина - член Правления Фонда социальной активности «Идея», руководитель Свердловского регионального Представительства Ассамблеи народов Мира, эксперт всероссийского проекта «Этник: ресурсное сообщество».
Михаил Николаевич Самохин - президент Фонда социальной активности «Идея», исполнительный директор Свердловского регионального Представительства Ассамблеи народов Мира, победитель международных конкурсов «Лидер народной дипломатии» и «Наследие Евразии»
Елена Станиславовна Губина, заместитель начальника отдела этноконфессиональных отношений Департамента внутренней политики Свердловской области.
Тема: «Диалог НКО и власти как инструмента развития территорий и формирования их позитивного бренда».
5. «Содружество» - Состояние и перспективы развития международного сотрудничества в молодежной сфере в России, Свердловской области, Екатеринбурге как неотъемлемой части развития общества и государства. Ведущие: Олег Борисович Колпащиков, член Совета и глава комиссии по инклюзивному туризму Свердловского регионального отделения Русского географического общества, Президент АНО «БЕЛАЯ ТРОСТЬ», Автор и исследователь феномена экстрабилити; Сообщество иностранных студентов «GO-beyond (Выход за рамки)»
Темы: Презентация проведённых и будущих проектов. Представление сообщества иностранных студентов (о студенческой жизни в Свердловской области). Представление «Экстрабилити движения». Презентация студентов –предстателей народов (Перу, Египет, Хорватия).
Проектный менеджер регионального отделения ОГО «Ассамблея народов России» Свердловской области Анастасия Корысткина отметила актуальность проведения Форума - накануне объявленного президентом России Владимиром Путиным 2026 года «Годом единства народов России». Говоря о роли молодежи, спикер заметила, что «от молодежи форума зависит сохранение межнационального и межконфессионального мира в стране».
Проректор по социальной работе и молодёжной политике Уральского государственного экономического университета Роман Краснов в своем выступлении отметил важность тех отношений, которые сложились у УрГЭУ с вузами Кыргызстана, и акцентировал тезис о том, что «ребят из Киргизии мы не считаем иностранными студентами, и общение с ними всегда позитивно».
Форум стал не просто официальным мероприятием, а живой площадкой для обмена идеями. Участники получили огромный заряд эмоций от прямого общения, нашли новых друзей и единомышленников среди представителей разных народов и объединений.
«Мы строим будущее на фундаменте взаимного уважения и общих ценностей»!
Организаторы: Свердловская областная общественная организация «КЫРГЫЗСТАН-УРАЛ» Кыргызской диаспоры, Администрация г. Екатеринбурга, «Ассамблея народов России» Свердловской области, Благотворительный фонд «Ветераны СВО и КТО».
Подготовил Сергей Новопашин
Поддержка:
Председатель СООО «КЫРГЫЗСТАН-УРАЛ» Кыргызской диаспоры Кадыркул Турдубаев, Председатель женского совета СООО «КЫРГЫЗСТАН-УРАЛ» Кыргызской диаспоры Галия Карачаева.
Свердловские муниципалитеты получат 460 млн на строительство и ремонт дорог
Четыре свердловских муниципалитета получат свыше 460 млн. рублей на строительство и ремонт дорог.
Как сообщил губернатор Денис Паслер, необходимые корректировки уже внесены в бюджет региона текущего года.
В Богдановиче отремонтируют дороги по ул. Степана Разина, ул. Пионерской и ул. Гагарина. На эти цели направили 85,3 млн. рублей. В Верхней Пышме на дополнительные средства в размере 49,9 млн. будет завершена реконструкция ул. Александра Козицына. В свою очередь Среднеуральску на ремонты улиц направлено 122,3 млн.
«В Екатеринбурге необходимо создать качественную дорожную инфраструктуру возле новых корпусов кампуса УрФУ, которые уже получили разрешения на ввод в эксплуатацию. На эти цели направили городу около 230 млн. рублей», - отметил Паслер.
В общей сложности из областного бюджета на строительство, реконструкцию и ремонты дорог муниципалитетам направлено 8,9 млрд. рублей.
Фото: Борис Ярков
Россиян начали обманывать под предлогом доставки корпоративных подарков
Россиян начали обманывать под предлогом доставки корпоративных подарков к Новому году.
