Бизнесмены рассказали, что для них привлекательнее налоговых льгот

В Екатеринбурге 1 ноября состоялась конференция «Индустриальные парки для бизнеса», которую организовали Корпорация развития Среднего Урала и Ассоциация индустриальных парков России. Более 100 предпринимателей, руководители ключевых индустриальных площадок региона, представители Минпромторга РФ и Правительства Свердловской области обсудили тренды в мире бизнеса. Инвесторы рассказали, что наличие производственной инфраструктуры и готовых сетей сегодня привлекательнее даже налоговых льгот.

Первая сессия была посвящена востребованным форматам недвижимости для бизнеса: какими параметрами должна обладать производственная площадка, что необходимо для быстрого запуска проекта и с какими проблемами сталкивается бизнес при выборе места размещения производства.

«Всё больше компаний предпочитают пользоваться готовой инфраструктурой индустриальных парков и бизнес-инкубаторов. Бизнес старается сократить  первоначальные вложения, и эти деньги направить на развитие проекта. Поэтому площадки, обеспеченные инфраструктурой, крайне востребованы, особенно это касается окрестностей Екатеринбурга, - рассказал в своем выступлении первый вице-губернатор Алексей Орлов.

Подбором площадок по параметрам заказчика в Свердловской области занимается Корпорация развития Среднего Урала. Недавно КРСУ подобрала площадку для группы компаний «ТА Битум» для строительства Уральского битумного терминала. Сейчас прорабатывается вопрос по предоставлению региональных мер поддержки. Проект стоимостью почти 1 миллиард рублей будет запущен на территории индустриального парка «ЕКАД-Южный».

 Генеральный директор группы «ТА Битум» Эмиль Алиев отметил, что при выборе площадки компания, прежде всего, предъявляла требования к санитарно-защитной зоне (не менее 1000 м), к транспортной доступности  и мощностям энергоресурсов.

«У нас есть четкие требования, которые исходят из специфики нашего производства. Например, отсутствие достаточных лимитов на газ сразу бы превратило площадку в неподходящую. Все параметры должны были соединиться в одной площадке. Если нет, тогда для развития на Урале нам бы пришлось выходить в чистое поле и заниматься строительством инфраструктуры», - раскрыл подробности Эмиль Алиев.

Как считают эксперты, «локализация в поле и строительство с нуля» – уже уходящая практика. Это же подтверждают сами бизнесмены, даже налоговые льготы не имеют такой привлекательности для инвесторов, как наличие производственной инфраструктуры и готовых сетей. Наглядный пример – развитие индустриального парка «Богословский»: после того, как была введена в эксплуатацию инфраструктура, был построен промышленный бизнес-инкубатор, в парке сразу было запущено производство. А в настоящий момент проектируется вторая очередь бизнес-инкубатора, на которую уже есть заявки от резидентов.

Участники отметили и другой тренд – рост промышленных и складских объектов, построенных под конкретного заказчика. Как отмечают в Корпорации развития Среднего Урала, такая схема снижает риски девелопера, и в отличие от рынка «свободной аренды» позволяет четко соответствовать запросу бизнеса.

Девелоперу нужно сначала встать на позицию клиента и двигаться дальше, слыша друг друга, - сказал Рафаэль Шихов, директор по развитию ГК «Атлас Девелопмент», который выступает застройщиком логопарка «Кольцовский» вблизи аэрпорта. В 2017 году резидентом логопарка стала X5 Retail Group. Сегодня парк включен в состав АИП России, а о своем намерении разместить там свои производственные и сервисные центры заявили несколько компаний.

По словам Рафаэля Шихова, директора по развитию ГК «Атлас Девелопмент» (выступает застройщиком логопарка «Кольцовский»), у бизнеса всегда есть конкретные критичные требования, и площадке важно им соответствовать. Они могут касаться энергоресурсов, высоты потолков  и других технических характеристик.

К примеру, для компании ReinnolC (производитель пластинчатых теплообменников), по словам гендиректора Павла Блохина, было важно наличие в цехе кран-балки мощностью 50 тонн:

«Это было настоящей проблемой. Важно, чтобы площадка могла подстроиться под клиента и создать такие условия, чтобы хотя бы на перспективу двух-трех лет мы не думали о переезде», - отметил руководитель.

 Готовые площади в аренду для малого и среднего бизнеса – таких предложений, особенно с «гибкими» условиями,  возможностью подстроиться под желания резидента и по доступной цене (до 300 руб. за кв. метр) сегодня не хватает Екатеринбургу, а спрос существенно превышает предложение. Именно поэтому в этот сегмент пришла работать  группа компаний «Транссибурал», которая построила в районе Новосвердловской ТЭЦ индустриальный парк Ural Logistics.

