Власти Челябинской области обозначили перспективные планы по строительству жилья. Кроме того, региональный Минстрой рассчитывает до 2025 года значительно улучшить ситуацию с расселением аварийного фонда. Для решения еще одного крайне актуального вопроса, связанного с объектами долевого строительства, управленцы намерены привлекать средства инвесторов и фонда «Дом.РФ».
Планы ведомства, отметим, коррелируют с задачами, поставленными главой Южного Урала Алексеем Текслером в ходе обращения к Законодательному собранию. Участники рынка считают, что при всей амбициозности заявленных целей они выполнимы при условии соблюдения взаимных интересов, а эксперты называют решение наболевших жилищных вопросов одним из тестов для главы региона.
В своем обращении к депутатам глава области акцентировал, что в центре внимания должны быть интересы жителей. По словам Алексея Текслера, это относится ко всем сферам, в том числе и к жилищному строительству. Лидер региона озвучил амбициозные цифры – вводить в эксплуатацию к 2024 году свыше 2 млн квадратных метров жилья ежегодно, а также расселить в ближайшие пять лет не менее 3,5 тыс. семей из аварийных зданий. При этом Алексей Текслер потребовал от девелоперов не гнаться за квадратными метрами, пренебрегая комплексной застройкой, подразумевающей одновременный ввод с жильем социальной инфраструктуры.
«Мы включились в федеральный проект «Жилье», чтобы увеличить объемы строительства в полтора раза, то есть строить к 2024 году более 2 миллионов квадратных метров жилья. При этом необходимо соблюдать жесткое условие: одновременно с комплексной застройкой микрорайонов возводить социальные объекты – прежде всего, школы и детские сады. Сейчас это происходит вдогонку, поэтому вместо радужных рекламных картинок люди получают суровую правду будней. Настоятельно требую от бизнес-сообщества, глав муниципальных образований не отходить от заявленных комплексных планов застройки в угоду текущей ситуации», - заявил Алексей Текслер.
Относительно проблемы обманутых дольщиков глава Южного Урала выразил уверенность, что она будет решена, в том числе с привлечением средств федерального фонда «Дом.РФ». Застройщикам, не выполняющим взятые на себя обязательства, и.о. губернатора пообещал «общение с компетентными органами».
На заявления губернатора отреагировали в региональном Минстрое. Представители ведомства рассказали ИА «Повестка дня» о планах роста жилищного строительства в Челябинской области в соответствии с паспортом федерального проекта «Жилье» (входит в нацпроект «Жилье и городская среда»). Так, в этом году планируется ввести в строй 1,36 млн квадратных метров, в 2020 – 1,42 млн, в 2021 – 1,55 млн, в 2022 – 1,86 млн, в 2023 – 2 млн, а в 2024 году – 2,15 млн «квадратов» нового жилфонда. В настоящее время на стадии строительства в Челябинской области находится 481 многоквартирник общей площадью более 2,3 млн квадратных метров.
«Увеличение объемов ввода жилья по сравнению с предыдущими периодами планируется обеспечить за счет увеличения количества земельных участков, предоставляемых для жилищного строительства, в том числе для комплексного освоения территории. А также вследствие обеспечения за счет бюджетных средств или внебюджетных источников (средства ресурсоснабжающих организаций) подведения инженерных сетей к границам земельных участков, которые предоставляются застройщикам. Нам необходимо решать вопросы по созданию условий для формирования земельных участков для комплексного освоения территорий, а также земельных участков, планируемых для предоставления по договору о развитии застроенных территорий. Пока в области реализуется только один проект освоения застроенной территории», - описывают текущую ситуацию министерстве.
По словам главы Минстроя Челябинской области, ярким примером комплексного благоустройства и развития территории служит ЖК «Смолинский», введенный в эксплуатацию в 2017 году. Жители получили вместе с квартирами обустроенную набережную, игровые зоны для детей и спортплощадки, а также парк. В дальнейшем таких проектов станет больше, поскольку наличие облагороженного пространства рассматривается как весомое конкурентное преимущество.
