глава Челябинской области Алексей Текслер (справа) и и.о.министра строительства региона Виктор Тупикин (в центре)

Власти Челябинской области обозначили перспективные планы по строительству жилья. Кроме того, региональный Минстрой рассчитывает до 2025 года значительно улучшить ситуацию с расселением аварийного фонда. Для решения еще одного крайне актуального вопроса, связанного с объектами долевого строительства, управленцы намерены привлекать средства инвесторов и фонда «Дом.РФ».

Планы ведомства, отметим, коррелируют с задачами, поставленными главой Южного Урала Алексеем Текслером в ходе обращения к Законодательному собранию. Участники рынка считают, что при всей амбициозности заявленных целей они выполнимы при условии соблюдения взаимных интересов, а эксперты называют решение наболевших жилищных вопросов одним из тестов для главы региона.

В своем обращении к депутатам глава области акцентировал, что в центре внимания должны быть интересы жителей. По словам Алексея Текслера, это относится ко всем сферам, в том числе и к жилищному строительству. Лидер региона озвучил амбициозные цифры – вводить в эксплуатацию к 2024 году свыше 2 млн квадратных метров жилья ежегодно, а  также расселить в ближайшие пять лет не менее 3,5 тыс. семей из аварийных зданий. При этом Алексей Текслер потребовал от девелоперов не гнаться за квадратными метрами, пренебрегая комплексной застройкой, подразумевающей одновременный ввод с жильем социальной инфраструктуры. 

«Мы включились в федеральный проект «Жилье», чтобы увеличить объемы строительства в полтора раза, то есть строить к 2024 году более 2 миллионов квадратных метров жилья. При этом необходимо соблюдать жесткое условие: одновременно с комплексной застройкой микрорайонов возводить социальные объекты – прежде всего, школы и детские сады. Сейчас это происходит вдогонку, поэтому вместо радужных рекламных картинок люди получают суровую правду будней. Настоятельно требую от бизнес-сообщества, глав муниципальных образований не отходить от заявленных комплексных планов застройки в угоду текущей ситуации», - заявил Алексей Текслер.

Относительно проблемы обманутых дольщиков глава Южного Урала выразил уверенность, что она будет решена, в том числе с привлечением средств федерального фонда «Дом.РФ». Застройщикам, не выполняющим взятые на себя обязательства, и.о. губернатора пообещал «общение с компетентными органами».

На заявления губернатора отреагировали в региональном Минстрое. Представители ведомства рассказали ИА «Повестка дня» о планах роста жилищного строительства в Челябинской области в соответствии с паспортом федерального проекта «Жилье» (входит в нацпроект «Жилье и городская среда»). Так, в этом году планируется ввести в строй 1,36 млн квадратных метров, в 2020 – 1,42 млн, в 2021 – 1,55 млн, в 2022 – 1,86 млн, в 2023 – 2 млн, а в 2024 году – 2,15 млн «квадратов» нового жилфонда. В настоящее время на стадии строительства в Челябинской области находится 481 многоквартирник общей площадью более 2,3 млн квадратных метров.

«Увеличение объемов ввода жилья по сравнению с предыдущими периодами планируется обеспечить за счет увеличения количества земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства, в том числе для комплексного освоения территории. А также вследствие обеспечения за счет бюджетных средств или внебюджетных источников (средства ресурсоснабжающих организаций) подведения инженерных сетей к границам земельных участков, которые предоставляются застройщикам. Нам необходимо решать вопросы по созданию условий для формирования земельных участков для комплексного освоения территорий, а также земельных участков, планируемых для предоставления по договору о развитии застроенных территорий. Пока в области реализуется только один проект освоения застроенной территории», - описывают текущую ситуацию министерстве.

По словам главы Минстроя Челябинской области, ярким примером комплексного благоустройства и развития территории служит ЖК «Смолинский», введенный в эксплуатацию в 2017 году. Жители получили вместе с квартирами обустроенную набережную, игровые зоны для детей и спортплощадки, а также парк. В дальнейшем таких проектов станет больше, поскольку наличие облагороженного пространства рассматривается как весомое конкурентное преимущество.

Отдельно в министерстве строительства и инфраструктуры коснулись проблемы расселения аварийного жилья. По состоянию на 1 апреля текущего года в регионе зафиксировано более 350 тыс. квадратных метров такого жилфонда. При этом 188 тыс. «квадратов» признано аварийными до 1 января 2017 года. Снизить его количество также предполагается в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда»

Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» - одна из четырех главных составляющих  нацпроекта «Жилье и городская среда». На его основе в регионе действует областная адресная программа «Переселение в 2019-2025 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области». В рамках проекта в регионе в срок до 1 сентября 2025 года планируется расселить аварийный жилфонд в объеме более 188 тысяч квадратных метров. Это все дома, признанные непригодными для проживания до 1 января 2017 года. 

