Госдума РФ приняла 22 октября в первом чтении законопроект о Едином государственном реестре недвижимости. Он предполагает введение единой учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости, а также ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) исключительно в электронной форме — за исключением государственного учета и государственной регистрации прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты, участки недр.«Предлагается на законодательном уровне завершить создание единой федеральной системы в сфере регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, тем самым снизив риски операций в этой сфере», – завил депутатам на пленарном заседании замминистра экономического развития Павел Королев.В частности, законопроект предусматривает введение единой учетно-регистрационной процедуры объектов недвижимости. Это исключит необходимость подавать два отдельных заявления – на постановку объекта на кадастровый учет и на госрегистрацию права.Сокращаются сроки оформления прав на недвижимость. Сейчас на регистрацию и взятие на кадастровый учет отводится по 18 календарных дней, если оба действия производятся одновременно – десять, а если документы сдаются через Многофункциональный центр, то двенадцать. А после реформы срок постановки на кадастровый учет должен быть не более пяти рабочих дней, а регистрации прав – семи, следует из законопроекта. Если же документы поданы через МФЦ ждать придется немногим дольше: семь и девять дней соответственно. Три дня будет отводиться на регистрацию сделки, совершенную через нотариуса, а при подаче документов через МФЦ – пять. При этом принимать документы от нотариуса регистраторы будут обязаны в день обращения. При этом постановка на кадастровый учет или регистрация прав может приостанавливаться «на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца».Королев также отметил, что в законопроекте устанавливается система ответственности на случай, если владелец недвижимости пострадает из-за регистраторов. Убытки, причиненные ненадлежащим исполнением Росреестром своих полномочий, возмещаются в полном объеме за счет казны РФ, следует из проекта. «Орган регистрации прав не несет ответственности за убытки, причиненные в результате регистрации права на основании незаконного нотариального акта или нотариально удостоверенной сделки, которая признана судом недействительной или в отношении которой судом применены последствия недействительности ничтожной сделки», – говорится в законопроекте.Напомним, законопроект о государственной регистрации недвижимости разработан Минэкономразвития во исполнение Указа Президента России.Заместитель председателя Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Александр Ремезков добавил, что данный законопроект долгое время разрабатывался на площадке Правительства России. Комитет, рассмотрев проект закона, выделил несколько замечаний. В частности, следует привести положения законопроекта в соответствие c положениями Гражданского законодательства, устранить неточные дублирования его положения, доработать предусмотренные проектом новые основания для приостановления кадастрового учета или регистрации прав. Также законопроект не учитывает ряд последних изменений в законодательстве о государственной регистрации прав и кадастровом учете. В целом все комитеты-соисполнители поддержали законопроект и предложили Государственной Думе принять законопроект в первом чтении, а доработать во втором.