«Вы перегородили проезд, даже пожарной и скорой здесь не пробраться. Как детям идти на детскую площадку? Даже до мусорных баков не дойти нормально». Окруженный в плотное кольцо жильцов представитель застройщика показывает на разрешительные документы. По ним заказчику строительства, фирме «Бизнес-интеллектуальная группа», разрешено возвести в квадрате домов №20, 22 и 26 по Родонитовой 14-этажный дом с подземным паркингом и спортивно-оздоровительным комплексом.
История началась задолго до 2016 года. 20 лет во дворе домов на Родонитовой стоял недострой, точнее только сваи от него. В середине 1990-х здесь хотели построить дом быта, чтобы разместить там отделение почты. Время шло, и кроме свай, там ничего так и не появилось. Жители почти забыли о нем. Пока неделю назад сваи не начали разбирать, а сам участок бывшего недостроя не обнесли 2-метровым забором и туда не пригнали строительную технику. На заборе стала красоваться табличка: «Многоэтажный жилой дом со спортивно-оздоровительным комплексом на первом и втором этажах и подземной парковкой». Начало строительства – январь 2016, окончание – май 2017 года. Ответственным за «безобразие» назначена фирма «Бизнес-интеллектуальная группа», а генеральный подрядчиком – ООО «Капитель». По указанным номерам телефона никто не отвечает.
- Мы уйдем под землю, - рассказывают местные дворники. – «Ботаника» же на болоте построена, а они затеяли тут такую плотную застройку да еще и с подземным паркингом. Посмотрите на 18-й дом, к нему делали небольшой пристрой в 4 этажа, так на следующий год в соседнем доме уже собирали деньги на то, чтобы трещины залатать. На тротуар можно посмотреть – трещины кругом. Если они еще на этом клочке строить и копать будут – мы провалимся.
Разрешение на возведение дома у застройщика действительно есть. Работы разрешены комитетом по благоустройству администрации Екатеринбурга в прошлом году (это же указано и на объявлении о строительстве). Подпись, печать. Увесистую папку с разрешительными документами жильцам демонстрирует представитель застройщика. Никому он представиться не захотел, заявив лишь, что согласен сказать свое имя после митинга и «на ушко» (но его так никто и не узнал).
Безымянный представитель застройщика назвался Игорем Владимировичем
Народ к началу митинга тоже пришел подготовленный: созвали журналистов и время от времени подтягивали к себе жильцов близлежащих домов, которые вышли погулять с собаками. Так собралось несколько десятков человек.
«Ботаника – не место для уплотнения» - вытянул плакат один из митингующих, с другой стороны женщина кричала на представителя застройщика, пытаясь узнать у него, как, по его мнению, со двора должны выезжать автомобили.
- У вас есть альтернативный выезд, - уверял безымянный представитель застройщика. – Что вас не устраивает, я не понимаю.
После этих слов его хотели окружить еще в более плотный круг, но кто-то из толпы попросил дать больше пространства и разгруппироваться вокруг него. Женщина, стоящая рядом с безымянным представителем, при каждой его попытке свернуть длинную бумагу размером А3 с планом застройки и печатью в аккуратную гармошку била по листку своей рукой.
Среди обвинений к застройщику жители выкрикивали отсутствие нормального проезда во двор, равно и его прохода, отсутствие мест для парковки. «Тут же кругом платных парковок наделали, будок настроили, а нам теперь свои машины ставить некуда», - замечает Татьяна Киселева, жительница дома №14.
Ее негодование подхватил и другой житель, который пообещал застройщику диверсии: «Взорвем строительство, если нас не услышат. Другого выхода нет».
На вопрос, есть ли у застройщика договор на аренду участка, жители получили утвердительный ответ. Как оказалось, есть у их «противника» и опрос местных жителей, которые когда-то согласились на строительство 14-этажного дома.
По словам представителя застройщика, участок они приобрели уже с готовым опросом населения. А в 2009 или 2010 году, точную дату он назвать не смог, им согласовали само строительство 14-этажного дома вместо малоэтажки для дома быта. На все остальные вопросы застройщик отвечал, как заведенный: «Есть все разрешения – ничем не могу помочь». Перекрытие участка на въезд во двор, которым так возмущались жители, по его словам, также согласовано и прописано в разрешении горадминистрации.
Жильцы решили создать инициативную группу, которая должна будет в ближайшее время собрать подписи о том, что ранее они не давали письменное согласие на строительство, и направить это заявление в прокуратуру. На время рассмотрения дела необходимо требовать от застройщика остановить работы и убрать забор, тем самым разблокировав недостающий въезд во двор.
Юрист Василий Савченко обрисовал митингующим жильцам, как получилось, что их двор попал под «уплотнение».
– В 2003 году городская администрация продала компании недострой. Далее фирма оформила аренду на данный участок, поясняет Савченко. - В 2015 году администрация запретила им стройку. Но арбитражный суд опротестовал это решение, тем самым разрешив фирме строительство, но не указал этажность будущей постройки. Было раньше двухэтажное – пусть и строят такое. Это решение можно отменить только через суд».
Люди начали расходиться только после того, как ушел представитель застройщика, так никому и не шепнувший своего имени.
Татьяна Хохлова