Снижение ставок по ипотеке и участие региона в федеральных жилищных программах, может позволить решить в 2015 году квартирный вопрос для многих жителей Свердловской области, считают уральские банкирыРанее, Правительство РФ выступило с предложением по выделению 20 млрд. рублей на субсидирование ипотеки и снижение ставки по ней до 13% годовых для тех, кто планирует приобрести жилье в новостройке или строящемся доме.По словам председатель Уральского банка Сбербанка России Владимира Черкашина, поддержка Правительства РФ в текущей ситуации очень важна для населения и банковского сектора. «Федеральные власти планируют выделить достаточно большие суммы, это может сказаться на 400 тыс. новых кредитов по России. В Свердловской области мы сделаем конкретные расчеты, когда будет известно возможное распределение сумм по федерации. Инициатива правительства поможет заемщикам с низким доходом рассчитывать на то, что процентные нагрузки для них будут меньше. Это, в свою очередь, позволит увеличить число покупателей квартир», – считает Черкашин.По словам банкира, сейчас Сбербанк продолжает выдавать ипотечные кредиты и, хотя ставки по ним были несколько повышены – диапазон сегодня составляет от 14,5 до 16%, это самые низкие ставки на рынке. «Наша работа ведется кроме прямого ипотечного кредитования еще по ряду программ с застройщиками, где мы используем индивидуальные схемы кредитования, которые финансируются в Сбербанке», – добавил Черкашин.В Уральском филиале ЗАО «ВТБ 24» также рассказали, что банк продолжает работать в сфере ипотечного кредитования. «Мы определили приоритетные направления для кредитования, в частности, ипотечное. С учетом того, что со стороны государства идет речь о выделении субсидий, мы думаем, что уже с марта ипотечные ставки можно будет понизить, чтобы сделать их более доступными для населения. Мы сейчас также готовимся к финансированию застройщиков, чтобы вести ипотеку на более приемлемых условиях», – заявил управляющий филиалом Сергей Кульпин.Помимо снижения ставок по ипотеки, жителям региона можно рассчитывать на возможность приобретения жилья экономического класса по доступным ценам. В министерстве строительства и развития инфраструктуры региона в настоящее время готовят документы для запуска в Свердловской области федеральной программы «Жилье для российской семьи».Предполагается, что для отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, которые заявятся для участия в программе, цена жилья экономического класса будет составлять не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье в регионе и при этом не превышать 30 тыс. рублей за один квадратный метр. При этом приобрести жилье можно будет, в том числе, с помощью ипотечного кредита, средств материнского капитала и иных форм государственной и муниципальной поддержки на приобретения жилья.Целевой объем строительства жилья экономического класса по данной программе на территории России составит 25 млн. квадратных метров. Программа рассчитана до 2017 года.