Власти Челябинской области обозначили перспективные планы по строительству жилья. Кроме того, региональный Минстрой рассчитывает до 2025 года значительно улучшить ситуацию с расселением аварийного фонда. Для решения еще одного крайне актуального вопроса, связанного с объектами долевого строительства, управленцы намерены привлекать средства инвесторов и фонда «Дом.РФ».
Планы ведомства, отметим, коррелируют с задачами, поставленными главой Южного Урала Алексеем Текслером в ходе обращения к Законодательному собранию. Участники рынка считают, что при всей амбициозности заявленных целей они выполнимы при условии соблюдения взаимных интересов, а эксперты называют решение наболевших жилищных вопросов одним из тестов для главы региона.
В своем обращении к депутатам глава области акцентировал, что в центре внимания должны быть интересы жителей. По словам Алексея Текслера, это относится ко всем сферам, в том числе и к жилищному строительству. Лидер региона озвучил амбициозные цифры – вводить в эксплуатацию к 2024 году свыше 2 млн квадратных метров жилья ежегодно, а также расселить в ближайшие пять лет не менее 3,5 тыс. семей из аварийных зданий. При этом Алексей Текслер потребовал от девелоперов не гнаться за квадратными метрами, пренебрегая комплексной застройкой, подразумевающей одновременный ввод с жильем социальной инфраструктуры.
«Мы включились в федеральный проект «Жилье», чтобы увеличить объемы строительства в полтора раза, то есть строить к 2024 году более 2 миллионов квадратных метров жилья. При этом необходимо соблюдать жесткое условие: одновременно с комплексной застройкой микрорайонов возводить социальные объекты – прежде всего, школы и детские сады. Сейчас это происходит вдогонку, поэтому вместо радужных рекламных картинок люди получают суровую правду будней. Настоятельно требую от бизнес-сообщества, глав муниципальных образований не отходить от заявленных комплексных планов застройки в угоду текущей ситуации», - заявил Алексей Текслер.
Относительно проблемы обманутых дольщиков глава Южного Урала выразил уверенность, что она будет решена, в том числе с привлечением средств федерального фонда «Дом.РФ». Застройщикам, не выполняющим взятые на себя обязательства, и.о. губернатора пообещал «общение с компетентными органами».
На заявления губернатора отреагировали в региональном Минстрое. Представители ведомства рассказали ИА «Повестка дня» о планах роста жилищного строительства в Челябинской области в соответствии с паспортом федерального проекта «Жилье» (входит в нацпроект «Жилье и городская среда»). Так, в этом году планируется ввести в строй 1,36 млн квадратных метров, в 2020 – 1,42 млн, в 2021 – 1,55 млн, в 2022 – 1,86 млн, в 2023 – 2 млн, а в 2024 году – 2,15 млн «квадратов» нового жилфонда. В настоящее время на стадии строительства в Челябинской области находится 481 многоквартирник общей площадью более 2,3 млн квадратных метров.
«Увеличение объемов ввода жилья по сравнению с предыдущими периодами планируется обеспечить за счет увеличения количества земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства, в том числе для комплексного освоения территории. А также вследствие обеспечения за счет бюджетных средств или внебюджетных источников (средства ресурсоснабжающих организаций) подведения инженерных сетей к границам земельных участков, которые предоставляются застройщикам. Нам необходимо решать вопросы по созданию условий для формирования земельных участков для комплексного освоения территорий, а также земельных участков, планируемых для предоставления по договору о развитии застроенных территорий. Пока в области реализуется только один проект освоения застроенной территории», - описывают текущую ситуацию министерстве.
По словам главы Минстроя Челябинской области, ярким примером комплексного благоустройства и развития территории служит ЖК «Смолинский», введенный в эксплуатацию в 2017 году. Жители получили вместе с квартирами обустроенную набережную, игровые зоны для детей и спортплощадки, а также парк. В дальнейшем таких проектов станет больше, поскольку наличие облагороженного пространства рассматривается как весомое конкурентное преимущество.