Отдельно в министерстве строительства и инфраструктуры коснулись проблемы расселения аварийного жилья. По состоянию на 1 апреля текущего года в регионе зафиксировано более 350 тыс. квадратных метров такого жилфонда. При этом 188 тыс. «квадратов» признано аварийными до 1 января 2017 года. Снизить его количество также предполагается в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» - одна из четырех главных составляющих нацпроекта «Жилье и городская среда». На его основе в регионе действует областная адресная программа «Переселение в 2019-2025 годах граждан из аварийного жилищного фонда в городах и районах Челябинской области». В рамках проекта в регионе в срок до 1 сентября 2025 года планируется расселить аварийный жилфонд в объеме более 188 тысяч квадратных метров. Это все дома, признанные непригодными для проживания до 1 января 2017 года.
«В результате реализации проекта 10,5 тысяч человек должны улучшить свои жилищные условия. Финансирование мероприятий проекта за период 2019-2025 годов будет осуществляться с привлечением средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ. Всего на шесть лет реализации проекта оно составит 7,2 миллиарда рублей при обязательном софинансировании со стороны Челябинской области», - сообщили в региональном минстрое.
В 2019 году бюджет программы включает 590,16 млн рублей средств Фонда, а также 147,54 млн из областной казны. На стартовом этапе программы, в 2019-2020 годах, средства планируется направить в 9 муниципалитетов – Челябинск, Магнитогорск, Копейск и Кыштым, а также в Еманжелинский, Пластовский, Коркинский, Увельский и Саткинскиий районы. За этот период управленцы рассчитывают расселить 19,4 тыс. квадратных метров авариек. Кроме того, в текущем году непригодные для проживания строения будут расселять за счет средств госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации» в Челябинской области на 2014-2020 годы». В бюджете Южного Урала для ликвидации 11,4 тыс. «квадратов» аварийного жилья в Копейске, Челябинске, Троицке и Саткинском районе предусмотрено 437,4 млн рублей.
Для решения еще одной актуальной для региона проблемы – жилья для обманутых дольщиков – еще в 2017 году была создана «дорожная карта», в которой обозначены конкретные действия и сроки для достройки проблемных объектов. На сегодняшний день из списка удалось исключить 29 домов. Тем не менее, в перечне остается еще 24 объекта, квартиры в которых приобрели около двух тысяч человек. В Минстрое не исключили, что список может пополниться новыми недостроями. Во всяком случае, в ведомство регулярно поступают обращения и жалобы дольщиков, информирующих об отсутствии активности на стройплощадках.
«Независимо от того, включены дома в «дорожную карту» или нет, правительство и Минстрой Челябинской области ведет поиск решений, которые помогли бы достроить их. Проблемные объекты регулярно предлагаются для рассмотрения инвесторам. При правительстве и Заксобрании созданы и регулярно, примерно раз в месяц, собираются рабочие группы. На них представители застройщиков и конкурсные управляющие отчитываются о ходе строительства проблемных домов. Получается трехсторонний диалог дольщиков, строителей и представителей власти. На встречах присутствуют также представители правоохранительных органов.В настоящее время рассматривается вопрос о завершении всех долгостроев, не имеющих инвестора, за счет средств фонда «Дом.РФ». Область уже направила заявку в фонд. Первым жилым комплексом, который будет достроен с привлечением федеральных средств, станет ЖК «Радуга», - подчеркнул и.о. министра строительства и инфраструктуры Челябинской области Виктор Тупикин.
Отдельно, ссылаясь на заявления Алексея Текслера об ответственности «горе-застройщиков», в ведомстве проинформировали, что в настоящее время Фонд защиты прав дольщиков «Дом.РФ», готовит иск в суд о банкротстве строительной компании «Радуга». После введения процедуры конкурсного производства фонд сможет приступить к удовлетворению требований граждан.
Участники рынка указывают, что планы, обозначенные Алексеем Текслером и Минстроем, вполне выполнимы. Однако существует ряд рисков, реакции на которые ждут в профессиональном сообществе.
