Гендиректор регионального Фонда содействия капремонту Александр Караваев отчитался перед депутатами Екатеринбургской городской Думы на заседании комитета по городскому хозяйству.
По словам Караваева, в этом году в краткосрочную программу капремонтов в Екатеринбурге попали 304 дома. Однако, по мнению руководителя Фонда, «не все дома необходимо ремонтировать». Как уточнил Караваев, из этого списка сразу исключили памятники архитектуры – 26 объектов. Причина – стоимость их ремонта, передает агентство Накануне.RU.
Как пояснил Караваев, ремонт памятников обходится в три раза дороже, чем ремонт рядовых домов, при этом, тариф для всех жильцов одинаковый. «Как компенсировать сверхстоимость, непонятно», – подчеркнул Караваев.
По его словам, фонд обратился в федерацию для решения этого вопроса, пока что эти объекты «формально» перенесены на следующий год. В случае, если до 2018 года проблема финансирования «сверхстоимости» не будет решена, ремонтировать придется все равно, пусть и в три раза дороже.
Кроме того, из программы фонд исключил сгоревшие дома, поликлиники и школы, а также дома, признанные аварийными. Как уточнил Караваев, помимо этого, в фонде не видят целесообразности ремонтировать дома, чей износ составляет 65-69%.
В результате, список домов, подлежащих капремонту в Екатеринбурге заметно поредел – в нем осталось 250 объектов. Однако и по ним не все гладко: сколько домов все-таки отремонтировано, глава фонда не пояснил, однако сообщил, что по 56 домам – готовность составляет более 50%, по 193 – менее 50%, а в 19 домах к ремонту вообще пока не приступали.
Как уточнил начальник управления жилищного и коммунального хозяйства администрации Екатеринбурга Владимир Гейко, на 80% объектов в Екатеринбурге готовность составляет порядка 5%.
Представители администрации подчеркнули, что к Фонду накопился ряд вопросов. В частности, речь идет об очень низком качестве работ, низком строительном контроле, а также отсутствии технического надзора за ходом ремонтов.
Сам Караваев в работе Фонда капремонтов увидел другие проблемные стороны. По его словам, среди причин, срывающих программу: недостаточность средств в «общем котле», недостаточность средств в «муниципальном котле», окупаемость капремонта в 30 лет, а также прописанная в законе формулировка проведения капремонта, а не реконструкции.
При этом, по информации гендиректора Фонда, собираемость средств на капремонт в Екатеринбурге составляет 76%, а в целом по Свердловской области – 77%, что делает регион вторым по собираемости после Курганской области.
В следующем году в программе капремонтов в Екатеринбурге числится 459 домов. К ним же, как выяснилось, прибавятся и те объекты, ремонт на которых не успели провести в этом, т.е. большая часть, — итого более 500 домов. Ранее, по данным депутатов, силами управляющих компаний в год в Екатеринбурге ремонтировалось порядка 300−350 домов.
По итогам заседания депутаты единогласно приняли отчет Караваева и вынесли вопрос на рассмотрение думы.
Напомним, на прошлой неделе Караваеву всерьез досталось от «фронтовиков», которые в отличие от депутатов гордумы на критику не скупились. Руководители региональных рабочих групп «Качество повседневной жизни», побывавшие на ряде объектов в Свердловской области, устроили Караваеву настоящую «публичную порку».
Ранее прокуратура Свердловской области провела проверку реализации региональной программы капремонта многоквартирных домов. Итоги надзорных мероприятий неутешительны: в соответствии с планом реализации программы в этом году планировалось провести капремонт в 969 многоквартирных домах, но на момент проверки – 19 октября – капремонт был завершен лишь в пяти (!) многоквартирных домах, при этом в 158 домах работы выполнены на 50%, в 575 домах процент выполненных работ составлял менее 50%, в 231 доме капитальный ремонт общего имущества даже не начат.