Отдельно в министерстве строительства и инфраструктуры коснулись проблемы расселения аварийного жилья. По состоянию на 1 апреля текущего года в регионе зафиксировано более 350 тыс. квадратных метров такого жилфонда. При этом 188 тыс. «квадратов» признано аварийными до 1 января 2017 года. Снизить его количество также предполагается в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» - одна из четырех главных составляющих нацпроекта «Жилье и городская среда». На его основе в регионе действует областная адресная программа «Переселение в 2019-2025 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области». В рамках проекта в регионе в срок до 1 сентября 2025 года планируется расселить аварийный жилфонд в объеме более 188 тысяч квадратных метров. Это все дома, признанные непригодными для проживания до 1 января 2017 года.
«В результате реализации проекта 10,5 тысяч человек должны улучшить свои жилищные условия. Финансирование мероприятий проекта за период 2019-2025 годов будет осуществляться с привлечением средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Всего на шесть лет реализации проекта оно составит 7,2 миллиарда рублей при обязательном софинансировании со стороны Челябинской области», - сообщили в региональном минстрое.
В 2019 году бюджет программы включает 590,16 млн рублей средств Фонда, а также 147,54 млн из областной казны. На стартовом этапе программы, в 2019-2020 годах, средства планируется направить в 9 муниципалитетов – Челябинск, Магнитогорск, Копейск и Кыштым, а также в Еманжелинский, Пластовский, Коркинский, Увельский и Саткинскиий районы. За этот период управленцы рассчитывают расселить 19,4 тыс. квадратных метров авариек. Кроме того, в текущем году непригодные для проживания строения будут расселять за счет средств госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014-2020 годы». В бюджете Южного Урала для ликвидации 11,4 тыс. «квадратов» аварийного жилья в Копейске, Челябинске, Троицке и Саткинском районе предусмотрено 437,4 млн рублей.
Для решения еще одной актуальной для региона проблемы – жилья для обманутых дольщиков – еще в 2017 году была создана «дорожная карта», в которой обозначены конкретные действия и сроки для достройки проблемных объектов. На сегодняшний день из списка удалось исключить 29 домов. Тем не менее, в перечне остается еще 24 объекта, квартиры в которых приобрели около двух тысяч человек. В Минстрое не исключили, что список может пополниться новыми недостроями. Во всяком случае, в ведомство регулярно поступают обращения и жалобы дольщиков, информирующих об отсутствии активности на стройплощадках.
«Независимо от того, включены дома в «дорожную карту» или нет, правительство и Минстрой Челябинской области ведет поиск решений, которые помогли бы достроить их. Проблемные объекты регулярно предлагаются для рассмотрения инвесторам. При правительстве и Заксобрании созданы и регулярно, примерно раз в месяц, собираются рабочие группы. На них представители застройщиков и конкурсные управляющие отчитываются о ходе строительства проблемных домов. Получается трехсторонний диалог дольщиков, строителей и представителей власти. На встречах присутствуют также представители правоохранительных органов.В настоящее время рассматривается вопрос о завершении всех долгостроев, не имеющих инвестора, за счет средств фонда «Дом.РФ». Область уже направила заявку в фонд. Первым жилым комплексом, который будет достроен с привлечением федеральных средств, станет ЖК «Радуга», - подчеркнул и.о. министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин.
Отдельно, ссылаясь на заявления Алексея Текслера об ответственности «горе-застройщиков», в ведомстве проинформировали, что в настоящее время Фонд защиты прав дольщиков «Дом.РФ», готовит иск в суд о банкротстве строительной компании «Радуга». После введения процедуры конкурсного производства фонд сможет приступить к удовлетворению требований граждан.
Участники рынка указывают, что планы, обозначенные Алексеем Текслером и Минстроем, вполне выполнимы. Однако существует ряд рисков, реакции на которые ждут в профессиональном сообществе.