Как передает «РИА Новости» со ссылкой на компанию в области кибербезопасности ЕСА ПРО (входит в ГК «Кросс технолоджис»), мошенники посылают сотрудникам компаний СМС якобы от службы доставки с сообщением, что один из клиентов отправил подарок, но курьер не смог дозвониться.
В сообщении предлагается связаться по указанному номеру напрямую. После установления контакта злоумышленники могут выманить персональные и конфиденциальные данные, а также убедить жертву оплатить различные сборы или перейти на фишинговый сайт, имитирующий портал службы доставки.
Напомним, ранее были названы семь самых распространенных схем мошенничества в ЖКХ.
Фото: Борис Ярков
Уральские эксперты прокомментировали инициативу Павла Крашенинникова по «делу Долиной»
Председатель комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству, представляющий в Государственной Думе Свердловскую область, Павел Крашенинников предложил новые подходы к сделкам с недвижимостью.
Тема стала особенно острой и актуальной после случая с квартирой Ларисы Долиной - летом прошлого года она продала свою 236-метровую квартиру в Хамовниках за 112 млн. рублей, но позже объявила, что находилась под влиянием мошенников. Певица в суде оспорила сделку по продаже, оставив покупательницу без денег и без квартиры. Так называемый «эффект Долиной» стал началом целого ряда похожих случаев на вторичном рынке, когда суды встают на сторону жертв мошенников, а покупатели остаются без жилья и денег.
В связи с этим Павел Крашенинников предложил ввести нотариальную форму сделок с недвижимостью с участием граждан. При наличии дефектов оформления нотариусы должны нести ответственность. Также в числе предложений - невозможности распоряжаться недвижимостью, за которую не выплачена или не возмещена стоимость по договору. Внесение информации о невыплате в качестве обременения в государственный реестр. Кроме того, он заявил о необходимости федерального закона «О риелторской деятельности» и внесении поправок в нотариальное и налоговое законодательство.
Члены Экспертного клуба Свердловской области прокомментировали для ИА "Повестка дня" инициативу Павла Крашенинникова по столь резонансному делу.
По словам политического эксперта, члена Избирательной комиссии Свердловской области, адвоката Игоря Рузакова, он бы сместил акценты по текущим итогам «дела Долиной» с узко юридических на более комплексные.
«Решение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда, безусловно, поставило все на свои места, НО:
а) Если бы не поистине всенародное возмущение, то тихий судебный междусобойчик (несколько инстанций продублировали юридический и этический бред!) так бы и цвел, и пахнул? На данный момент несколько тысяч дел подобных делу Долиной пока склоняются не в сторону добросовестного приобретателя! Будет разъяснение Пленума ВС?
б) вопрос к судьям всех инстанций до В: как юрист у юристов хочу спросить вы где и как диплом получили? То, что нам давали как аксиому: понимание сделки в гражданском обороте в качестве самостоятельного и завершенного правового феномена, не связанного с взаимоотношениями продавца и третьих лиц (мошенниками и ТД), теперь надо доказывать? Вы серьезно? Институт сделки, совершенной под влиянием обмана или заблуждения - НЕ ПРО ЭТО! Вы прогуливали лекции? Давайте тогда пойдем далее и титул собственности начнем регистрировать лет через двадцать после сделки, при наличии судебного решения о правомерном и разумном расходовании, полученного продавцом!
в) И о моральном облике глубоко НЕуважаемой Долиной. Синдром Ефремова: каемся, потом отрицаем вину, потом начинаем бороться в попытке все поставить вверх тормашками. Обещать вернуть деньги и параллельно судиться? Бог ей Судья. Понимание Добра и Зла смещены. Тут надо где-то на уровень детского сада возвращаться…
Большая благодарность Верховному Суду и Краснову И.В. персонально. Решение законное и справедливое. Многих, очень многих эта ситуация глубоко ранила. Теперь люди верят, что правосудие есть. Как и честь, и справедливость», - прокомментировал Игорь Рузаков.
Идея депутата Павла Крашенинникова о внесении изменений в законодательство о сделках с недвижимостью заслуживает пристального внимания и одобрения, отметил помощник руководителя Адвокатской конторы № 22 «Магнат» Ярослав Колесниченко.
«Актуальность подобных нововведений обусловлена ростом числа споров и судебных разбирательств, связанных с недобросовестными сделками купли-продажи жилых помещений.