«В основном бизнес ютится в старых промзонах. Новые комплексы в основном представлены в классе «А», они неподъемны по цене и слишком большие по размеру. Бизнесу не хватает помещений 500, 1000 и 1500 квадратных метров, где можно организовать свое обособленное производство. Мы решили опередить рынок и предложить резидентам готовые производственные помещения класса «В», - рассказал руководитель «Транссибурал» Сергей Мазуркевич.

Одна треть территории парка уже застроена, всего планируется построить 7 терминалов, причем сегодня в арсенале UL-park есть два проекта строительства производственных комплекса по техзаданию заказчиков.

Но есть направления, требующие дальнейшего развития. В частности, предоставление льгот управляющим компаниям по налогам на землю и имущество, и расширение полномочий УК.

«Речь идет о развитии федеральных и региональных мер и их систематизации в части субсидирования затрат и компенсации расходов управляющих компаний. Цель состоит в том, чтобы индустриальные парки обладали набором сервисов, действительно привлекательных для бизнеса. Снижение административной нагрузки на парки позволит снизить нагрузку на резидентов и, как результат, повысить инвестпривлекательность площадок и дать импульс новым проектам в сфере производственной недвижимости для бизнеса», - раскрыл планы генеральный директор Корпорации развития Среднего Урала Сергей Киселев.

В Свердловской области есть примеры успешных частных индустриальных парков. Прежде всего, это «Про-Бизнес-Парк» в Екатеринбурге и специализированный «Химический парк «Тагил» в Нижнем Тагиле. Проект создания «Про-Бизнес-Парка»  был начат в 2010 году.

 «Мы сразу приступили к последовательному и комплексному инфраструктурному освоению территории, поскольку было понятно, что земля в чистом поле, без дорог и коммуникаций, не будет востребована инвесторами. Сегодня это площадка с полностью готовыми коммуникациями. Парк заполнен более чем наполовину, здесь около 30 резидентов различной отраслевой специализации – от логистики и ритейла до производства полимерных и металлических изделий», - сообщил директор УК «Про-Бизнес-Парк» Денис Ремезов.

Отметим, что объем инвестиций резидентов «Про-Бизнес-Парка »составляет уже более 3,5 миллиардов рублей.

Астрономы зафиксировали сезонные дожди на спутнике Сатурна

Ученые впервые обнаружили следы дождей на северной стороне самого крупного спутника Сатурна - Титане. 

Как сообщает Geophysical Research Letters, астрономы изучают Сатурн и его спутники с 2004 года благодаря космическому аппарату Cassini. На фотография сделанных зондом еще в 2016 году ученые обнаружили подсвеченные облака в атмосфере спутника Сатурна. Причиной такого явление стало зеркальное отражение от мокрой поверхности. 

По словам специалистов на снимке представлен визуальный и инфракрасный картографический спектрометр, который позволяет заглянуть через туманную атмосферу Титана, которая отличается своей плотностью. Площадь «сияния» составляет порядка 120 тысяч кв. км, а фото стало первым доказательством летнего дождя на Титане, т.е. признаком сезонных изменений.

Таким образом, Титан является единственным известным объектом, помимо нашей планеты, на котором дождь орошает поверхность. На его поверхности существует стабильная жидкая среда из сгущенного метана и этана. Во время дождя капли метана выпали на галечную долину и затем начали испаряться.

Длительность суток на Титане составляет 15,9 земного дня, а один год равен 29,5 земным годам. В связи с этим продолжительность сезона на спутнике Сатурна равна 7,5 «нашим» годам.

Фото: https://www.nasa.gov/ 

Минстрой обязал оснащать новые дома газовой сигнализацией и легкосбрасываемыми стеклопакетами

Минстрой России выпустил постановление, согласно которому новые дома должны оснащаться газовой сигнализацией и легко вышибаемыми стеклопакетами. Соответствующие требования внесены в новый свод «Здания жилые. Правила проектирования систем газопотребления».

Как сообщается на сайте ведомства, свод устанавливает правила проектирования систем газопотребления одноквартирных и блокированных жилых домов, а также жилых многоквартирных зданий, в которых в качестве топлива используется природный газ.

Согласно документу, теперь в новых домах должны устанавливаться системы контроля загазованности с автоматическим отключением подачи газа. Сигнализации будут располагаться в теплогенераторных и в помещениях квартир при размещении в них газоиспользующего оборудования. 

Кроме того, в газифицированных жилых домах должны встраиваться окна, которые легко выбиваются взрывной волной (легкосбрасываемые конструкции). Данное нововведение позволит гасить ударную волну от взрыва и сохранить целостность здания.

Отмечается, что новые правила вступят в силу с 6-го июня нынешнего года.

Фото: http://www.minstroyrf.ru/ 

Уральские полицейские и пожарные спасли людей из горящего дома

В Первоуральске сотрудники полиции совместно со спасателями спасли из горящего дома четырех человек, в том числе пятилетнюю девочку.