«Как известно, в поручениях президента содержатся требования довести строительство нового жилья до 120 миллионов квадратных метров к 2024 году. Соответственно, обращение Алексея Текслера является отражением этого поручения на территории Челябинской области. В нашем экспертном сообществе сходятся во мнении, что планы амбициозные и сложные, но достижимые. Однако следует учитывать изменения в федеральном законодательстве, в ФЗ-214 с 1 июля, а также местные реалии. В Челябинской области заметно упали доходы населения и, соответственно, спрос на квартиры. При этом застройщики уже снизили цены на жилье до минимумов по УрФО. Это оказывает негативное влияние. Поэтому, считаю, что нужны серьезные меры господдержки», - говорит в беседе с изданием управляющий челябинского ООО «ЭкоСити» Андрей Аликин.
Среди них отраслевики называют помощь в формировании социальной инфраструктуры новых районов, а также необходимость выработки стратегических документов развития.
«Один из ключевых вопросов – строительство соцобъектов, позволяющих обеспечить комфортное проживание жителей новых районов, а также увеличивающих конкурентные преимущества по сравнению с рынком вторичного жилья. Там, как правило, есть инфраструктура – детсады, школы, удобная логистика. Покупатели опасаются, что, купив жилье в новостройках, они останутся без этих удобств. Второй вопрос – переосмысление генплана Челябинска, вовлечение в его обсуждение общественности и профессионалов, строителей, ресурсников, чиновников. Цель – создать документ, задающий векторы развития столицы региона. На протяжении последней четверти века город развивался в северо-западном направлении, сейчас площадок остается все меньше, а новой стратегии пока нет», - отмечает девелопер.
Аналитики, тем временем, полагают, что решение актуальных вопросов в сфере строительства, а также расселения авариек и защиты прав дольщиков способны стать одним из тестов для региональных властей. Достижение заявленных целей возможно только при условии налаженной системы коммуникаций и контролирующих институтов.
«Этот фактор несет, наряду с другими, большое социальное значение. По нему оценивается совпадение поручений губернатора с ожиданиями населения и региональных элит. Крайне важно, что Алексей Текслер обратил на эти вопросы серьезное внимание. Вопрос сейчас заключается в том, насколько глава региона сможет достичь альянса с местными элитами и как он выстроит контроль за процессом достижения заявленных целей. Сейчас Текслер активно выстраивает этот диалог. Требуется максимальная вовлеченность во все процессы, связанные с социально значимыми вопросами и контролем, и мне кажется, что помощь ему может оказать формирование гражданских институций и трансляция им определенных контролирующих функций. Я полагаю, что выстраивание эффективной системы коммуникаций между руководством региона, представителями профессионального сообщества и общества в настоящее время первостепенно», - считает научный руководитель Института системных политических исследований и гуманитарных проектов Анатолий Гагарин.
Фото: Управление пресс-службы Правительства Челябинской области, https://gubernator74.ru
Путин рассказал, каким для него был 2019 год
Президент России Владимир Путин, на встрече с работниками завода двигателей автоконцерна «КамАЗ», рассказал, каким для него был 2019 год.
«Уходящий год был таким трудовым. Важно проанализировать все, что произошло в году уходящем, и после этого можно будет сказать, что же было самым важным событием в жизни страны и каждого человека», - цитирует ТАСС слова Путина.
По его словам, в жизни страны сейчас происходит много событий.
«Самое главное - это сфера экономики, социальная сфера, надо добиваться того, чтобы люди жили лучше, чтобы реальные доходы у людей повышались», - указал президент.
В свою очередь самым важным событием предстоящего 2020 года Путин назвал 75-летие Победы в Великой Отечественной войне.
Фото: http://kremlin.ru/
В Нижней Туре двоих рабочих задавило металлической трубой
В Нижней Туре прокуратура организовала проверку по факту гибели двоих на рабочих на производстве.
