Средний размер ипотечного кредита в России составил рекордные 4,4 млн. рублей.

Как сообщают «Известия» [2] со ссылкой на данные ЦБ РФ, показатель вырос на 10% по сравнению с началом года, а средний срок кредитования достиг максимального значения - 310,7 месяца (почти 26 лет).

Согласно расчетам Freedom Finance Global, при оформлении ипотеки на 4,4 млн. на такой срок с первоначальным взносом 20% и под 30% годовых переплата составит порядка 10 млн. рублей.

По мнению экспертов, основная причина кроется в увеличении стоимости жилья, особенно в крупных городах. Также на цену недвижимости повлияло смещение спроса в сторону дорогой недвижимости, включая загородную и с улучшенной инфраструктурой.

В этом году средние цены на новостройки могут вырасти на 9% из-за нехватка предложения в некоторых регионах и роста себестоимости строительства. При этом на «вторичке» стоимость жилья может немного снизиться из-за жесткой денежно-кредитной политики и замедления роста доходов населения.

Фото: Борис Ярков