«В результате реализации проекта 10,5 тысяч человек должны улучшить свои жилищные условия. Финансирование мероприятий проекта за период 2019-2025 годов будет осуществляться с привлечением средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Всего на шесть лет реализации проекта оно составит 7,2 миллиарда рублей при обязательном софинансировании со стороны Челябинской области», - сообщили в региональном минстрое.

В 2019 году бюджет программы включает 590,16 млн рублей средств Фонда, а также 147,54 млн из областной казны. На стартовом этапе программы, в 2019-2020 годах, средства планируется направить в 9 муниципалитетов – Челябинск, Магнитогорск, Копейск и Кыштым, а также в Еманжелинский, Пластовский, Коркинский, Увельский и Саткинскиий районы. За этот период управленцы рассчитывают расселить 19,4 тыс. квадратных метров авариек. Кроме того, в текущем году непригодные для проживания строения будут  расселять за счет средств госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014-2020 годы». В бюджете Южного Урала для ликвидации 11,4 тыс. «квадратов» аварийного  жилья в Копейске, Челябинске, Троицке и Саткинском районе предусмотрено 437,4 млн рублей.

Для решения еще одной актуальной для региона проблемы – жилья для обманутых дольщиков – еще в 2017 году была создана «дорожная карта», в которой обозначены  конкретные действия и сроки для достройки проблемных объектов. На сегодняшний день из списка удалось исключить 29 домов. Тем не менее, в перечне остается еще 24 объекта, квартиры в которых приобрели около двух тысяч человек. В Минстрое не исключили, что список может пополниться новыми недостроями. Во всяком случае, в ведомство регулярно поступают обращения и жалобы дольщиков, информирующих об отсутствии активности на стройплощадках.

«Независимо от того, включены дома в «дорожную карту» или нет, правительство и Минстрой Челябинской области ведет поиск решений, которые помогли бы достроить их. Проблемные объекты регулярно предлагаются для рассмотрения инвесторам. При правительстве и Заксобрании созданы и регулярно, примерно раз в месяц, собираются рабочие группы. На них представители застройщиков и конкурсные управляющие отчитываются о ходе строительства проблемных домов. Получается трехсторонний диалог дольщиков, строителей и представителей власти. На встречах присутствуют также представители правоохранительных органов.В настоящее время рассматривается вопрос о завершении всех долгостроев, не имеющих инвестора, за счет средств фонда «Дом.РФ». Область уже направила заявку в фонд. Первым жилым комплексом, который будет достроен с привлечением федеральных средств, станет ЖК «Радуга», - подчеркнул и.о. министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин.

Отдельно, ссылаясь на заявления Алексея Текслера об ответственности «горе-застройщиков», в ведомстве проинформировали, что в настоящее время Фонд защиты прав дольщиков «Дом.РФ», готовит иск в суд о банкротстве строительной компании «Радуга». После введения процедуры конкурсного производства фонд сможет приступить к удовлетворению требований граждан.

Участники рынка указывают, что планы, обозначенные Алексеем Текслером и Минстроем, вполне выполнимы. Однако существует ряд рисков, реакции на которые ждут в профессиональном сообществе.

«Как известно, в поручениях президента содержатся требования довести строительство нового жилья до 120 миллионов квадратных метров к 2024 году. Соответственно, обращение Алексея Текслера является отражением этого поручения на территории Челябинской области. В нашем экспертном сообществе сходятся во мнении, что планы амбициозные и сложные, но достижимые. Однако следует учитывать изменения в федеральном законодательстве, в ФЗ-214 с 1 июля, а также местные реалии. В Челябинской области заметно упали доходы населения и, соответственно, спрос на квартиры. При этом застройщики уже снизили цены на жилье до минимумов по УрФО. Это оказывает негативное влияние. Поэтому, считаю, что нужны серьезные меры господдержки», - говорит в беседе с изданием управляющий челябинского ООО «ЭкоСити» Андрей Аликин.

Среди них отраслевики называют помощь в формировании социальной инфраструктуры новых районов, а также необходимость выработки стратегических документов развития.