Как сообщили в пресс-службе областной прокуратуры, трагедия произошла на территории промышленной площадки ООО НПН «Аспект-Центр» (фирма выполняет строительные работы, занимается обработкой металла и поставкой труб). С вершины пирамиды, образованной складированными металлическими изделиями, на двух мужчин-рабочих скатилась 11-метровая труба диаметром 820 мм.
Пострадавшие получили тяжелые травмы и были доставлены в реанимационное отделение Нижнетуринской ЦГБ, где на следующий день они скончались от полученных травм.
В ходе проверки прокуратурой будет дана правовая оценка соблюдению требований законодательства об охране труда на предприятии и при наличии оснований будут приняты меры прокурорского реагирования.
Госдума отклонила законопроект об отмене транспортного налога
Госдума РФ в первом чтении отклонила законопроект об отмене транспортного налога, внесенный депутатами «Справедливой России» во главе с Сергеем Мироновым.
Как сообщают «РИА Новости», по словам Миронова, транспортный налог в существующем виде себя изжил и не позволяет реализовать принцип «платит тот, кто едет» и уравнивает тех, у кого машина простаивает, и тех, кто ее активно эксплуатирует.
Кроме того, по его оценке, транспортный налог малоэффективен, так как его собираемость в среднем составляет 50%, а значит, и затраты на администрирование такого налога весьма высоки. При этом с такой оценкой не согласилась Счетная палата, обращая внимание, что на начало нынешнего года соотношение уплаченных сумм налога к начисленной сумме составляло 88%. Отмена транспортного налога, по расчетам контрольного органа, повлечет выпадающие доходы бюджетов субъектов РФ в размере не менее 160 млрд. рублей в год.
Комитет Госдумы по бюджету и налогам, со своей стороны, отметил отсутствие в материалах к законопроекту указаний на источники компенсации выпадающих доходов. При отсутствии такой компенсации полная отмена налога «существенно ухудшит финансовое положение регионов» и негативно повлияет на их финансовую самостоятельность.
Правительство также не поддержало документ, сославшись на то, что его реализация ведет к выпадающим доходам региональных бюджетов, возмещение которых потребует увеличения ставок акцизов на нефтепродукты, что, в свою очередь, приведет к значительному росту цен практически на все товары.
Фото: Борис Ярков
В Москве задержали членов ИГ, готовивших серию терактов
В Москве ФСБ РФ совместно с МВД задержала пятерых членов запрещенной в России террористической организации «ИГ».
Как сообщает пресс-служба ведомства, задержанные подозреваются в подготовке к совершению диверсионно-террористических актов. В группу входили два гражданина РФ и три выходца стран Центральной Азии.
Во время следственных действий сотрудниками был обнаружен схрон, принадлежащий задержанным. В нем хранились автомат Калашникова, пистолет Макарова, боеприпасы и самодельное взрывное устройство. Также были «изъяты средства связи с инструкциями от эмиссаров» ИГ.
По данному факту было возбуждено уголовное дело, в отношении фигурантов избрана мера пресечения в виде заключения под стражу.
Напомним, на этой неделе ФСБ задержала в Мурманске сторонника запрещенной на территории РФ украинской экстремистской организации «Правый сектор».
Фото: Борис Ярков
В Нижнем Тагиле продавец потратила с забытой пенсионеркой карты свыше 100 тыс.
В Нижнем Тагиле под суд пойдет продавец супермаркета, которая потратила с забытой пенсионеркой банковской карты свыше 100 тыс. рублей.
Как сообщили в полиции Нижнего Тагила, пожилая женщина оставила косметичку с картой на кассе, где работала злоумышленница. Заметив пропажу лишь спустя полторы недели, пенсионерка обратилась в банк, где ей сообщили, что все это время кто-то расплачивается с ее карты.
Сотрудники уголовного розыска установили магазины, в которых производились расчеты банковской картой пожилой женщины, а также изъяли записи с расположенных в торговых точках камер видеонаблюдения.
«В результате у оперативников появилась ориентировка на граждан, причастных к хищению денежных средств у заявительницы. По камерам явно прослеживалось три лица, две женщины и мужчина», - рассказали в полиции.
