Депутаты городской думы Ханты-Мансийска приняли поправки в генеральный план города. Работа над его изменением началось еще 2 года назад, над поправками трудились жители югорской столицы, депутаты и специалисты, пишет «Югра-Информ». [2]
Согласно обновленному генплану, Ханты-Мансийск будет поделен на 9 укрупненных зон: центральная, нагорная, Самарово, южная, восточная, индустриальная, дачная, северная и аэропорт. А их разделят на планировочные кварталы и небольшие функциональные зоны.
В новом планировании приведены в соответствие границы особо охраняемой территории природного парка «Самаровский Чугас». Разработчики выделили новые функциональные зоны, обозначили границы земельных участков, предназначенных для объектов федерального, регионального и местного значения.
План установил границы муниципального образования. Площадь территории в границах городского округа оставлена без изменений и составляет 33 776 га, а границы населенного пункта увеличены с 25 093 га до 29 600 га. Так, Ханты-Мансийск укрупнился за счет территорий, которые ранее не были вовлечены в градостроительную деятельность. Сюда относятся СОТы вдоль трассы Тюмень – Ханты-Мансийск. Здесь предлагают развивать общественно-деловую, производственно-коммунальную, жилую и иные зоны.
Улица Набережная в предыдущем генплане относилась к зоне особо охраняемых природных территорий, теперь там зона индивидуального жилищного строительства.
Улица Патриса Лумумбы отнесли к зоне малоэтажной застройки, вместо зоны средне- и многоэтажной застройки. В новой редакции генплана установлены границы Самаровского Яма. Это будет зона особого использования, строительство на которой возможно только после согласования со службой государственной охраны объектов культурного наследия Югры.
Карта района Самарово подверглась кардинальным изменениям, на ней появились микрорайоны Иртыш-1 и Иртыш-2, обозначен микрорайон Гидронамыв, нанесены новые объекты регионального значения – комплекс «Арена Югра» и другие.
Аналогичная работа проведена по каждому из районов города, при этом наиболее сложной в плане разработки стала нагорная часть. Центр Ханты-Мансийска определен зоной среднеэтажной жилой застройки.
В генплане предусмотрено расширение существующих улиц, таких как ул. Гагарина, ул. Дзержинского, и прокладка новых дорог, сообщает дума города Ханты-Мансийска.