«Как известно, в поручениях президента содержатся требования довести строительство нового жилья до 120 миллионов квадратных метров к 2024 году. Соответственно, обращение Алексея Текслера является отражением этого поручения на территории Челябинской области. В нашем экспертном сообществе сходятся во мнении, что планы амбициозные и сложные, но достижимые. Однако следует учитывать изменения в федеральном законодательстве, в ФЗ-214 с 1 июля, а также местные реалии. В Челябинской области заметно упали доходы населения и, соответственно, спрос на квартиры. При этом застройщики уже снизили цены на жилье до минимумов по УрФО. Это оказывает негативное влияние. Поэтому, считаю, что нужны серьезные меры господдержки», - говорит в беседе с изданием управляющий челябинского ООО «ЭкоСити» Андрей Аликин.
Среди них отраслевики называют помощь в формировании социальной инфраструктуры новых районов, а также необходимость выработки стратегических документов развития.
«Один из ключевых вопросов – строительство соцобъектов, позволяющих обеспечить комфортное проживание жителей новых районов, а также увеличивающих конкурентные преимущества по сравнению с рынком вторичного жилья. Там, как правило, есть инфраструктура – детсады, школы, удобная логистика. Покупатели опасаются, что, купив жилье в новостройках, они останутся без этих удобств. Второй вопрос – переосмысление генплана Челябинска, вовлечение в его обсуждение общественности и профессионалов, строителей, ресурсников, чиновников. Цель – создать документ, задающий векторы развития столицы региона. На протяжении последней четверти века город развивался в северо-западном направлении, сейчас площадок остается все меньше, а новой стратегии пока нет», - отмечает девелопер.
Аналитики, тем временем, полагают, что решение актуальных вопросов в сфере строительства, а также расселения авариек и защиты прав дольщиков способны стать одним из тестов для региональных властей. Достижение заявленных целей возможно только при условии налаженной системы коммуникаций и контролирующих институтов.
«Этот фактор несет, наряду с другими, большое социальное значение. По нему оценивается совпадение поручений губернатора с ожиданиями населения и региональных элит. Крайне важно, что Алексей Текслер обратил на эти вопросы серьезное внимание. Вопрос сейчас заключается в том, насколько глава региона сможет достичь альянса с местными элитами и как он выстроит контроль за процессом достижения заявленных целей. Сейчас Текслер активно выстраивает этот диалог. Требуется максимальная вовлеченность во все процессы, связанные с социально значимыми вопросами и контролем, и мне кажется, что помощь ему может оказать формирование гражданских институций и трансляция им определенных контролирующих функций. Я полагаю, что выстраивание эффективной системы коммуникаций между руководством региона, представителями профессионального сообщества и общества в настоящее время первостепенно», - считает научный руководитель Института системных политических исследований и гуманитарных проектов Анатолий Гагарин.
Фото: Управление пресс-службы Правительства Челябинской области, https://gubernator74.ru
Находившийся под домашним арестом вице-губернатор Тамбовской области погиб
Находившийся под домашним арестом вице-губернатор Тамбовской области Глеб Чулков был найден мертвым под окнами квартиры на пятом этаже, где чиновник отбывал арест.
Как сообщает «Коммерсант» со ссылкой на официального представителя управления Следственного комитета России (СКР) по Тамбовской области Елену Кярсну, что ведомство организовало проверку данного инцидента.
«Следователи установят все обстоятельства произошедшего, проверка может занять до 30 суток. Глеб Чулков находился под домашним арестом по делу о мошенничестве, но само это дело вела полиция, не следственный комитет», - рассказала Кярсна.
Причину и обстоятельства смерти вице-губернатора в СК комментировать не стали. Губернатор Тамбовской области Александр Никитин уже выразил соболезнования в связи со случившимся.
Добавим, что Глеб Чулков был задержан в ночь на 17 октября. Вице-губернатора, руководителя регионального комитета по управлению имуществом подозревали в попытке особо крупного мошенничества с хищением имущества принадлежащего области Рассказовского рынка. Другими фигурантами дела стали экс-руководитель рынка Сергей Клемешов и экс-глава регионального фонда содействия кредитованию малого и среднего предпринимательства Андрей Блудов.
Чулков занимал должность замгубернатора, председателя комитета по управлению имуществом области с 2008 года. У него остались жена и двое сыновей.
Фото: Администрация Тамбовской области
В начале недели свердловчан ждут плюсовые температуры
Начало новой недели в Свердловской области выдастся теплым и без сильных осадков.