«Один из ключевых вопросов – строительство соцобъектов, позволяющих обеспечить комфортное проживание жителей новых районов, а также увеличивающих конкурентные преимущества по сравнению с рынком вторичного жилья. Там, как правило, есть инфраструктура – детсады, школы, удобная логистика. Покупатели опасаются, что, купив жилье в новостройках, они останутся без этих удобств. Второй вопрос – переосмысление генплана Челябинска, вовлечение в его обсуждение общественности и профессионалов, строителей, ресурсников, чиновников. Цель – создать документ, задающий векторы развития столицы региона. На протяжении последней четверти века город развивался в северо-западном направлении, сейчас площадок остается все меньше, а новой стратегии пока нет», - отмечает девелопер.

Аналитики, тем временем, полагают, что решение актуальных вопросов в сфере строительства, а также расселения авариек и защиты прав дольщиков способны стать одним из тестов для региональных властей. Достижение заявленных целей возможно только при условии налаженной системы коммуникаций и контролирующих институтов.

«Этот фактор несет, наряду с другими, большое социальное значение. По нему оценивается совпадение поручений губернатора с ожиданиями населения и региональных элит. Крайне важно, что Алексей Текслер обратил на эти вопросы серьезное внимание. Вопрос сейчас заключается в том, насколько глава региона сможет достичь альянса с местными элитами и как он выстроит контроль за процессом достижения заявленных целей. Сейчас Текслер активно выстраивает этот диалог. Требуется максимальная вовлеченность во все процессы, связанные с социально значимыми вопросами и контролем, и мне кажется, что помощь ему может оказать формирование гражданских институций и трансляция им определенных контролирующих функций. Я полагаю, что выстраивание эффективной системы коммуникаций между руководством региона, представителями профессионального сообщества и общества в настоящее время первостепенно», - считает научный руководитель Института системных политических исследований и гуманитарных проектов Анатолий Гагарин.

Фото: Управление пресс-службы Правительства Челябинской области, https://gubernator74.ru

На Шарташе чудом удалось спасти утонувшего ребенка

На озере Шарташ в Екатеринбурге удалось спасти утонувшего трехлетнего мальчика.

Ребенок отдыхал со своей 33-летней матерью и ее 42-летним сожителем  в районе пляжа. Мальчик плавал на надувном круге около пирса, а мать находилась примерно в 20 м от воды. Когда семья решила пойти домой, женщина начала собирать вещи, а отчим отошел за водой. В итоге ребенок остался без присмотра и, вернувшись, мужчина увидел, что круг, на котором плавал ребенок, пуст.

Сразу после этого находившиеся в воде мужчины вынесли ушедшего под воду мальчика, который уже не дышал. На пляже находился мужчина, окончивший курсы оказания медпомощи, который предпринял первичные реанимационные мероприятия, а через некоторое время прибыли и дежурившие там сотрудники МЧС. Благодаря своевременным действиям спасателей  в течение восьми минут осуществлявших непрямой массаж сердца и искусственное дыхание, ребенок вновь задышал. После этого мальчик был госпитализирован в реанимацию ДГБ № 9.

Мать пострадавшего ребенка привлечена к административной ответственности по статье «Неисполнение родителями обязанностей по содержанию и воспитанию несовершеннолетних».

Фото предоставлено Отделение по связям со СМИ УМВД России по Екатеринбургу

Гендиректор «Титановой долины» будет выпущен из СИЗО под залог

Генеральный директор особой экономической зоны (ОЭЗ) «Титановая долина» Артемий Кызласов будет выпущен из СИЗО под залог.

Как сообщает «Коммерсант», такое решение сегодня принял Ленинский райсуд уральской столицы. Сумма залога составляет 2,5 млн. рублей, до его внесения Кызласов останется под стражей.

Напомним, Артемий Кызласов обвиняется в получении взятки в размере 3 млн. рублей от одного из подрядчиков, проводивших работы в ОЭЗ. Вместе с ним по делу проходит бывший замминистра экономики Среднего Урала Михаил Шилиманов.

Изначально суд отправил гендиректора ОЭЗ под арест до 17-го апреля, а затем срок был продлен до 17-го июля

Фото: Борис Ярков

В Карпинске появится современное литейное производство

В ближайшие три года ООО «Надеждинский литейно-механический центр» привлечет 250 млн. рублей инвестиций на модернизацию существующих производств и на создание современного литейного производства в Карпинске.

Соответствующее соглашение на площадке Уральского регионального информационного центра ТАСС в рамках проекта ИННОПРОМ online подписали директор Агентства по привлечению инвестиций Свердловской области Александр Породнов и коммерческий директор предприятия Сергей Прягаев.

«Расширение и модернизация имеющихся производственных мощностей «Надеждинского литейно-механического центра» дадут людям работу, а городу экономическое процветание», - сказал Александр Породнов.

