Эксперты РИА Новости составили рейтинг российских регионов по доступности ипотеки.

Аналитики учитывали данные Центробанка, Росстата и СберИндекса. Размер кредита рассчитан исходя из квартиры площадью 60 кв м и первоначального взноса в 30%. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30% - на прочие расходы.

Данные по среднестатистическим доходам семьи брали с учетом вычета налогов и региональным прожиточным минимумом на каждого члена семьи. Аналитики опирались на августовские данные по процентной ставке и ценам на жилье.

Согласно результатам исследования, по рыночной ставке по состоянию на август 2025 года ипотеку могут позволить себе 16,1% российских семей. Средний ежемесячный платеж составляет 92, 5 тыс. рублей.

Лидером стали Ямало-Ненецкий АО, где доля семей, которые могут купить квартиру в ипотеку, составляет 47,1%. Средний размер ежемесячного платежа там составил 104,7 тыс. рублей.

ХМАО-Югра стала второй с 44,3% семей и ежемесячным платежом в 72,2 тыс. Замкнул топ-3 Чукотский АО (42%; 114,2 тыс.).

Челябинска область стала 13-й в списке с 23,1% и 62,4 тыс. Свердловская область замкнула первую двадцатку с показателем в 20,8% семей и платежом в 73,9 тыс.

Тюменская область оказалась на 28-м месте с 18,3% семей, которые могут взять ипотеку и ежемесячным платежом в 85 тыс. Курганская область стала 33-й, там всего 17% семей смогут оплачивать ипотечный платеж в размере 60,3 тыс.

Менее всего ипотека доступна в Крыму и Севастополе, где средний платеж составляет от 119 до 132,1 тыс. рублей, а позволить себе такую ипотеку могут не более 3,5% семей.

Полная версия рейтинга здесь [2].

Фото: Борис Ярков