Согласно прогнозу синоптиков Уральского Гидрометцентра, в понедельник днем в регионе ожидается от -1 до +4 градусов, возможны небольшие осадки и усиление ветра до 15 м/с.
В ночь на вторник похолодает до -2 - -7 градусов. В дневное время столбики термометров покажут -3 - +2. Вновь возможен небольшой снег и порывы ветра до 15 м/с.
В среду ночью будет также -2 - -7, днем ожидается от +1 до -4 градусов. Возможен небольшой снег и гололед.
Фото: Борис Ярков
«Урал» закончил игровой год голевой феерией в Самаре
Футбольный клуб «Урал» из Екатеринбурга прервал пятиматчевую безвыигрышную серию. Матч в Самаре против местных «Крыльев Советов» получился боевым и результативным.
Счет на 21-й минуте открыли гости - точный удар головой нанес полузащитник Никита Чернов - 1:0. Но удержать преимущество до конца первого тайма самарцы не смогли, на 43-й минуте счет сравнял нападающий «шмелей» Павел Погребняк, удачно сыгравший на добивании - 1:1.
Во второй половине игры гости сразу же стали действовать очень активно и уже на 50-й минуте вышли вперед усилиями все того же Погребняка, сыгравшего на отскоке - 1:2. «Крылья» отыгрались спустя 14 минут, выход один на один реализовал нападающий Деян Радонич - 2:2.
Пропущенный гол подопечных Дмитрий Парфенова не смутил, и они продолжили атаковать. Своей активностью они были вознаграждены забитым голом - дальним ударом на 83-й минуте забил полузащитник Отман Эль-Кабир - 2:3. В итоге выездная победа «Урала», которая помогла ему пока обосноваться на 9-м месте в турнирной таблице.
Таким образом «Урал» уходит на зимний перерыв в хорошем настроении. Следующая игра «шмелям» предстоит 1-го марта будущего года на выезде против ЦСКА.
Фото: http://fc-ural.ru/
Российские фигуристки заняли весь пьедестал в финале Гран-при
Российская фигуристка Алена Косторная победила в финале Гран-при в Турине. Серебро и бронза также у россиянок - Анны Щербаковой и Александры Трусовой соответственно.
Как сообщает «Лента.ру», Косторная по итогам короткой и произвольной программ побила мировой рекорд, набрав 247,59 балла и побила мировой рекорд, принадлежавший Трусовой. За день до этого Косторная побила собственный мировой рекорд в короткой программе, набрав за прокат 85,45 балла.
За свое выступление Анна Щербакова получила от судей 240,92 балла, Александра Трусова - 233,18. Шестое место заняла россиянка Алина Загитова, набравшая 205,23 балла.
Добавим, что Косторная, Трусова, Щербакова и Загитова тренируются в группе Этери Тутберидзе. Все фигуристки, кроме Загитовой, проводят дебютный сезон на взрослом уровне.
В Среднеуральске пьяный подросток на «Волге» протаранил 9 автомобилей
В Среднеуральске произошло массовое ДТП с участием нетрезвого 16-летнего подростка.
Как сообщает Е1.RU со ссылкой на отделение пропаганды ГИБДД ГУ МВД России по региону, несовершеннолетний житель поселка Кедровое, приехал в Среднеуральск к знакомым, с которыми распивал спиртное. Находясь в состоянии алкогольного опьянения, он поехал кататься на «Волге» в присутствии своего совершеннолетнего знакомого. У подростка установлено состояние опьянения 0,505 мг/л.
Молодой свердловчанин, сдавая задним ходом, повредил сразу девять автомобилей, припаркованных вдоль дороги. На место ДТП была вызывана мать юноши, сообщившая, что была не в курсе местонахождения сына.
Теперь подростку грозит арест на срок от 10 до 15 суток или штраф в размере 30 тыс. рублей штрафа. В отношении матери подростка решается вопрос о привлечении к ответственности по административной статье «Неисполнение родительских обязанностей».
В Минпросвещения разработали план повышения зарплат учителям
В Министерстве просвещения РФ разработали план повышения зарплат учителям, которое было направлено в Минтруд.
