В преддверии 2018 года в «Повестке дня» обсуждался в очередной раз вопрос о некорректности существующей практики в сфере тарификации кадастровых платежей, о чем прямо говорил Президент РФ Владимир Путин.
После 1 января сего года в 35 регионах России вступили в силу новые правила кадастровой оценки, и уже в январе же, как сообщает “Российская газета”, комиссии по пересмотру кадастровой стоимости недвижимости, работающие при Росреестре, рассмотрели 259 заявлений в отношении 405 объектов.
Это в 2,5 раза больше, чем годом ранее. Всего, в 2017 году было подано 54,7 тыс. заявлений на оспаривание стоимости более 100 тысяч объектов недвижимого имущества, было удовлетворено каждое второе обращение.
В целом масштаб обращений пока не очень значительный — 54 тыс. обращений от 161,8 млн объектов, зарегистрированных в России — это 0,06%. Тем не менее эксперты прогнозируют, что их количество будет только расти: именно кадастровая стоимость недвижимости с 2015 года играет определяющую роль в расчете налога на имущество и землю.
Отмечается, что ошибки в оценке возникают из-за несовершенства процедуры самой оценки. Ранее кадастровую стоимость недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. В ведомстве признают, что оценщики со своей задачей справлялись плохо. В итоге неправильная оценка кадастровой стоимости недвижимости для физических лиц приводит к тому, что людям приходится платить больше налогов, чем они должны.
О массовых ошибках в расчетах напомнил Президент России Владимир Путин. По словам главы государства, в реальности оказалось, что кадастровая стоимость, которая вроде бы должна соответствовать рыночной, часто значительно ее превышает. Президент поставил задачу уточнить механизмы определения цены. Она должна быть выполнена в ближайшее время.
Как сообщал “Давыдов.Индекс”, закон “О государственной кадастровой оценке недвижимости” вступил в силу с 1 января 2017 года. Он предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям.
Кроме того, в ведомстве напоминают, что в настоящее время любой человек, несогласный с оценкой кадастровой стоимости своей недвижимости, может оспорить ее результаты. Вариантов на выбор предлагается два: идти в суд или обратиться в комиссию по оспариванию. Заявление о пересмотре рассматривается в течение одного месяца. Правда, для того, чтобы доказать, что 6 соток или 30 кв.м. не стоят столько, во сколько их оценили, надо заказать независимую экспертизу рыночной стоимости объекта. Проведение такой процедуры и подготовка отчета обойдется в Москве примерно в 10 тыс. рублей. При этом эксперт, осуществляющий оценку стоимости недвижимости, должен соответствовать хотя бы минимальным требованиям: состоять в саморегулируемой организации оценщиков, а также застраховать свою профессиональную ответственность.
Полностью переход на новые правила завершится к 2020 году.
Значение нововведений оценивает директор НП «Союз налогоплательщиков Уральского федерального округа» и компании "Рус Групп "ИЛАН" Андрей Ильин: «Идет реновационный период, а потому болезненный период нашего государства и общества. Хочется надеяться, что внедрение нового подхода в сфере налогообложения снизит градус это болезненности. Сам факт вступления в силу нового закона трудно переоценить. То, что государство готово привести в соответствие реальную и рыночную стоимости объектов недвижимости, не может не радовать. Другой вопрос, как закон будет реализоваться на местах? Тут важно отметить, что снижение кадастровой стоимости для конкретного предпринимателя не означает, что налоги снижаются, это означает, что они начинают приобретать разумные пределы, а оспаривание этих сумм носит цивилизованный легитимный характер.
Как уже не раз отмечалось в «Повестке дня», в Свердловской области еще два года назад директор НП «Союз налогоплательщиков Уральского федерального округа» Андрей Ильин* в интервью «ПД» не только выдвинул тезис о возможности законного и реального снижения налогов, но и обосновал это, опираясь на собственный опыт работы. Тогда «Союз налогоплательщиков УрФО» нашел решение проблемы, и снизил предпринимателям их налоговую нагрузку - у кого-то в три раза, у кого-то в пять, у кого-то даже в шесть раз. Причем, механизм снижения является абсолютно законным, и мало того, почти все возникшие в процессе работы вопросы налогоплательщиков были решены в досудебном порядке.
(*компания "Рус Групп "ИЛАН")
Источник: ДавыдовИндекс
Также по теме:
Андрей Ильин: Мы работаем в логике решений Президента России
Кадастр-2019: Количество недовольных может вырасти
Андрей Ильин: Снизить налоги – реально и законно
Число личных банкротств россиян выросло почти на 14%
Число личных банкротств россиян выросло почти на 14%.
В первом квартале текущего года российские суды признали банкротами 137,5 тыс. граждан, что на 13,7% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на участников конференции «Банкротства физических лиц. Новые реалии».
В общей сложности, за десять лет существования данной процедуры, были признаны банкротами 2,22 млн. человек, 7,5 тыс. из них успели обанкротиться дважды, а 49 - трижды.