Предложение о нотариальной форме сделок с участием граждан является разумным решением, так как оно позволит снизить риск злоупотреблений и мошенничества. Обязанность нотариусов проверять законность сделки и правильность оформления документов устранит большинство оснований для оспаривания договоров и снизит вероятность возникновения спорных ситуаций.
Необходимость внесения информации о задолженности по оплате недвижимости в Государственный реестр недвижимости также кажется оправданной. Покупатели смогут заранее ознакомиться с информацией о проблемах с оплатой, что предотвратит покупки имущества с обременениями и сократит число спорных ситуаций.
Введение единого Федерального закона «О риелторской деятельности» создаст единый стандарт и гарантии для клиентов, работающих с посредниками на рынке недвижимости. Введение обязательных норм по обучению и сертификации агентов недвижимости обеспечит профессиональный подход к ведению сделок и снизит риски нарушения прав потребителей.
Кроме того, внесение поправок в Налоговый кодекс, предполагающее уменьшение госпошлины за нотариально удостоверяемые сделки, и предложение о видеосъемке сделок помогут защитить права граждан пожилого возраста и людей, находящихся в затруднительном положении.
Данные инициативы помогут упорядочить рынок недвижимости, обеспечить защиту добросовестных приобретателей и стабилизировать ситуацию на рынке жилой недвижимости. Их последующее обсуждение и утверждение в парламенте, вероятно, приведут к существенным положительным результатам в практике совершения сделок с недвижимостью», - сказал эксперт.
Все больше подобных сделок всплывает по стране, жертвами мошенников становятся люди, преимущественно, пожилого возраста, отметил Заместитель председателя - Руководитель Аппарата Молодежного правительства Свердловской области, лектор Российского общества «Знание», первый помощник Председателя Комиссии по сохранению и укреплению традиционных российских духовно-нравственных ценностей, культуры и исторической памяти Общественной палаты Свердловской области Роман Махмутов.
«Связано это, в первую очередь, с отсутствием понимания цифровых технологий, а также с доверием пожилых людей всему, что происходит в интернет - пространстве. Правоохранительные органы, безусловно, проводят консультации, но в экстренные моменты наша психика вряд ли способна подчиниться разуму. И, несмотря на различные проблемы, «Госуслуги» начали хорошо адаптироваться к новой реальности, недавно они ввели сервис «Доверенный контакт» - это дополнительная защита учетной записи на Госуслугах. Человеку, который будет доверенным контактом, станут поступать запросы для подтверждения действий, связанных с безопасностью учетной записи. В связи с этим, хотелось бы предложить законодателям рассмотреть вопрос о введении похожей системы в сфере купли-продажи недвижимости. На мой взгляд, введение доверенных лиц поможет снизить количество подобных инцидентов, а в совокупности с предложениями Павла Владимировича Крашенинникова, прецеденты станут единичными», - считает спикер.
Сейчас сделки по недвижимости на вторичном рынке в России практически остановились, подчеркнул замруководителя Администрации губернатора Свердловской области Вадим Дубичев.
«Решение суда по делу Долиной кроме того, что вызвало колоссальный общественный интерес, стало негативной правовой историей.
И соответственно, конечно же, все ждут оперативных актуальных действий со стороны власти, прежде всего со стороны законодателей по исправлении ситуации.
Мне кажется, что инициатива Павла Владимировича Крашенинникова относительно того, что все сделки покупке-продаже квартир следует видеофиксировать, и, кроме того, все документы должны заверяться нотариально, это, безусловно, очень серьезная, сильная, эффективная мера в качестве оперативного реагирования.
Это надо обязательно делать, потому что сейчас процедура сделок сильно упрощена, что, с одной стороны, удобно для продавцов и покупателей.
С другой стороны - открывает возможность для всякого рода мошенничеств, что и продемонстрировала ситуация с квартирой Долиной.
На мой взгляд, нужно, конечно же, и очень серьезное решение в самой судебной системе. Мы очень ждем рассмотрения дела в Верховном суде, которое уже назначено на декабрь, и которое должно решить ситуацию с точки зрения работы наших судебных органов. Но и, возможно, придется править что-то в самих законах, чтобы подобные ситуации не повторялись. Чтобы были защищены и добросовестный продавец, и добросовестный покупатель», - сказал эксперт.