Согласно письму замминистра ведомства Виктора Басюка, размещенному на сайте комитета Госдумы по образованию и науке, Минпросвещения совместно с Общероссийским профсоюзом образования в этом году провели мониторинг моделей систем оплаты труда педагогов в российских регионах.
Выяснилось, что за исключением трех регионов, Ивановской, Калужской областей и Москвы, в которых используется система оплаты труда, основанная на стоимости бюджетной образовательной услуги (стоимость 1 человеко-часа), во всех остальных субъектах РФ установлены минимальные размеры ставок заработной платы учителей.
При этом диапазон окладов составляет от 3 608 рублей в Мордовии до 22 344 - рублей Приморском крае. Также, согласно приведенным данным, доля ставки учителей в составе фонда оплаты труда составляет 70% - в 29 регионах страны, от 65 до 70% - в 19 субъектах РФ, от 50 до 65% - в 26 регионах, от 30 до 50 % - в 17 регионах.
В связи с этим министерство решило направить на рассмотрение в Минтруд предложения по возможным сценариям обеспечения роста заработной платы учителей и расчеты дополнительной потребности бюджетных средств на эти цели.
Фото: Борис Ярков
Ученые назвали три этапа старения человека
Ученые Стэнфордского университета выявили, что старение человека проходит в несколько этапов.
Как сообщают «РИА Новости» со ссылкой на портал Nature Medicine, к такому выводу специалисты пришли после проведения анализов белков плазмы крови более 4,2 тыс. человек в возрасте от 18 до 95 лет. В результате исследования они обнаружили нелинейные изменения в структуре белков в зависимости от возраста испытуемых.
Исследователи пришли к выводу, что основные изменения у людей условно происходят в три этапа: в 34, 60 и 78 лет.
Отмечается, что данное открытие позволит более эффективно бороться с возрастными заболеваниями.
Фото: Борис Ярков
В России изменится состав сопроводительных документов на автомобили
В России изменится состав сопроводительных документов на автомобили.
Как сообщают «Известия», это произойдет в связи с введением ГОСТа по информированию потребителей о показателях энергоэффективности и экологии транспортных средств. Теперь оно должно осуществляться изготовителем с помощью документа «Этикетка энергоэффективности».
Документ должен содержать информацию об объеме углекислого газа, выделяемом транспортным средством и расходе топлива на 100 км движения. В свою очередь в документе для электромобилей будет сообщаться информация o том, сколько электроэнергии потребляет машина и какой у нее запас хода.
Отмечается, что этикетка энергоэффективности войдет в комплект сопроводительных документов, которые прилагаются к ТС при его продаже и демонстрации. Стандарт вводится на легковые и грузовые автомобили массой до 3,5 т (за исключением тех, чей объем производства у изготовителя не превышает 2 тыс. единиц в год).
Новый ГОСТ вступает в силу 31 марта будущего года.
Фото: Борис Ярков
Россиянам старше 50 лет, ищущим работу, будут платить стипендию
Министерство труда и соцзащиты РФ подготовило документ, предусматривающий выплату стипендий людям старше 50 лет, если они планируют учиться для поиска работы.
Как сообщают «РИА Новости», сейчас предлагаемый проект проходит независимую антикоррупционную экспертизу. Вместе с этим региональные власти вместе с работодателями составляют списки самых востребованных профессий.
Предполагается, что россиян старшего возраста будут учить по трем схемам: обучение по направлению от службы занятости, обучение по направлению работодателей и обучение с использованием инфраструктуры Союза «Ворлдскиллс Россия».
В первом и третьем случаях расходы можно компенсировать за счет бюджетных средств: обучающие будут получать стипендию, как обычные студенты. До конца 2024 года по таким схемам планируется обучить более 450 тыс. человек.
Фото: архив ИА "Повестка Дня"
Жителям Сургута предложат погрузиться в историю России. В крупнейшем городе Югры открыли мультимедийный парк-музей
7 декабря в Сургуте состоялось открытие исторического парка «Россия - Моя история». В уникальном по мировым стандартам мультимедийном комплексе будет представлена вся история нашей страны с древнейших времен до сегодняшнего дня. При этом она будет представлена панорамно, с использованием передовых технологий, а каждый посетитель сможет ознакомиться с важнейшими событиями в интерактивном режиме. Сургут стал 21-м городом России, где открылся исторический парк, причем первым, не являющимся административным центром региона.
