Министр ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов заявил, что в регионе разрабатывается программа по круглогодичному проведению капремонта многоквартирных домов. Это, по его мнению, позволит охватить ремонтами большее число домов и обеспечить системный контроль за качеством работы подрядчиков. Программу планируют реализовать в течение ближайших двух-трех лет.

Николай Смирнов:

«Наружные работы и ремонт систем теплоснабжения будут проводиться, как и сегодня, в летний период, а внутренние, такие как замена лифтов, систем электроснабжения и других инженерных сетей — в холодное время года. Это позволит охватить ремонтами большее число домов, обеспечить системный контроль за качеством работы подрядчиков, а также создать новые рабочие места в стройкомплексе региона».

Кроме того, для прозрачности процедуры в областное законодательство был внесен ряд поправок. В процесс капремонта теперь включены органы местного самоуправления, существенно откорректирована программа и краткосрочные планы ее реализации, пересмотрен порядок конкурсного отбора подрядчиков. Основными критериями для допуска организаций на рынок капремонта стали документально подтвержденные опыт работы на рынке строительства, финансовая устойчивость, и главное — наличие необходимой технической базы и работающих на постоянной основе квалифицированных специалистов.

Законодательно с этого года ужесточены требования к работе организаций стройконтроля: для них введено правило еженедельных отчетов о ходе работ по каждому объекту капремонта с приложением соответствующих фотоматериалов. В случае предоставления недостоверной информации следует расторжение контракта. Эта же мера действует в отношении подрядных организаций.

Для каждого вида работ строителям установлен четкий временной регламент. В соответствии с ним, к началу отопительного сезона системы теплоснабжения, например, должны быть не просто заменены, а еще и пройти необходимые гидравлические испытания. К сентябрю специалисты обязаны обеспечить выполнение всех фасадных работ. Оставшиеся виды ремонтов допустимо завершить в ноябре и начале декабря.

В регионе отменены авансовые платежи: оплата работ производится по факту их выполнения и только при условии подписания акта-приемки со стороны собственников жилых помещений в МКД, управляющей организации и органов местного самоуправления.

Кроме того, напомнил он, расходование собранных в муниципалитете средств, допускается исключительно на ремонт домов данной территории.