За последние три года рост цен на первичное жилье в Екатеринбурге составил 63,3%.

По данным аналитического сервиса «Объектив.рф», если квадратный метр в новостройке в 2021 году стоил 91,1 тыс. рублей, то в марте 2024 года его стоимость составила уже 148,8 тыс. рублей.

Самое дорогое жилье в уральской столице стабильно остается в центре, где стоимость квадратного метра составляет 251,3 тыс. рублей. В новостройках Паркового микрорайона за квадратный метр просят 228,9 тыс., в Вокзальном - 223,7 тыс.

Самые доступные квадратные метры в новостройках Рудного - 94,9 тыс. и Кольцово - 98,6 тыс. Это единственные районы, где цена 1 кв. метра составляет ниже 100 тыс. рублей. Далее идет Компрессорный, где новую квартиру продают в среднем за 101,4 тыс. рублей за кв м.

Отмечается, что в 2021 году недвижимость дорожала из-за активно растущего спроса, обусловленного низкими ипотечными ставками и развитием программ льготной и семейной ипотеки. В начале 2022-го цены на недвижимость выросли на фоне геополитических событий, но во втором полугодии динамика была почти нулевая.

Во второй половине прошлого года квадратный метр резко подорожал на фоне ускорения инфляции, ослабления курса национальной валюты и ожидании отмены программ льготного ипотечного кредитования.

Фото: Борис Ярков