На открытии музея присутствовала губернатор Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Наталья Комарова. Стоит отметить, что глава региона еще в ходе своего обращения к жителям и депутатам округа в 2018 году сказала, что открытие исторического парка должно быть приурочено к одному из важных моментов в истории автономного округа.
«Этот комплекс станет элементом «наследия» 900-летнего юбилея первого упоминания Югры в русских исторических летописях, расширит возможности для популяризации истории, патриотического воспитания югорчан. Поручаю построить парк так, чтобы жители крупнейшей агломерации Югры и ее гости получили в распоряжение полноценный культурно-рекреационный кластер с акцентом на раннее развитие творческих способностей детей, наращивание возможностей молодежных патриотических организаций», - дала задание Наталья Комарова.
Отметим, что история проекта «Россия - Моя история» началась в 2013 году вместе с открытием первой выставки цикла мультимедийных экспозиций, посвященных истории Отечества. На текущий момент создано уже 4 экспозиции: «Романовы», «Рюриковичи», «От великих потрясений к Великой Победе» и «Россия - Моя история. 1945–2016». Проект получил поддержку администрации президента Российской Федерации, Министерства культуры Федерации и Министерства образования и науки России.
На территории Югры партнером инициатора создания мультимедийного комплекса - Фонда гуманитарных проектов - выступило правительство округа при финансовой поддержке ПАО «Газпром». Благоустройство прилегающей территории взяла на себя администрация Сургута, а генподрядчиком строительства стало ООО «ИСК «Северстрой».
В итоге жители региона получили уникальный музей, позволяющий изучать историю России с помощью современных интерактивных методов. Фактически создатели проекта, среди которых историки, дизайнеры, художники и специалисты по компьютерной графике, заменили черно-белый учебник с типографскими иллюстрациями на яркое повествование о важнейших событиях российской истории.
Помимо основного предназначения - доступно и увлекательно рассказывать жителям и гостям Сургута об истории Родины, - музей станет новой точкой притяжения. На его территории в будущем появятся концертный и конференц-залы, а также фотоателье. Стоит отметить, что по площади сургутский музей войдет в топ-5 аналогичных российских парков. Экспозиция займет территорию около 6,5 тыс. квадратных метров.
По словам директора музейного комплекса Виталия Малыхина, интересно в нем будет посетителям практически любого возраста. Дети смогут ознакомиться с управлением тач-панелями, а школьники старших классов узнать новые исторические факты, которые подстегнут к более детальному изучению того или иного события. Емкость сургутского комплекса к моменту открытия составит свыше 270 статей, в том числе, касающихся истории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, что делает его одним из самых обширных в России.
Жители Сургута, некоторым из которых уже повезло увидеть музейный комплекс изнутри, делятся своими впечатлениями. В частности, студенты Сургутского госуниверситета отметили, что им нравится расположение экспонатов, а также выверенность технических решений.
Своими ожиданиями от музейного мультимедийного комплекса в беседе с «Повесткой Дня» поделился и депутат думы Сургута Максим Слепов.
«В первую очередь, я как отец, ожидаю, что исторический парк будет выполнять образовательную функцию для моих детей. Кроме того, отмечу фактор патриотического воспитания молодежи. Для детей, на мой взгляд, необходимо единое, стандартизованное понимание истории, чтобы они не получали ее из разрозненных источников. То позволит и нам говорить с молодежью на одном языке, понимать друг друга. Обращу внимание и на такой момент. Этот музей - единственный такой в округе, а то значит, появится дополнительная возможность для привлечения в Сургут туристов, а значит, и поступления средств в туристическую отрасль», - перечислил позитивные факторы представитель депутатского корпуса.
Открытие мультимедийного парка будет сопровождаться дополнительными мероприятиями. Так, в его окрестностях разместятся два лагеря реконструкторов исторических событий. Один из них - сургутский клуб «Арсенал» - представит сюжет из событий Великой Отечественной войны. Их коллеги из Томска, клуб «Служивые люди Сибири», также готовит свою программу. Кроме того, запланирован и праздничный салют.