По словам доктора философских наук, руководителя Экспертного Клуба Свердловской области, Директора Института системных политических исследований и гуманитарных проектов, профессора кафедры политических наук департамента политологии и социологии УрФУ Анатолия Гагарина, ставший печально известным «прецедент Долиной» породил так называемый «эффект Долиной» - ставшую очень распространенной схему, при которой продавец оспаривает сделку, ссылаясь на влияние мошенников, а покупатель остается и без денег, и без квартиры.
«Напомню, певица Лариса Долина продала Полине Лурье свою квартиру в Хамовниках летом прошлого года за 112 млн. рублей. Но позже певица заявила, что действовала под влиянием мошенников - артистку якобы убедили оформить фиктивную сделку, в результате которой квартира перешла к новым владельцам. В марте Хамовнический суд Москвы признал сделку недействительной и постановил вернуть квартиру Долиной. В сентябре Мосгорсуд подтвердил решение суда первой инстанции, отклонив жалобу Лурье, а в конце ноября на сторону Долиной встал и Второй кассационный суд общей юрисдикции. И вот тогда Лурье обратилась в Верховный суд.
И вот, сегодня Верховный суд РФ удовлетворил жалобу Полины Лурье и отменил решения нижестоящих инстанций по делу о квартире Ларисы Долиной. Певице отказано в оспаривании сделки, а право собственности на жилое помещение остается за покупателем. Судебная коллегия по гражданским делам ВС постановила нижестоящему суду рассмотреть иск о принудительном выселении Ларисы Долиной.
Певица находится в квартире незаконно, если она не покинет ее добровольно, суд может выселить ее. «Квартира принадлежит Полине Лурье. Лариса Долина незаконно находится в квартире и, если она в ближайшее время добровольно ее не покинет, суд нижестоящей инстанции рассмотрит вопрос о выселении», - говорится в сообщении.
Конечно, возникает два вопроса-проблемы.
Первая, что делать с теми процессами, по которым покупатели квартир потеряли купленные квартиры?
Вторая - как сделать так, чтобы таких «прецедентов» больше не возникало?
Напомню, у нас нет «прецедентного права», но все-таки, решения суда часто были вынесены не в пользу покупателя.
Поэтому, второй вопрос-проблема может быть решен с помощью предложений Павла Крашенинникова, которые, я надеюсь, будут приняты.
Ведь вопросы Справедливости, защиты права собственности должны в приоритете», - резюмировал Анатолий Гагарин.
По теме:
Фото: Борис Ярков
В 2025 году на Среднем Урале обеспечили жильем 1 385 детей-сирот
В 2025 году в Свердловской области обеспечили жильем 1 385 детей-сирот.
Как рассказал губернатор Денис Паслер, в этом году как минимум на 9% был перевыполнен план по обеспечению жильем данной категории свердловчан. В этой работе участвовали порядка 50 муниципалитетов.
Квартиры получили 179 детей-сирот из Нижнего Тагила, 107 - из Серовского МО, 101 - из Красноуфимска и Красноуфимского МО, 86 - из Краснотурьинска, 56 - из Кировградского МО, 52 - из Белоярского МО. 260 квартир передали в Екатеринбурге.
Сейчас в процессе приемки, оформления и распределения находятся 189 квартир. Они будут предоставлены до конца первого квартала 2026 года. В стадии строительства по заключенным контрактам - еще 2 186 квартир.
Всего на Среднем Урале свыше 6 тыс. детей-сирот, которых необходимо обеспечить жильем.
Фото: ДИП
Почти 450 снегоуборочных машин вышли на свердловские трассы
Почти 450 снегоуборочных машин вышли на свердловские трассы.
За минувшие сутки на дорогах региона работало 448 единиц спецтехники: 277 комбинированных дорожных машин, 63 автогрейдеров, 38 автомобиля с отвалом и др.
Для устранения зимней скользкости на проезжей части израсходовано почти 5 тыс. кубометров пескосоляной смеси.
По данным Управления автомобильных дорог Свердловской области, после прошедшего снегопада на дорогах местами гололедица и снежные заносы. Дорожники круглосуточно ведут работу по борьбе с последствиями снегопада.
Фото: Борис Ярков