Как рассказал глава пресс-службы ГУ МВД России по Свердловской области Валерий Горелых, сообщение о возгорании деревянного жилого многоквартирного дома поступило в дежурную часть территориального ОВД ночью от наряда патрульно-постовой службы.

До прибытия спасателей стражи порядка перекрыли служебным автомобилем подъездные пути к горящему дому. В этот момент к полицейским подбежала женщина, которая сообщила, что внутри горящего здания находится ее престарелая мать, которая не может самостоятельно выбраться из помещения. Полицейские приняли решение проникнуть в охваченный пламенем дом, чтобы взломать двери и спасти пожилую женщину.

Кроме того, оказалось, что внутри также была еще и молодая женщина с маленьким ребенком. Сотрудники полиции совместно с коллегами из МЧС сумели вынести из огня мать с ребенком и передали их медикам. Помимо этого, они помогли спастись от огня 60-летнему мужчине. Убедившись, что в доме больше никого не осталось, полицейские покинули горящие помещения.

По словам Валерия Горелых, руководством отдела МВД России по городу Первоуральску решается вопрос о мере поощрения отличившихся по службе полицейских.

Фото: В. Горелых

В Екатеринбурге стартовал полуфинал всероссийского конкурса «Лидеры России» (фото)

В Екатеринбурге стартовал полуфинал всероссийского конкурса управленцев «Лидеры России» в Уральском федеральном округе (УрФО). Он пройдет в уральской столице с 18 по 21 января.

В полуфинал вышли 315 участников из всех уральских регионов. Свердловскую область представляют 113 человек, Челябинскую - 68, Тюменскую - 56, Югру - 48, Ямало-Ненецкий АО - 24, Курганскую область - 6. На старте конкурса поступило свыше 21 тыс. заявок от претендентов из УрФО, а всего для участия зарегистрировались свыше 227 тыс. человек.

«В этом году Свердловская область вошла в топ-10 регионов-лидеров по количеству полуфиналистов. Считаю Всероссийский конкурс «Лидеры России» важнейшим механизмом современной кадровой политики, ориентированной на выявление талантливых, целеустремленных, амбициозных людей, способных быть руководителями нового поколения», - отметил первый вице-губернатор области Алексей Орлов.

В первый день конкурсанты повторно прошли компьютерный тест для подтверждения результатов дистанционного задания. По его итогам был сформирован окончательный список полуфиналистов. Оценочные мероприятия полуфинала будут проводиться в течение двух дней - 19 и 20 января, а результаты станут известны 21 января.

Кроме того, в программу включены мастер-классы, а также мероприятия, предполагающие совместную активность конкурсантов.

Фото: Борис Ярков

Екатеринбург занял второе место в рейтинге событийного потенциала

Екатеринбург занял второе место в рейтинге событийного потенциала составленным выставочным научно-исследовательским центром R&C.

Как сообщает портал Екатеринбург.рф, список был составлен на основе различных показателей, характеризующих важнейшие факторы оценки потенциала города - эксперты оценивали наличие специальной инфраструктуры, программу продвижения региона, политику в области ивент-индустрии, а также опыт проведения крупных международных событий и туристическую привлекательность.

Уральская столица второй год подряд заняла второе место, уступив лишь Санкт-Петербургу. Также в топ-5 вошли Сочи, Казань и Нижний Новгород.

Отмечается, что в общей сложности, аналитики оценили потенциал 82-х российских городов.

Фото: Борис Ярков

Реализацией госполитики России в Арктической зоне займется Минвостокразвития

Реализацией государственной политики России в Арктической зоне займется Министерство по развитию Дальнего Востока. Такое решение было озвучено на встрече президента Владимира Путина и премьер-министра Дмитрия Медведева.

Как сообщает пресс-служба Кремля, Дмитрий Медведев предложил главе государства ввести должность первого замминистра по развитию Дальнего Востока, который будет непосредственно отвечать за Арктику. При этом полномочия федерального министерства будут также расширены.

«Арктика - это важнейший ресурсный потенциал нашей страны. Сейчас там создаются и новые порты, и новые энергетические мощности. Так получилось, что в правительстве РФ нет единой структуры, которая бы занималась координацией деятельности по Арктической зоне. У меня есть предложение - дополнить компетенцию Минвостокразвития еще и вопросами Арктики», - объяснил премьер-министр.

По его словам, Министерство занимается развитием Дальневосточной зоны, которая выходит на Арктику, в связи с чем разумнее всего было бы расширить данное ведомство вместо создания нового. Это позволит сэкономить ресурсы страны.

Владимир Путин в свою очередь согласился с данным предложением главы кабмина.

