По предложению парламентариев изменения коснутся тех владельцев квартир, которые приватизировали их в тот момент, когда дом уже официально был признан требующим капитального ремонта.

С подобным предложением выступила группа депутатов Госдумы во главе с председателем думского комитета по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской. Законопроект внесен на рассмотрение нижней палаты парламента.

Как отмечают разработчики законопроекта, передаваемое гражданам в порядке приватизации жилье часто было в неудовлетворительном состоянии. Обязательства по приведению в порядок этого фонда были закреплены за государством Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В августе 2007 года Президиум Верховного Суда разъяснил, что обязанность по производству капремонта дома, возникшая у бывшего наймодателя – государственной власти или органа местного самоуправления – и не исполненная им на момент приватизации, сохраняется до исполнения обязательства. Однако поправки в Жилищный кодекс обязали собственников квартир в многоэтажках платить взносы на капремонт. 

«Таким образом, ответственность за финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах была переложена на граждан, которые приватизировали жилые помещения», – констатируют авторы законопроекта. Поэтому-то они и предлагают изменить существующую норму и освободить таких собственников от взносов.