Оперативники задержали тагильчанку, работающую продавцом в продуктовом магазине. По ее словам, увидев, что кто-то из посетителей оставил на прилавке косметичку, в которой находилась банковская карта женщина решила забрать ее себе и проверить имеются ли на счету средства. После этого она начала расплачиваться найденной картой в магазинах города, пользуясь тем, что для бесконтактной оплаты не требовалось пин-кода.
Затем она передавала карту двум знакомым, которые расплачивались за покупки по той же схеме. Сейчас в отношении всех троих были возбуждены уголовные дела по статье «Мошенничество с использованием платежных карт».
Фото: Борис Ярков
До середины следующей недели в Свердловской области провисит смог
Синоптики Уральского Гидрометцентра выступили с предупреждением o смоге над Свердловской областью.
По данным специалистов, неблагоприятные метеорологические условия (НМУ) первой степени опасности ожидаются в регионе в течение пяти ближайших дней. Смог провисит над Средним Уралом ориентировочно до вечера среды, 18-го декабря.
В этот период синоптики рекомендуют ограничить время пребывания на улице, проветривать помещения только с помощью кондиционеров и заниматься физическими активностями в закрытых помещениях.
Фото: Борис Ярков
Глава полиции Екатеринбурга ушел в отставку
Глава полиции Екатеринбурга Сергей Кулагин уходит со своего поста. Данную информацию подтвердил начальник пресс-службы ГУ МВД РФ по Свердловской области Валерий Горелых.
В общей сложности полковник Кулагин проработал в системе МВД более 21 года, начинал служебную карьеру с должности участкового в Пермском крае. Сейчас руководитель полиции уральской столицы находится в очередном отпуске до конца января, его обязанности временно исполняет заместитель по следствию, подполковник юстиции Николай Почаевец.
В отставку также уходит начальник штаба управления МВД по Екатеринбургу Андрей Гвоздиков. Он проработал в органах 24,5 года и, по словам Валерия Горелых, уходит на заслуженный отдых.
Фото: www.egd.ru
Банк России в очередной раз снизил ключевую ставку
Центробанк РФ в очередной раз объявил об уменьшении ключевой ставки. Как сообщает пресс-служба регулятора, снижение произошло на 25 базисных пунктов, с 6,5% до 6,25%.
Среди причин, повлиявших на данное решение, названо быстрое снижение инфляции - годовой темп прироста потребительских цен на начало декабря составил около 3,4%.
При этом скорость роста экономики страны в третьем квартале повысились, но в ЦБ пока не готовы оценить устойчивость тенденции. В ближайшей перспективе дезинфляционные риски будут преобладать над инфляционными в связи с низким уровнем спроса.
В Банке России также не исключают, что в первом полугодии будущего года ключевая ставка вновь будет снижена.
Напомним, ранее ЦБ опускал ключевую ставку в октябре - сразу на 50 базисных пунктов, впервые с конца 2017 года. Нынешнее понижение стало пятым за текущий год.
Фото: www.gost.ruportalgost
Итоги еврокубковой недели: Россия осталась без «весны»
Последняя в этом году игровая неделя в еврокубках не принесла позитивных эмоций любителям российского футбола - ни один из четырех российских клубов не смог пробиться в весеннюю стадию европейских турниров.
В последний раз весенняя стадия турниров Старого Света проходила без участия российских футбольных клубов в сезоне-2001-2002 годов. Кроме того, Россия потеряла шестое место в таблице коэффициентов Союза европейских футбольных ассоциаций (УЕФА) и не сможет заявить в еврокубки на будущий сезон шесть клубов (как это было в этом году). Теперь две команды пройдут в Лигу Чемпионов (одна - с группового этапа, вторая - с третьего квалификационного раунда), одна сыграет в Лиге Европы (раунд плей-офф), а ещ две - в новом турнире УЕФА «Лига конференций» (третий и второй квалификационный раунды).