Фото: пресс-служба Кремля http://kremlin.ru/

Ростелеком отменил плату за звонки с таксофонов на любые стационарные номера

Ростелеком отменил плату за звонки с таксофонов на любые стационарные номера в пределах региона их расположения.

Как сообщает пресс-служба компании, теперь с уличных телефонов можно будет бесплатно и без таксофонной карты позвонить родственникам, друзьям, в больницы или в другие  учреждения региона. Условия внутризоновых звонков на мобильные телефоны, а также на междугородные соединения остаются без изменений.

Отмечается, что сейчас в Свердловской области установлено свыше 1,8 тыс. таксофонов. Большинство из них располагаются в сельской местности и в удаленных территориях. 

Кроме того, каждый таксофон имеет свой городской телефонный номер, в связи с чем, на него тоже возможен входящий звонок. Ознакомиться с региональными адресами таксофонов и их номерами можно на сайте Федерального агентства связи России

Уральские таможенники задержали свыше 7 тыс. китайских игрушек

Сотрудники Уральской таможни пресекли ввоз в Екатеринбург крупной партии игрушек из Китая, часть которых была незадекларирована.

Как сообщили в пресс-службе таможенного управления, свердловская компания заявила в электронной декларации несколько сот кукол, наборов для плетения браслетов, пластмассовых машин, роботов и детских железных дорог. Но при обработке данных сработала система управления рисками, выявляющая вероятность нарушения таможенного законодательства.

После досмотра всей партии выяснилось, что груз сильно отличается от заявленного, а сведения о количестве товара были занижены в три раза. Таможенники изъяли свыше 7 тыс. незадекларированных игрушек.

Отмечается, что весь товар будет конфискован, а на предпринимателя - наложен крупный штраф. 

Фото: пресс-служба Уральского таможенного управления

Медведев утвердил план трансформации делового климата в России

Премьер-министр Дмитрий Медведев утвердил план по трансформации делового климата в России до 2024 года.

Как сообщается на сайте правительства, «в целях упрощения ведения предпринимательской и инвестиционной деятельности в различных сферах экономики» в документ вошло почти 150 мероприятий по 12 различным направлениям.

Среди них: технологическое присоединение к инженерным сетям, градостроительная деятельность, регистрация прав на имущество и кадастровая оценка, таможенное администрирование, международная торговля и развитие экспорта, а также доступ субъектов малого и среднего предпринимательства к закупкам и финансам.

Также в список вошли: регистрация юридических лиц, человеческий капитал и производительность труда, корпоративное управление, налоговое администрирование и контрольно-надзорная деятельность.

Кроме того, предусмотрена разработка 33 федеральных законов, 38 правительственных актов и 21 ведомственного акта. Отмечается, что представленный план будет обновляться два раза в год.

Фото: http://government.ru/

Главам свердловских муниципалитетов поручили увеличить количество площадок для сбора ТКО

В связи с переходом на новую систему обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО) главам муниципалитетов Свердловской области рекомендовано в ускоренном темпе решить все сопутствующие вопросы.  

По словам министра энергетики и ЖКХ региона Николая Смирнова, не позднее 1-го февраля должны быть сформированы и утверждены графики вывоза мусора из частного сектора. При этом вся информация о периодичности и времени прибытия машин для сбора ТКО в обязательном порядке должна быть размещена на официальных сайтах администраций и региональных операторов, а также в СМИ.

Еще одним важнейшим вопросом является количество и укомплектованность мусорных площадок. По словам главы ведомства, анализ первых дней реформы показал, что в целом ряде случаев сверхнормативное скопление отходов образуется там, где нет отдельной площадки, либо недостаточно емкостей для его складирования.

«Кода на четыре многоквартирных дома установлено два контейнера, каждый из нас понимает, что этого явно недостаточно. Чтобы они не переполнялись, вывозить их потребуется как минимум два раза в день, а это, не только невозможно, но и достаточно затратно. Во избежание таких ситуаций муниципалитетам следует еще раз детально изучить положение дел и там, где это необходимо, закупить и разместить дополнительные контейнеры. Это, равно как и решение вопроса с количеством, локацией и оборудованием мусорных площадок, их организационная и финансовая обязанность. Ответственность регоператора в отношении ТКО наступает с момента погрузки отходов в мусоровоз», - рассказал Николай Смирнов.

Он подчеркнул, что для избежания захламленности необходима совместная работа регионального оператора и ответственных за их содержание органов местного самоуправления или управляющих организаций.

«В момент погрузки мусора необходимо обеспечить присутствие обслуживающей организации. Тогда на контейнерных площадках будет чисто. Региональный оператор собирает мусор, высыпавшийся при погрузке, управляющая компания или орган местного самоуправления, убирают то, что осталось вне контейнеров и саму контейнерную площадку. Результатом этой слаженной работы станет чистота и порядок в наших населенных пунктах», - заявил министр.

Фото: Борис Ярков