Первый из трех «проблемных» домов жилого комплекса на улице Рощинская в Екатеринбурге введен в эксплуатацию, новоселье состоялось у 65 семей дольщиков. Таким образом, застройщик объекта, корпорация «Маяк», выполнил обещание, данное губернатору Свердловской области Евгению Куйвашеву и депутату Государственной Думы РФ Александру Хинштейну в декабре 2013 года.Решение проблем дольщиков долгостроев в квартале улиц Рощинская-Якутская-Патриотов в Екатеринбурге находилось под контролем областных властей. Губернатор и председатель областного правительства Денис Паслер лично искали пути выхода из сложившейся ситуации, не раз посещали стройплощадку.Напомним, работы на улице Рощинская начались в 2006 году, когда строители вырыли котлован и построили часть фундамента. Однако, заключив договоры долевого участия в строительстве с гражданами, компания ЗАО УК «Новый град» остановила работы на объекте и вскоре объявила о банкротстве. Только после того, как в ситуацию вмешались руководители региона, было принято решение о том, что достраивать дом будет корпорация «Маяк». Компания за счет кредитных средств Свердловского агентства ипотечного и жилищного кредитования (САИЖК) в размере 870 млн. рублей обязалась завершить работы.Строительство оставшихся домов ЖК «Рощинский» остается под контролем областных властей. На совещании, которое в декабре 2013 года провели Куйвашев и Хинштейн, было принято решение о том, что застройщиком объекта станет САИЖК. Такая мера принята из-за низкого темпа ведения строительных работ на площадке. Также решено провести замену очередности на объекте: все жилые дома с высокой степенью готовности передаются под заселение дольщикам, дома с низкой степенью готовности должны быть достроены и реализованы, а деньги от продажи пойдут на погашение ранее полученного корпорацией «Маяк» в САИЖК займа. Кроме того, Куйвашев дал участникам долевого строительства время для того, чтобы определиться, нужно ли менять генподрядчика объекта – корпорацию «Маяк». При этом губернатор призвал максимально взвешенно подойти к принятию решения, поскольку процедура замены может затянуть сроки строительства.Отметим, с 1 января 2014 года вступила в силу федеральная норма, согласно которой все средства граждан, вкладываемые в долевое строительство, будут застрахованы. «Это коренным образом изменит ситуацию на рынке долевого жилищного строительства. Эти меры направлены на защиту интересов инвесторов и для предотвращения появления новых обманутых дольщиков. Но, при одном условии: сами граждане будут вкладывать средства в объекты тех застройщиков, которые соблюдают 214 федеральный закон. Выбирая очень дешевое жилье, продаваемое по «серым» схемам, человек должен понимать, что застройщик освободил себя от ответственности за достройку дома в срок», – подчеркнул заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Дмитрий Нисковских.