Новые показатели средней стоимости квадратного метра жилья в регионах России утвердили в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства, пишет «Российская газета».

Самым дорогим по-прежнему является жилье в Москве – 90 тыс 400 рублей за квадратный метр, следом идет Санкт-Петербург, где квадратный метр подорожал до 60 тыс 49 рублей. Ближайший к российской столице район - Подмосковье в рейтинге средних цен одного квадратного метра жилья располагается на четвертом месте с результатом в 54 тыс 262 рубля, уступая Сахалинской области. Там этот показатель составляет 55 тыс 513 рублей.

Самое дешевое жилье можно найти в республиках Северного Кавказа. Абсолютный лидер в этом смысле Ингушетия, где средняя цена одного квадратного метра на четвертый квартал не превышает 25,5 тысячи рублей. Показатели в этом субъекте, как сообщает издание, подверглись наиболее активному пересмотру. Цены выросли во всех субъектах этого округа за исключением лишь Кабардино-Балкарской Республики, где квадратный метр до конца года будет стоить столько же, сколько в третьем квартале - 28 тыс 381 рубль. Помимо Кабардино-Балкарии прежний показатель сохранится еще в 48 регионах.

Рыночная стоимость жилья рассчитывается Минстроем на основе данных Росстата о стоимости квадратных метров на первичном и вторичном рынках и ценах на строительство. Для выведения итогового показателя применяются специальные индексы-дефляторы, утвержденные минэкономразвития. Этим объясняется то, что получающиеся в результате цены ниже тех, которые есть на рынке.

Впрочем, и нужны они вовсе не для того, чтобы граждане руководствовались, приобретая дом или квартиру в обычных ситуациях. Средняя рыночная стоимость жилья нужна для расчета величины субсидий россиянам, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и могут претендовать на помощь государства. К ним по закону, напомним, относятся военнослужащие, сотрудники полиции, пострадавшие от радиационных аварий, вынужденные переселенцы, молодые ученые, инвалиды, а также граждане, выехавшие из районов Крайнего Севера.

Кроме того, стоимостные нормативы по жилью применяются при выплате государственных субсидий молодым семьям.