Фото: Борис Ярков
Крупное возгорание в Ивдельском лесничестве ликвидируют усиленным составом Уральской авиабазы
Специалисты Уральской авиабазы усиленным составом ликвидируют крупное возгорание в Ивдельском лесничестве.
Над ликвидацией возгорания площадью 800 га работают 90 человек, 11 единиц спецтехники и два вертолета Ми-8. По поручению губернатора Дениса Паслера на месте также работает министр природных ресурсов и экологии Свердловской области Денис Мамонтов.
«На данный момент специалисты Уральской авиабазы при помощи тяжелой спецтехники опахивают пожар по кромке, чтобы остановить низовой огонь. Также к тушению привлечены два вертолета Ми-8. К настоящему моменту они произвели в общей сложности 13 сбросов, или 33 тонны воды. В течение дня на место возгорания прибудут еще 14 десантников-пожарных и 5 парашютистов-пожарных. Нам удается сдержать границы возгорания вдали от населенных пунктов, чтобы жизни и здоровью людей ничего не угрожало. Для максимально эффективной работы и оперативной концентрации сил и средств в Ивделе введен режим ЧС муниципального характера», - рассказал Денис Мамонтов.
Всего на территории региона в этом году возникло 63 лесных пожара, из которых в первые сутки ликвидированы 62. Общая площадь возгораний составила 1,5 тыс. гектаров.
Фото: ДИП
«Исетский кузнечно-механический завод» увеличит производственные мощности
«Исетский кузнечно-механический завод» представил свои технические возможности и планы по дальнейшему расширению производственных мощностей.
Старт выпуску титановых и жаропрочных заготовок на площадке особой экономической зоны (ОЭЗ) «Титановая долина» в Верхней Салде в марте этого года дали губернатор Денис Паслер, зампредседателя правительства РФ Александр Новак и министр экономического развития РФ Максим Решетников.
Новый завод занимается производством полного цикла: от выплавки слитков до финишной механической обработки титановых полуфабрикатов: прутков, колец и слитков. После выхода на проектную мощность завод будет выпускать до 22 тыс. изделий в год.
На площадке ОЭЗ инвестор намерен построить штамповочный и прокатный цеха. Площадь новых производственных помещений составит 4 тыс. кв.м. Также инвестор планирует приступить к реализации новой очереди своего инвестпроекта на территории «Титановой долины» на площадке «Уктус». Там планируется создать сборочное производство площадью 2,4 тыс. кв.м.
Проекты планируется реализовать в период 2026-2028 годов. Объем дополнительных инвестиций превысит 1,1 млрд. рублей. В Верхней Салде инвестиции составят 480 млн., на площадке «Уктус» - 635 млн. Будет создано 165 новых рабочих мест.
Фото: ДИП
Модель развития Ирбита представили на Всемирном форуме городов ООН
Модель развития Ирбита представили на Всемирном форуме городов ООН в Азербайджане.
Проект «Ирбит - город-музей» глава муниципалитета Николай Юдин презентовал на панельной сессии «Границы устойчивости городов и населенных пунктов», передает департамент информполитики.
На сегодняшний день в исторической части Ирбита сохранено более 200 зданий XIX - начала XX века, 79 из которых признаны объектами культурного наследия. В программу восстановления включены 26 жилых домов-памятников.
«Люди живут в аутентичных домах, получая современный комфорт. Происходит интеграция исторической застройки в современную жизнь. Это прямое решение жилищного вопроса, а не борьба с прошлым», - подчеркнул Николай Юдин.
Он также рассказал про уникальную радиально-лучевую планировку Ирбита, наличие одного из старейших театров России, возрождение Ирбитской ярмарки, музей гравюры и рисунка, размещённого в архитектурном памятнике 1879 года.
Фото: све.рф
Новое пожарное депо появится в селе Курганово
Строительство нового пожарного депо в селе Курганово (Полевской ГО) близится к завершению. Ввод в эксплуатацию состоится уже в июне.
Сейчас там завершаются пусконаладочные и организационные работы. Новое депо рассчитано на шесть пожарных автомобилей. Также там предусмотрены помещения для личного состава, диспетчерской службы, хранения оборудования и спецтехники.
Депо будет обеспечивать пожарную безопасность Курганово, деревни Раскуиха, поселков Зеленый Лог и Красная Горка, села Мраморское. Раньше пожарным подразделениям требовалось около часа, чтобы прибыть на вызовы в эти населенные пункты.
Кроме того, на базе депо в Курганово планируется создать новый отряд противопожарной службы, специализирующийся на тушении торфяных пожаров. Для подразделения закупают пожарный инвентарь, системы удаления выхлопных газов, оборудование для очистки воздуха. Уже приобретены спецтехника и оборудование для тушения торфяных и ландшафтных пожаров.
