В Госдуму внесен закон о некоммерческом найме жилья. Предполагается, что договоры найма жилья будут заключаться с гражданами на срок от 3 до 10 лет с преимущественным правом нанимателя заключить такой договор на новый срок.По мнению авторов документа, законопроект создает правовую основу для формирования в РФ нового вида жилищного фонда некоммерческого использования для предоставления соответствующих жилых помещений по договорам некоммерческого найма, говорится в пресс-релизе депутатской фракции «Справедливая Россия».Размер платы за жилое помещение по договору некоммерческого найма будет выше, чем по договору социального найма, но существенно ниже, чем при проживании на условиях коммерческого найма.По словам председателя правления Северо-Западной палаты недвижимости Павла Созинова, программа некоммерческого найма предполагает софинансирование из федерального бюджета, а также привлечение банковских кредитов. В целом за период с 2013 по 2030 годы предполагается строительство по всей России арендных домов общей площадью 76,3 млн. кв. м или около 2 млн. квартир.Сегодня, по оценкам экспертов, доходность по сдаче жилья внаем не слишком велика и колеблется в диапазоне 5-7% годовых.
На снимках: кварталы социального жилья в Словении