Среди обозначенных направлений работы: привлечение финансирования в рамках федеральных программ, привлечение квалифицированных кадров на производство, а также содействие в продвижении предприятия на внешнем и внутреннем рынках. Кроме того, новое производство позволит создать на предприятии дополнительно 20 новых рабочих мест.

По словам коммерческого директора Сергея Прягаева, «Надеждинский литейно-механический центр» начавший работу в 2017 году, был ориентирован на производство деталей для экскаваторов, и постоянно наращивает производственные мощности. В частности недавно был запущен участок для мелящих стальных шаров для помола руд.

«Данное направление для нас новое, мы делаем на нем большой акцент. Надеемся получить новую клиентскую базу. В перспективе строительство нового литейного цеха по производству холодным твердеющих смесей. Проект основательный, металлоемкий. Требует серьезного подхода и больших денежных вливаний», - отметил Сергей Прягаев.

«Титановая долина» представила инвестпотенциал на просторах сети Интернет

В условиях пандемии коронавирусной инфекции, действующих в связи с ней ограничений и быстро меняющихся условий современной реальности, менеджмент особой экономической зоны (ОЭЗ) «Титановая долина» принял решение о переориентировании механизма привлечения резидентов.

Основной упор в привлечении резидентов стал делаться на использование возможностей и инструментов сети Интернет.

«Во-первых, это участие экспертов ОЭЗ в конгрессных мероприятия в Онлайн режиме. Где мы работаем в привычном формате презентаций инвестпотенциала «Титановой долины». Во-вторых, проведение рекламных кампаний в поисковых системах Яндекс и Google и социальных сетях, где мы работаем уже с насущными потребностями потенциальных резидентов», - рассказал временно исполняющий обязанности генерального директора ОЭЗ «Титановая долина» Андрей Антипов.

В частности под каждую площадку запущен отдельный лендинг - специальная web-страница и настроено ее рекламное продвижение по определенным поисковым словам.

Новая стратегия в короткие сроки принесла ОЭЗ первые «сетевые» заявки - специалисты «Титановой долины» обрабатывают запросы потенциальных резидентов занимающихся производством лифтов, металлоконструкций, насосов и быстро сборных промышленных помещений.

В целом за месяц (1 июня - 1 июля) лэндинг площадки «Верхняя Салда» посетило свыше 2,1 тыс. человек. Из них 93% - целевая аудитория, пришедшая по ключевым поисковым запросам.

Напомним, по итогам прошлого года Минэкономразвития РФ присвоило ОЭЗ «Титановая долина» статус «эффективное функционирование».

Фото: Александр Осипов

Крупнейший в мире музыкальный сервис Spotify стал официально доступен в России

Крупнейший в мире музыкальный стриминговый сервис Spotify 15 июля официально запускается в России.

Как сообщает ТАСС со ссылкой на вице-президента Spotify по развитию новых рынков Густава Гилленхаммера, одновременно с нашей страной приложение также станет доступно для жителей Украины, Молдовы, Казахстана, Беларуси, Албании, Черногории, Сербии, Словении и ряда других.

Запуск сервиса откроет доступ к нему еще для 250 млн. новых пользователей (сейчас им уже пользуется свыше 286 млн. человек), а в итоге он станет доступен в более чем 90 странах мира. 

Сервис с более чем 50 млн. треков будет доступен бесплатно или по подписке. За 169 р. в месяц пользователи получат доступ к Spotify Premium (прослушивание без рекламы), за 269 р. в месяц - возможность подключать к одному тарифу до шести человек (семейный тариф). Также можно выбрать тариф для двоих (219 р. в месяц) и студенческий (85 р. в месяц). 

«По данным Международной федерации индустрии звукозаписи, Россия входит в топ-20 музыкальных рынков мира. Запуск Spotify в России - это большой шаг вперед в реализации стратегии глобального развития сервиса», - подчеркнул гендиректор Spotify в России Илья Алексеев. 

Специально для российских пользователей Spotify адаптировал несколько эксклюзивных функций. В частности появится доступ к специальным плейлистам для российской аудитории: лучшие хиты или новинки, жанровые и тематические плейлисты, а также подборки композиций популярных исполнителей.  

Добавим, что Spotify был основан в 2006 году шведами Даниелем Эком и Мартином Лорентсоном, а первый запуск состоялся в 2008 году. Сейчас капитализация компании превышает 48 млрд. долларов. Российское юрлицо Spotify было зарегистрировано еще в 2014 году, но сроки запуска постоянно сдвигались. 

Смог и аномальная жара пробудут на Урале до конца недели

Синоптики продлили предупреждение o смоге на территории Свердловской области.

