Правительство Свердловской области внесло изменения в региональный закон о проведении капремонта общего имущества в многоквартирных домах. Проект закона направлен на рассмотрение депутатов Заксобрания области.Как рассказал областной министр энергетики и ЖКХ Николай Смирнов, поправки в нормативно-правовой акт вносятся для приведения его в соответствие с требованиями Жилищного кодекса РФ.Первая поправка касается формирования региональной программы капитального ремонта. Наряду с аварийными многоквартирными домами, из нее исключаются еще три категории многоквартирных домов. В первую очередь, это коснется зданий, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает 70%. Также не будут включены в программу многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и работ по капитальному ремонту в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, установленную субъектом. При формировании региональной программы капремонта, в ней также не будут учтены дома, в которых имеется менее чем три квартиры.Второе изменение касается сроков формирования программы. Она будет формироваться не на год, как это было в прежней редакции закона, а на определенный период времени, например, 2015-2017 годы.Смирнов также напомнил, что в настоящее время министерством совместно с региональным оператором долгосрочная региональная программа капремонта в многоквартирных домах уже сформирована и вынесена на обсуждение граждан. Предложения и замечания, поступившие по ней от собственников помещений, управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК и др., муниципальные образования должны представить в министерство в срок до 18 марта. Планируется, что программа, сформированная с учетом высказанных замечаний и предложений, будет вынесена на заседание правительства Свердловской области в апреле 2014 года.Он также отметил, что в предлагаемом на рассмотрение законопроекте содержится новая статья о сроке возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. Он составляет шесть месяцев.Изменены также и сроки выбора собственниками помещений способа формирования фонда капитального ремонта. Как сообщил Смирнов, вместо утвержденных ранее двух месяцев, этот срок увеличен до четырех месяцев. Его отсчет начинается с момента официального опубликования региональной программы капитального ремонта.Следующее изменение касается видов работ, относящихся к обязательным работам капитального характера. В соответствии с федеральным законодательством из данного списка исключены утепление фасада, переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую и устройство выходов на кровлю. По словам министра, данные виды работ перешли в разряд иных мероприятий. При этом они также могут оплачиваться за счет минимального размера взноса на капитальный ремонт.Исключена из списка работ капитального характера и установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.