Лига Чемпионов
Московский «Локомотив», потерявший все шансы на европейскую весну еще в прошлом туре на выезде играл против испанского «Атлетико». «Железнодорожники» не сумели создать хозяевам поля больших проблем и уступили со счетом 2:0 (Жоау Феликс, 17 - с пенальти - 1:0); Фелипе, 54 - 2:0). В итоге у москвичей серия из пяти поражений и последнее место в своей группе.
Петербургский «Зенит», игравший на следующий день в гостях против португальской «Бенфики», напротив имел отличные шансы пройти дальше. В отчетной игре подопечных Сергея Семака устраивала даже ничья. Но если в первом тайме команды обе команды сыграли на ноль, то вторая половина встречи обернулась для гостей полным крахом. Пропустив необязательный гол и оставшись в меньшинстве после удаления полузащитника Дугласа Сантоса, питерцы пропустили еще дважды, так и не сумев ни разу ответить. Итог - 3:0 (Франко Серви, 47 - 1:0; Луиш Пицци, 58 - с пенальти - 2:0; Сердар Азмун, 79 - в свои ворота - 3:0) и также последнее место в своей группе.
Лига Европы
ФК «Краснодар», игравший на выезде с испанским «Хетафе», для выхода в следующий раунд должен был побеждать неуступчивую команду с Пиренейского полуострова. Но в итоге все обернулось уже привычной для российских болельщиков картиной. «Быки» пытались бороться до середины второго тайма, но первый же пропущенный гол надломил команду и вновь все закончилось разгромом - 3:0 (Леандро Кабрера, 76 - 1:0; Хорхе Молина, 78 - 2:0; Кенеди, 86 - 3:0). Южане заняли третье место в своей группе и лишили Россию последнего шанса на евровесну.
Игравший чуть позже в этот же день ЦСКА единственным смог порадовать болельщиков. Потерявшие еще в прошлом туре все шансы армейцы встречались на выезде с немотивированным «Эспаньолом» (команда уже обеспечила себе первое место), выпустившим на поле второй состав. Упустив несколько очень выгодных моментов и сами чуть не пропустив, москвичи в концовке все же смогли открыть счет, который в итоге и стал победным - 0:1 (Никола Влашич, 84). ЦСКА занимает последнее место в своей группе и закрывает своей игрой этот евросезон для клубов из России.
Фото: Борис Ярков
В Екатеринбурге открылось новое художественное пространство города (фото)
В Екатеринбурге на площадке Синара Центра открылось новое художественное пространство города - арт-галерея «Стены».
Работа новой галереи стартовала выставкой всемирно известного художника из Санкт-Петербурга, лауреата международных конкурсов Николая Блохина. Его полотна выставляются в Европе, Японии, Китае и США, но экспозиции в России являются большой редкостью. На выставке в общей сложности представлены 44 живописные и графические работы. Более того, многие из них зрители увидят впервые.
В торжественном открытии приняли участие председатель Закособрания области Людмила Бабушкина, замгубернатора Павел Креков и чемпион гонки «Дакар» Сергей Карякин.
«Новая галерея позволяет проводить в этом уютном пространстве не только художественные выставки, но и концерты, встречи с поэтами, образовательные программы. Знаково, что галерея открывается выставкой художника с мировым именем - Николая Блохина, художника, который не выставляется в России, поэтому особенно почетно, что он доверил представлять свое творчество в Екатеринбурге», - подчеркнула Людмила Бабушкина.
Для посетителей арт-галерея «Стены» откроется 14 декабря, а сама выставка Николая Блохина будет работать до 12 февраля. Планируется, что Блохин также проведет творческие встречи, экскурсии и мастер-класс.
По словам арт-директора галереи Марины Линкер, предполагается, что экспозиция будет обновляться примерно раз в два месяца. Помимо выставок, в арт-пространстве будет реализована образовательная программа, для детей и взрослых.
Фото: Борис Ярков