Согласно прогнозу специалистов, неблагоприятные для рассеивания вредных примесей в атмосферном воздухе метеоусловия первой степени опасности пробудут в регионе до вечера 19-го июля.

Смог в регионе будет также сопровождаться аномальной жарой. В период 15-16 июля столбики термометров в отдельных районах области могут подниматься до +37 - +38 градусов. В связи с этим в регионе сохраняется высокая пожарная опасность.

Добавим, что на прошлой неделе в уральской столице был побит температурный рекорд - 10-го июля воздух в городе прогревался до 35,5 градусов впервые с 1888 года.

По прогнозам синоптиков, жара должна пойти на спад лишь в самом конце недели - к воскресенью.

Фото: Борис Ярков

В России отменят обязательную изоляцию для въезжающих

С 15 июля в России отменяется обязательная двухнедельная изоляция для прибывающих в страну. Соответствующее постановление главы Роспотребнадзора Анны Поповой опубликовано на портале правовой информации.

Теперь иностранным гражданам необходим документ на русском или английском языках с отрицательным тестом на COVID-19, взятым не ранее чем за три дня до прибытия в РФ. В свою очередь россияне смогут показать результаты теста на коронавирус или сдать его уже дома. Если у прибывающих в страну нет такого теста, для его прохождения дается три дня.

Как сообщила вице-премьер Татьяна Голикова, авиасообщение начнут возобновлять со странами, заболеваемость вирусом в которых составляет не более 40 случаев на 100 тыс. населения. Среднесуточный прирост числа заразившихся и показатель распространения болезни в таких государствах не должен превышать 1%.

Напомним, ранее министр культуры РФ Ольга Любимова подписала приказ о возобновлении работы кинотеатров с 13 июля.

Фото: Борис Ярков

В Екатеринбурге перед судом предстанет башкортостанец, снимавший средства предприятия через удаленный доступ

В Екатеринбурге в суд передано уголовное дело в отношении 34-летнего жителя Башкортостана, получившего неправомерный доступ к охраняемой информации.

По версии следствия, в период декабря 2016-ноября 2017 годов мужчина, получил доступ к серверам филиала одного из предприятий, расположенных на территории Приморского края. Для этого он установил на свой компьютер специальные программы для подбора пароля, логина, а также дистанционного подключения и администрирования других ПК.

Действуя удаленно, мошенник создал подложные электронные платежные поручения о перечислении денежных средств с лицевого счета предприятия на подконтрольные ему сим-карты и банковские карты. Общий ущерб от его действий составил порядка 1,5 млн. рублей.

Ранее, в мае прошлого года Октябрьский райсуд уже приговаривал хакера за аналогичное преступление и мошенничество к трем годам лишения свободы условно. Сейчас он находится под подпиской о невыезде. 

Министр культуры подписала приказ о возобновлении работы кинотеатров

Министр культуры РФ Ольга Любимова подписала приказ о возобновлении работы кинотеатров с 13 июля.

Как сообщает ТАСС со ссылкой на пресс-службу министерства, кинотеатры могут возобновить свою работу при наличии соответствующего разрешения со стороны глав регионов.

Добавим, что российские кинотеатры были закрыты в конце марта в связи с пандемией коронавирусной инфекции. В начале месяца вице-премьер РФ Дмитрий Чернышенко заявил, что кинотеатры смогут возобновить работу только в середине июля, а рассадка зрителей будет осуществляться в соответствие с мерами эпидбезопасности.

Трое человек пострадали в ДТП с автобусом в центре Екатеринбурга (фото)

Три человека пострадали в результате ДТП с автобусом в центре уральской столицы.

ЧП произошло накануне вечером, автобус №27 «Гортранса», двигавшийся по проспекту Ленина возле Плотинки сначала выехал на встречную полосу, где столкнулся с легковым автомобилем, а затем наехал на бордюр и врезался в дерево.

В ДТП пострадали 48-летняя кондуктор автобуса, которой диагностировали ушиб грудной клетки и две женщины-пассажирки: 51-летняя екатеринбурженка получила ушибы, а у 64-летней женщины помимо ушибов диагностирован перелом грудного отдела позвоночника.

Как сообщили в городском ГИБДД, 53-летний водитель, стаж которого составляет более 20 лет, рассказал, что при движении с остановки в зеркала заднего вида его ослепило солнце, что и привело к аварии.

Сейчас Госавтоинспекция проводит проверку инцидента, в частности устанавливается техническое состояние транспортного средства. Решается вопрос о проведении внеплановой проверки ЕМУП «Гортранс».

Фото: Борис Ярков