Определение президентом РФ задачи по вводу в строй к 2024 году 120 миллионов «квадратов» безусловно накладывает на участников строительного рынка серьёзные обязательства. Как в этой ситуации изменятся правила игры на строительном рынке? Каким должен быть типовой жилой комплекс, чтобы отвечать всем требованиям будущих покупателей? Ответ на эти вопросы в начале октября искали начальник группы компаний «Атлас Девелопмент» Владимир Городенкер и «короли» отечественного маркетинга — Игорь Манн и Иван Черемных.

Первое, что обсудили участники дискуссии — это последствия грядущих изменений в области девелопмента и маркетинга в сфере строительства. По мнению, Игоря Манна условия рынка ужесточатся, и получать прибыль здесь смогут самые профессиональные команды, которые готовы предложить современный подход. Владимир Городенкер в целом поддержал специалиста, но призвал застройщиков также не забывать о социальной проблематике вопроса. Ведь новые жилые комплексы будут определять лицо Екатеринбурга на долгие годы, они должны быть современными, удобными и эстетически выверенными. 

Гораздо более острая дискуссия состоялась по вопросу выбора концепции возведения жилых комплексов. Представитель компании-застройщика В. Городенкер сообщил, что для него более предпочтительным вариантом является создание единой жилой экосистемы, удовлетворяющей всех жителей комплекса. В свою очередь И. Черемных посетовал, что большинство приобретателей жилья покупает «квадратные метры», поэтому фокус на создание единой концепции важен лишь в качестве дополнительной идеи. Игорь Манн не совсем согласился со своим коллегой, и поддержал позицию Городенкера, заявив, что сейчас стоит вкладываться в постройку «умных» домов, востребованность в которых через пару лет значительно возрастёт. 

В конечном итоге участники дискуссии плавно перешли к вопросу использования технологий и разумные ограничения на их применения. Тут  Городенкер, Манн и Черемных были единодушны — решение должен принимать непосредственно клиент. В частности, стоит отметить, что Владимир Городенкер и группа компаний «Атлас Девелопмент» прежде чем возводить «iTower» провела целый ряд независимых исследований, в которых предложила ответить потенциальным клиентам какие элементы «умного дома им кажутся необходимыми, а какими будут избыточными.

Далее гости вечера позволили себе пофантазировать относительно дальнейшего прогресса цифровых технологий в строительной отрасли. Сейчас мобильными интернет приложениями никого не удивишь, но эксперты  уверены, что нас ждут ещё более прорывные беспроводные технологий, которые ещё больше изменят жизнь человека. Многим кажется это сущей фантастикой, но скоро это станет обыденной повседневностью.

Ответили участники дискуссии на вопрос востребованности «умных» домов в Екатеринбурге. По словам экспертов, на первом этапе они надеются заинтересовать подобными проектами порядка 38 тысяч человек, главное не переборщить здесь новациями. Помогут в этом деле низкие ставки по ипотечным кредитам, и помощь со стороны государства. «В любом случае, - отметил Владимир Борисович Городенкер -  постепенно лучшим будут считать жилье более инновационное, технологичное, удобное, комфортное, заботливое, если хотите.»