Российские банки готовятся к повышению ставок по ипотеке в среднем на 1,5%, возможно, до уровней кризисного 2008 года. Массовый рост процентов произойдет после президентских выборов. Стоимость заимствований для банков выросла, а кризис увеличивает риски роста невозвратов по кредитам, предупреждают финансисты. Российские банки готовят повышение ставок по ипотеке, рассказал «Газете.Ru» высокопоставленный сотрудник федерального девелоперского концерна. «В декабре вырастет ипотека в нескольких банках», – говорит он, добавляя, что в «Сбербанке анализировать необходимость роста ставок по ипотеке будут после выборов». По его словам, банкиры предупреждают о запланированном повышении партнеров на строительном рынке.В Сбербанке, который занимает около половины рынка жилищных займов (в ноябре 2011 года – 47,1%), не исключили возможность повышения ставок. «Все будет зависеть от внешнеэкономической ситуации, а на внешних рынках сейчас трясет», – сказала «Газете.Ru» директор управления розничного кредитования крупнейшего российского банка Наталья Карасева, добавив, что «повышение ставок по депозитам не может не отражаться на кредитах, ставки по которым еще не поднимались». В ноябре Сбербанк повысил ставки по вкладам до максимум 7,25% годовых. Увеличили проценты и ВТБ-24, РСХБ, «Уралсиб».
«Ипотека – первый продукт, который реагирует на фондирование: это самые длинные деньги с самыми низкими ставками», – объясняет Карасева, напоминая, что в Сбербанке стоимость ипотечных кредитов начинается с 9,5%.На вопрос, до каких уровней может произойти повышение, менеджер ответила, что не исключает повторения ситуации 2008 года, но «150% точно не будет». В первом квартале 2008 года средняя ставка по ипотечным займам – 12,4% (по данным АИЖК), в четвертом – 12,9%, а уже в начале 2009 года поднялась до 14,4%. Сейчас ипотечные кредиты выдают под 9-16% годовых, средняя ставка составляет 11,6%.Собираются повышать ставки и другие опрошенные «Газетой.Ru» банкиры.