Фото: све.рф
ЦБ рекомендовал усилить контроль над операциями с внесением крупных сумм
ЦБ РФ рекомендовал усилить контроль над операциями с внесением крупных сумм наличными.
Банкам предлагается в ежедневном режиме анализировать операции клиентов, обращая особое внимание на характерные признаки легализации преступных средств и других противозаконных действий. Меры не касаются клиентов-физлиц, в отношении которых у банка есть официальная информация о происхождении средств.
Особое внимание Центробанк рекомендует уделять операциям физлиц со значительным объемом внесения наличных средств, например, если вносится не менее 5 млн рублей в течение 30 дней, и средства затем в течение непродолжительного времени переводятся за рубеж.
Поводом для изучения также может стать многократное внесение в течение месяца сумм, начиная от 100 тыс. рублей, с последующим переводом за границу. Для юрлиц порог установлен в 30 млн. рублей.
Фото: Борис Ярков
Новый национальный туристический маршрут запустят на Среднем Урале
В Свердловской области запустят новый брендовый турмаршрут «Бажовское путешествие».
Как сообщила и.о. директора департамента по развитию туризма региона Татьяна Белик, новый маршрут объединит Екатеринбург, Сысерть, Полевской и Березовский. Первые туристические заезды запланированы уже на июнь, далее туры пройдут в июле и августе.
Сейчас власти направили документы в Минэкономразвития РФ для присвоения «Бажовскому путешествию» статуса национального туристического маршрута.
«Это очень важный для нас турпродукт. Он - про наши смыслы, про горнозаводскую цивилизацию, про культурный код Урала, про то, что мы вообще здесь, на Урале, делаем. Маршрут раскрывает регион через мультивселенную, созданную Павлом Бажовым», - сказала Татьяна Белик.
Фото: Борис Ярков
Назначен замминистра экономики, инвестиций и территориального развития Свердловской области
Губернатор Денис Паслер назначил Михаила Васильева на должность замминистра экономики, инвестиций и территориального развития Свердловской области.
В министерстве он будет курировать блок конгрессно-выставочных мероприятий, сообщает департамент информполитики. Михаил Васильев в 2007-2015 годах занимал руководящие должности в сфере маркетинговых исследований, торговых и инжиниринговых компаниях, а в 2016-2019 годах занимался развитием частного индустриального парка региона.
С 2019 по 2023 год Васильев работал в Агентстве по привлечению инвестиций Свердловской области в должности заместителя, а позже гендиректора. С 2024-го работал заместителем гендиректора АО «УВЦ», где курировал работу с организаторами мероприятий.
Напомним, накануне был назначен первый замминистра финансов Свердловской области.
Фото: ДИП
Уральские студенты впервые провели посевную с помощью беспилотников
Ученые и студенты Уральского государственного аграрного университета на базе учебно-опытного хозяйства вуза впервые в УрФО использовали беспилотные летательные аппараты для посева ярового рапса.
Проект реализован в рамках создания студенческого отряда пилотов на базе малого инновационного предприятия «УралАгроДрон». Сначала картографический дрон строит 3D-модель местности, а затем второй квадрокоптер в автономном режиме высевает семена по заданной агрономами траектории. Оценить результаты эксперимента смогут уже в августе.
По словам директора МИПа Ильи Огнева, агродроны незаменимы в ситуациях, когда наземная техника не может выйти в поле или рискует повредить уже высокие культуры.
«Впервые в Уральском федеральном округе был произведен посев рапса с помощью БПЛА. К концу лета мы дадим оценку экономического эффекта эксперимента и разработаем технологическую карту для сельхозтоваропроизводителей», - сказал врио ректора Уральского ГАУ Михаил Флягин.
По его словам, в вузе уже разрабатывают новую образовательную программу для подготовки операторов и пилотов дронов - специалистов, способных оцифровывать поля и рассчитывать оптимальный расход удобрений.
Фото: предоставлено управлением информационной политики ФГБОУ ВО
В «Монетную неделю» свердловчане сдали почти 5 тонн мелочи
Во время весенней акции «Монетная неделя» в Свердловской области сдали 4,7 тонн монет.
Как сообщили в Уральском главном управление Банка России, за две недели жители региона сдали 1,2 млн. монет. Такой вес сопоставим с четырьмя автомобилями «Лада Гранта». Сумма собранной мелочи составила 4,2 млн. рублей.
По сравнению с предыдущей акцией, которая прошла осенью прошлого года, количество монет увеличилось на 3%, вес - на 4%, общая сумма - на 5%.
10-рублевые монеты составили более четверти от общего количества сданной мелочи, одна пятая пришлась на 10-копеечные монеты, а замыкает тройку лидеров 1 рубль (17%). Реже всего жители несли монеты номиналом 25 рублей - 204 штуки.
В целом по стране в течение весенней акции люди принесли на обмен около 55 млн. монет на сумму почти 252 млн. рублей.
Фото: Иван Костин, ИА «Повестка дня»